TP. Hồ Chí Minh cung cấp thêm 800 căn nhà xã hội, giá 19,8 triệu đồng/m2

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Bcons City Life. Ảnh: Bcons Group

Đây là bước công khai thông tin dự án theo quy định trước khi chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Theo thông tin công bố, Dự án Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2 (tên thương mại là Bcons City Life) nhà ở xã hội được xây dựng trên khu đất có diện tích 6.667 m2, với quy mô 802 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 39,1 m2 đến 57,1 m2.

Với giá bán nhà ở xã hội tại dự án hiện được tạm tính ở mức 19,8 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, nhưng chưa bao gồm phí bảo trì. Giá bán chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt và công khai theo quy định.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư là Tập đoàn Bcons sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội trong quý IV/2026.

Cụ thể, trước thời điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội ít nhất 30 ngày, thông tin về giá bán, giá thuê phải được công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND Thành phố và trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Theo tiến độ được phê duyệt, toàn dự án hoàn thành vào quý I/2030, song chủ đầu tư Tập đoàn Bcons dự kiến hoàn thiện khối chung cư, nghiệm thu và bàn giao căn hộ trong năm 2028.

TP. Hồ Chí Minh là địa phương được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội lớn nhất cả nước, với 199.400 căn đến năm 2030.

Đáng chú ý, cuối tháng 6/2026 Tập đoàn Becamex khởi công 4 dự án nhà ở xã hội quy mô 6.229 căn gồm Khu 3 Định Hòa (giai đoạn 1) với 1.178 căn hộ và Khu 4 Định Hòa với 3.190 căn, cùng thuộc phường Chánh Hiệp; Khu 2 Việt Sing với 923 căn và Khu 7 Việt Sing với 938 căn, cùng thuộc phường Thuận Giao. Các dự án đều là chung cư cao từ 20 đến 22 tầng.

Theo Becamex, toàn bộ 6.229 căn hộ thuộc chương trình nhà ở xã hội, phục vụ người lao động, người thu nhập thấp và các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định.

Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) có dự án Chung cư nhà ở xã hội CC1 nằm trong dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, phường Phú Mỹ, TP. Hồ Chí Minh, do Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng. do Công ty cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư có giá bán từ hơn 23 triệu đồng mỗi m2, chưa bao gồm phí bảo trì 2% và các điều chỉnh theo vị trí căn hộ. Dự án nằm ở vị trí trung tâm, nên có mức độ quan tâm rất lớn trong thời gian qua khi từng ghi nhận hơn 12.000 hồ sơ đăng ký mua, gấp 17 lần số lượng căn mở bán.

Ngoài ra, khu vực TP. Thủ Đức (cũ) có Dự án Chung cư cao tầng tại số 35 Lê Văn Chí, phường Linh Xuân do do Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ làm chủ đầu tư. Giá bán nhà ở xã hội chung cư cao tầng - Lô C tại dự án được phê duyệt với đơn giá trung bình 35,349 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm phí bảo trì 2%.

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, tính đến cuối tháng 8/2026, Thành phố đã khởi công 10 dự án nhà ở xã hội với 11.362 căn. Hiện TP. Hồ Chí Minh có 22 dự án nhà ở xã hội đang xây dựng với gần 19.900 căn, đạt khoảng 70% chỉ tiêu. Thành phố còn 89 dự án với khoảng 97.100 căn đã được chấp thuận chủ đầu tư và đang hoàn tất thủ tục để triển khai.