Đẩy nhanh tiến độ 2 dự án khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn Hà Nội

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng kiểm tra tình hình triển khai Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh. Ảnh: Lê Hải

Tăng tốc giải phóng mặt bằng

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn Hà Nội, ngày 1/6, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng cùng Đoàn công tác của Thành phố đã đi kiểm tra thực địa và họp nghe báo cáo về tình hình triển khai tái định cư Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh và Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, Mê Linh.

Tại buổi làm việc, báo cáo với Đoàn công tác của Thành phố về dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập phục vụ triển khai Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, xã Đông Anh, Chủ tịch UBND xã Thư Lâm Phạm Trọng La cho biết, tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án là khoảng 373,4 ha; trong đó có khoảng 274 ha đất nông nghiệp và 99,4 ha đất công, đất phi nông nghiệp do UBND xã quản lý.

Dự án liên quan tới khoảng 2.800 hộ dân tại các thôn Lỗ Giao, Lỗ Khê, Kính Nỗ, Lương Quy (xã Thư Lâm) và các thôn Đoài, Trung (xã Đông Anh).

Đến hôm nay (ngày 1/6), địa phương đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với 792 hộ dân, tương ứng diện tích 166,25 ha; tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ đã thực hiện khoảng 1.253,8 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 44,52% kế hoạch.

Chủ tịch UBND xã Thư Lâm cho biết, trong thời gian tới, xã tập trung hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất nông nghiệp tại thôn Lỗ Khê và cơ bản hoàn thành tại hai thôn Đoài và thôn Trung trước ngày 15/6.

Đối với hai thôn Kính Nỗ và Lương Quy, địa phương đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, lập dự thảo phương án, tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ để cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 30/6.

Trong quá trình triển khai, địa phương vẫn gặp một số khó khăn, vướng mắc liên quan đến xác định nguồn gốc đất, đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sai sót tại thời điểm cấp giấy chứng nhận, cũng như xem xét mức hỗ trợ đối với các hộ sử dụng đất công đã ký hợp đồng với UBND huyện Đông Anh trước đây.

Để bảo đảm tiến độ theo chỉ đạo của UBND Thành phố, UBND xã Thư Lâm đã thống nhất sử dụng sản phẩm bản đồ, hồ sơ kỹ thuật thửa đất do nhà đầu tư thực hiện để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng; đồng thời kiến nghị UBND Thành phố xem xét giao trước hơn 100 ha để nhà đầu tư triển khai thi công, bảo đảm tiến độ dự án và kiến nghị UBND Thành phố giao Sở Tài chính tham mưu phương án thu tiền sử dụng đất nhằm bảo đảm cân đối nguồn thu - chi phục vụ đầu tư công của xã.

Tại buổi làm việc, đại diện các sở Quy hoạch - Kiến trúc, Tài chính, Xây dựng, Văn hóa và Thể thao cũng làm rõ nguyên nhân vì sao tiến độ 2 dự án chưa đạt được tiến độ như kế hoạch đề ra; đồng thời nhất trí chia dự án thành nhiều dự án thành phần để bảo đảm tiến độ. Do đây là các dự án không cần xin cấp phép xây dựng nên lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Hà Nội đề nghị các đơn vị thi công từng phần các hạng mục phải thẩm định như phòng cháy, chữa cháy… để không ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh đã hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với 792 hộ dân. Ảnh: Phạm Linh

Ưu tiên hoàn thiện mặt bằng sạch

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng cho biết, mô hình khu đô thị đa mục tiêu đã được Thành phố báo cáo Trung ương và nhận được sự đồng tình, ủng hộ rất cao.

Hai khu đô thị đa mục tiêu này đã được Hà Nội khởi công vào ngày 2/2. Theo định hướng quy hoạch dài hạn, đây được xác định là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của Thủ đô trong tương lai.

Theo Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng, các khu đô thị này không chỉ thực hiện chức năng thương mại, dịch vụ, nhà ở xã hội, tái định cư, tạo sinh kế cho người dân mà còn gắn với nhiệm vụ tái thiết đô thị, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho các dự án trên địa bàn Thành phố.

“Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, trọng điểm của Thành phố nhằm triển khai Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, thực hiện Nghị quyết số 02 của Bộ Chính trị, Luật Thủ đô năm 2026 và các chương trình phát triển đô thị của Hà Nội”, Chủ tịch UBND Thành phố khẳng định.

Qua kiểm tra thực tế tại công trường dự án, Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng yêu cầu các đơn vị tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện, trong đó ưu tiên hoàn thiện mặt bằng sạch để triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình giáo dục, dịch vụ đi kèm.

“Hiện nay, người dân đã bàn giao hơn 160 ha đất cho dự án. Nếu chậm triển khai xây dựng sẽ gây lãng phí nguồn lực. Vì vậy, các thủ tục về chủ trương đầu tư, giao đất, cấp phép xây dựng, thẩm định… cần được giải quyết nhanh nhất có thể nhưng vẫn phải bảo đảm đúng quy định pháp luật”, Chủ tịch UBND Thành phố nhấn mạnh.

Đối với các nhà đầu tư, Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng đề nghị tiếp tục phối hợp chặt chẽ với địa phương, đặc biệt trong công tác chuẩn bị khu tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng phục vụ người dân. Việc hình thành sớm các khu tái định cư chất lượng cao sẽ tạo niềm tin, sự đồng thuận của người dân trong quá trình triển khai các dự án lớn của Thành phố thời gian tới.

Đối với các hộ dân trong diện thu hồi đất nông nghiệp, Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu các địa phương tiếp tục quan tâm đến chính sách chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm và sinh kế lâu dài cho người dân. Thành phố sẽ đồng thời phát triển các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, dịch vụ để tạo thêm cơ hội việc làm tại chỗ cho người dân trong vùng các dự án.

Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư tiếp tục triển khai công việc với tinh thần khẩn trương, quyết liệt nhưng phải bảo đảm đúng quy định pháp luật. Bởi đây là những dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với tương lai phát triển của Thủ đô.

Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, Thành phố đã cam kết tiến độ với Trung ương thì phải quyết tâm thực hiện bằng được.