Địa ốc tuần qua: Aqua City mở bán trở lại, nhiều khu đô thị xác định nhà đầu tư

Tập đoàn Sun Group khởi công Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí núi U Bò - hồ Thác Chuối tại tỉnh Quảng Trị, với tổng vốn đầu tư 16.234 tỷ đồng.

Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City được chấp thuận đầu tư gần 100.000 tỷ đồng

Ngày 30/10, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký Quyết định số 6009/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 465,45 ha. Trong đó, diện tích nghiên cứu dự án khoảng 375,36 ha; diện tích đường Võ Văn Kiệt, Tỉnh lộ 23 và mặt nước sông Thiếp khoảng 90,09 ha, không thuộc phạm vi đầu tư của dự án. Quy mô dân số dự kiến khoảng 97.492 người.

Dự án do liên danh năm nhà đầu tư thực hiện, gồm Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine, Công ty TNHH Đầu tư Big Gain, Công ty cổ phần Thái Nam Land và Công ty cổ phần Bất động sản Potamos.

Theo phương án đầu tư, tổng diện tích sàn nhà ở toàn khu dự kiến hơn 5,5 triệu m2, trong đó nhà ở xã hội chiếm khoảng 21,83%; nhà ở tái định cư và nhà ở công vụ chiếm khoảng 40,17%; nhà ở thương mại chiếm khoảng 38%.

Trong đó, dự án dành khoảng 43 ha đất bố trí nhà ở liền kề tái định cư, 15,06 ha đất xây dựng nhà ở xã hội và 4,33 ha đất xây dựng chung cư phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ.

Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2026 đến năm 2032. UBND Thành phố yêu cầu liên danh nhà đầu tư bảo đảm nguồn kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ưu tiên xây dựng hạ tầng khu tái định cư và các công trình phục vụ đời sống người dân.

Sun Group khởi công quần thể du lịch nghỉ dưỡng hơn 16.200 tỷ đồng

Ngày 30/10, Tập đoàn Sun Group khởi công Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí núi U Bò - hồ Thác Chuối tại tỉnh Quảng Trị, với tổng vốn đầu tư 16.234 tỷ đồng.

Dự án có tổng diện tích khoảng 167,48 ha, trải dài trên địa bàn các xã Bố Trạch, Thượng Trạch và Trường Sơn, gồm hai phân khu chính tại hồ Thác Chuối và đỉnh núi U Bò ở độ cao hơn 1.000 m.

Theo quy hoạch, phân khu hồ Thác Chuối phát triển các công trình nghỉ dưỡng sinh thái ven hồ, không gian văn hóa, thương mại, dịch vụ và vui chơi giải trí. Các hạng mục dự kiến gồm biệt thự ven đồi, ba khách sạn với tổng cộng 950 phòng, cùng các công trình phục vụ hoạt động du lịch.

Tại phân khu đỉnh U Bò, dự án bố trí tổ hợp vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao, căn hộ dịch vụ ven hồ, biệt thự sườn núi, biệt thự rừng và các cơ sở chăm sóc sức khỏe.

Hai phân khu được kết nối bằng hệ thống năm tuyến cáp treo, với công suất thiết kế từ 3.500 đến 4.500 lượt khách/giờ/tuyến.

Quần thể được triển khai theo bốn phân kỳ, từ quý IV/2026 đến quý II/2037. Giai đoạn đầu dự kiến hoàn thành vào quý II/2028, đưa vào vận hành hai tuyến cáp treo cùng các hạng mục hạ tầng nền tảng.

Theo mục tiêu của chủ đầu tư, dự án hướng tới thu hút khoảng 5 triệu lượt khách mỗi năm.

Dự án Aqua City mở bán trở lại từ ngày 31/10

Sau thời gian tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, Tập đoàn Novaland công bố kế hoạch mở bán trở lại dự án Aqua City từ ngày 31/10/2026.

Theo thông tin doanh nghiệp, đến tháng 10/2026, toàn bộ các phân khu thuộc cụm dự án Aqua City đã hoàn tất những thủ tục pháp lý liên quan, đủ điều kiện triển khai ký hợp đồng mua bán theo quy định.

Cùng với việc khôi phục hoạt động kinh doanh, Novaland tiếp tục triển khai xây dựng tại các phân khu, hoàn thiện hạ tầng, bàn giao sản phẩm và thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho khách hàng.

Trong năm 2026, dự án dự kiến xây dựng hơn 1.000 căn nhà và bàn giao hơn 500 sản phẩm.

Trước đó, ngày 23/7, những cư dân đầu tiên tại Aqua City đã được trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Theo Novaland, việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý và mở bán trở lại tạo cơ sở để doanh nghiệp triển khai kế hoạch kinh doanh, thu tiền theo tiến độ và tiếp tục bàn giao sản phẩm tại dự án.

Viglacera khởi công khu công nghiệp gần 5.400 tỷ đồng tại Thái Nguyên

Ngày 29/10, Tổng công ty Viglacera - Công ty cổ phần tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tây Phổ Yên - giai đoạn 1 tại tỉnh Thái Nguyên.

Dự án có quy mô 499 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.400 tỷ đồng.

Dự án được triển khai nhằm phát triển hạ tầng khu công nghiệp, mở rộng quỹ đất phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và thu hút các nhà đầu tư vào địa bàn.

KCN Tây Phổ Yên - giai đoạn 1 được quy hoạch là KCN tập trung đa ngành, với tiêu chí là KCN tăng trưởng xanh và thân thiện môi trường, hướng tới KCN sinh thái bền vững.

KCN Tây Phổ Yên ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, công nghiệp năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, năng lượng thông minh; công- nghiệp chế biến; chế tạo, data center, logicstic…

T&H Group Miền Trung khởi công dự án nhà ở hơn 1.000 tỷ đồng

Ngày 31/10, Bộ Công an tổ chức khởi công dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại đường Lê Trực, phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng.

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư T&H Group Miền Trung làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.053 tỷ đồng.

Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 12.709 m2, trong đó 10.209 m2 dành cho nhà ở xã hội và 2.500 m2 dành cho nhà ở thương mại.

Theo quy hoạch, dự án gồm khối nhà ở xã hội cao 17 tầng nổi, một tầng hầm và khu nhà ở thương mại thấp tầng. Tổng diện tích sàn công trình chính khoảng 68.089 m2.

Dự án dự kiến cung cấp 493 căn nhà ở, gồm 468 căn nhà ở xã hội và 25 căn nhà ở thương mại thấp tầng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 1.504 người, quy mô dân số tối đa khoảng 1.900 người.

Theo kế hoạch, dự án được triển khai từ quý III/2026 đến quý IV/2028. Công tác thi công xây dựng dự kiến thực hiện từ quý IV/2026 đến quý III/2028, hoàn thành nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong quý IV/2028.

Green Industrial Chu Lai trúng thầu khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, TP. Đà Nẵng đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Trường Giang tại phường Quảng Phú và phường Bàn Thạch.

Theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt ngày 27/10, Công ty cổ phần Green Industrial Chu Lai trúng thầu thực hiện dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 3.069 tỷ đồng.

Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 74,05 ha, quy mô dân số khoảng 3.200 người.

Các sản phẩm dự kiến gồm nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền tái định cư, cùng các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch, cây xanh, giao thông và hạ tầng xã hội.

Theo phương án đầu tư, dự án dự kiến hình thành 260 căn nhà liền kề, 100 căn biệt thự, 325 căn hộ nhà ở xã hội và 100 lô đất tái định cư.

Dự án được chia thành ba phân kỳ. Phân kỳ đầu có diện tích khoảng 34,73 ha, thực hiện từ quý II/2027 đến quý I/2031; phân kỳ thứ hai rộng 21,77 ha, thực hiện từ quý I/2028 đến quý IV/2031; phân kỳ cuối rộng 17,55 ha, thực hiện từ quý II/2030 đến quý I/2034.

Việc xây dựng các công trình nhà ở dự kiến thực hiện từ quý II/2027 đến quý IV/2031.

Liên danh Hà Nội Center - Xây dựng Việt Ý trúng thầu khu đô thị Cát Hải Center

Ngày 30/10, UBND tỉnh Gia Lai thông tin về kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Cát Hải Center tại xã Cát Tiến.

Theo quyết định phê duyệt, liên danh Hà Nội Center - Xây dựng Việt Ý được lựa chọn thực hiện dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.

Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng sơ bộ, chưa bao gồm bồi thường, giải phóng mặt bằng, hơn 3.200 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Nhà đầu tư phải hoàn thành toàn bộ dự án trong thời gian không quá 72 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Đáng chú ý, quyết định phê duyệt quy định nhà đầu tư không được chuyển nhượng, mua bán hoặc chuyển quyền sở hữu dự án dưới bất kỳ hình thức nào, kể cả cổ phần hoặc phần vốn góp trong công ty dự án, trước khi hoàn thành công trình theo quy hoạch được phê duyệt, trừ trường hợp được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản.

Sau 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, nếu nhà đầu tư không thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, triển khai dự án hoặc không có khả năng thực hiện theo tiến độ đăng ký mà không có lý do chính đáng, dự án sẽ bị xem xét chấm dứt theo quy định.

Epic Holdings giới thiệu 5 dự án bất động sản hạng sang tại Hà Nội

Ngày 28/10, Epic Holdings tổ chức sự kiện ra mắt thương hiệu phát triển bất động sản hạng sang, đồng thời giới thiệu danh mục năm dự án mang thương hiệu Tara tại Hà Nội.

Các dự án gồm Tara Maison Mỹ Đình, Tara Cosmo tại 231 Nguyễn Trãi, Tara Vista tại 261 Vũ Tông Phan, Tara Solis tại 64 Trung Văn và Tara Elite tại 55 Lê Đại Hành.

Trong đó, Tara Maison Mỹ Đình là dự án đầu tiên được doanh nghiệp giới thiệu ra thị trường.

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình làm chủ đầu tư, Epic Holdings đảm nhiệm vai trò đơn vị phát triển.

Theo thông tin công bố, Tara Maison có quy mô 23.810 m2, mật độ xây dựng 26%, gồm 27 tầng nổi và ba tầng hầm liên thông.

Công trình được bố trí các chức năng căn hộ, trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng. Khu căn hộ có 294 sản phẩm, nằm từ tầng 6 đến tầng 26.

Theo tài liệu giới thiệu dự án, thời gian bàn giao dự kiến vào quý IV/2028.

Keppel nghiên cứu huy động tới 1 tỷ USD đầu tư bất động sản Việt Nam

Ngày 28/10, Tập đoàn Keppel của Singapore công bố việc trở thành một trong những thành viên đầu tiên của Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP. Hồ Chí Minh.

Thông qua bộ phận bất động sản, Keppel đang nghiên cứu khả năng thành lập các nền tảng đầu tư nhằm thúc đẩy hoạt động đồng đầu tư với những đối tác toàn cầu.

Theo kế hoạch nghiên cứu, doanh nghiệp hướng tới huy động tối đa 1 tỷ USD, chủ yếu từ nguồn vốn của bên thứ ba, để khai thác các cơ hội đầu tư bất động sản tại Việt Nam.

Khả năng huy động và triển khai nguồn vốn này còn phụ thuộc vào điều kiện thị trường, các cơ hội đầu tư cụ thể và sự tham gia của đối tác.

Theo thông tin doanh nghiệp, Keppel đã hiện diện tại Việt Nam khoảng 40 năm, với 30 dự án được cấp phép và tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 5 tỷ đô la Singapore.

Việc nghiên cứu thành lập các nền tảng đầu tư mới được Keppel công bố trong bối cảnh doanh nghiệp tham gia Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam, với định hướng thúc đẩy hoạt động quản lý tài sản và huy động vốn đầu tư.