 |
| Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận thêm một dự án bất động sản hạng sang tại khu vực Mỹ Đình. |
Sau những giai đoạn biến động và thanh lọc, thị trường bất động sản hạng sang Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi trong cách các doanh nghiệp phát triển sản phẩm và xác lập vị thế. Bên cạnh vị trí, quy mô hay mức độ cao cấp của hệ thống tiện ích, chất lượng công trình, công năng sử dụng và khả năng đáp ứng nhu cầu thực tế của khách hàng ngày càng được chú trọng.
Xu hướng này thể hiện qua định hướng phát triển của nhiều doanh nghiệp. Masterise Homes tập trung vào bất động sản hạng sang và hàng hiệu; MIK Group phát triển dòng sản phẩm M Series; Xuân Cầu Holdings theo đuổi bất động sản xanh, sinh thái; Kita Group chú trọng phát triển và tái thiết không gian đô thị.
Trong khi đó, Meyhomes hướng đến trải nghiệm sống, còn The Gloria by Silk Path và The Nelson Private Residences của HD Mon Holdings đề cao tính riêng tư trong không gian sống.
Sự khác biệt giữa các thương hiệu không chỉ nằm ở vị trí hay danh mục tiện ích, mà còn ở cách tiếp cận giá trị bất động sản. Thay vì tập trung vào vật liệu đắt tiền hoặc những yếu tố thể hiện sự xa hoa, các nhà phát triển ngày càng quan tâm đến kiến trúc, chất lượng hoàn thiện, tính riêng tư, khả năng vận hành và trải nghiệm thực tế của cư dân.
Trong xu hướng đó, ngày 28/10, Epic Holdings công bố định hướng phát triển bất động sản hạng sang và giới thiệu Timeless Collection, bộ sưu tập gồm năm dự án mang thương hiệu Tara tại Hà Nội: Tara Maison tại Mỹ Đình, Tara Cosmo tại 231 Nguyễn Trãi, Tara Vista tại 261 Vũ Tông Phan, Tara Solis tại 64 Trung Văn và Tara Elite tại 55 Lê Đại Hành.
Tara Maison là dự án đầu tiên được giới thiệu trong bộ sưu tập, nằm tại khu vực Mỹ Đình, phía Tây Hà Nội, đối diện khu vực Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình làm chủ đầu tư, Epic Holdings đảm nhiệm vai trò đơn vị phát triển.
 |
| Epic Holdings ra mắt thương hiệu Tara Maison. |
Theo thông tin công bố, Tara Maison có quy mô 23.810 m2, gồm 294 căn hộ, được định hướng phát triển theo mô hình không gian sống tích hợp giữa kiến trúc, tiện ích, dịch vụ và trải nghiệm cư dân. Dự án dự kiến bàn giao vào quý IV/2028.
Chia sẻ về định hướng phát triển sản phẩm, bà Lương Hồng Anh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Epic Holdings cho rằng, thị trường bất động sản luôn vận động theo chu kỳ. Khi thị trường thuận lợi, nhiều sản phẩm có thể cùng tăng giá, nhưng trong giai đoạn điều chỉnh, sự khác biệt về chất lượng tài sản sẽ bộc lộ rõ hơn.
Theo bà Hồng Anh, giá trị bất động sản hạng sang không nằm ở khả năng tạo ra mức giá cao tại thời điểm mở bán, mà ở chất lượng công trình, giá trị sử dụng thực tế, trải nghiệm sống hằng ngày, khả năng khai thác và sức hấp dẫn lâu dài đối với người sở hữu.
Từ cách tiếp cận này, Epic Holdings lựa chọn chú trọng chất lượng sản phẩm và những giá trị thực chất, thay vì để các biến động ngắn hạn quyết định định hướng phát triển.
Bà Hồng Anh cũng cho rằng bất động sản hạng sang không đơn thuần là một phân khúc giá, mà cần đại diện cho những tiêu chuẩn cao hơn về chất lượng sống. Một công trình có giá trị phải kết hợp kiến trúc có bản sắc, vật liệu và chất lượng hoàn thiện tương xứng, công năng hợp lý, tính riêng tư cùng những trải nghiệm được duy trì trong suốt quá trình sử dụng.
 |
| Hoa hậu Việt Nam 2024 Hà Trúc Linh trong vai trò Đại sứ thương hiệu. |
Sự xuất hiện của các thương hiệu theo đuổi những định hướng khác nhau cho thấy cạnh tranh trên thị trường bất động sản hạng sang không chỉ xoay quanh giá bán hay những yếu tố hữu hình. Chất lượng công trình, khả năng vận hành và giá trị sử dụng dài hạn đang được đặt ra như những tiêu chí quan trọng để đánh giá sản phẩm.
Trong bối cảnh thị trường tiếp tục phân hóa, các định hướng phát triển được doanh nghiệp công bố sẽ cần được chứng minh bằng chất lượng công trình sau khi hoàn thiện, trải nghiệm thực tế của cư dân và khả năng duy trì giá trị tài sản theo thời gian.
