 |
| Ban Lãnh đạo Vincom Retail. |
Nền tảng 2025 tích cực, kế hoạch 2026 tăng trưởng ổn định
Theo báo cáo tại Đại hội, năm 2025 ghi nhận một giai đoạn tăng trưởng tích cực của Vincom Retail trong bối cảnh thị trường bán lẻ phục hồi và chuyển dịch mạnh. Doanh nghiệp duy trì hiệu quả vận hành ổn định trên toàn hệ thống trung tâm thương mại, đồng thời ghi nhận sự cải thiện rõ nét về lưu lượng khách và doanh thu của khách thuê.
Chủ tịch HĐQT Trần Mai Hoa cho biết, công ty “đã duy trì đà phát triển tốt trên mọi phương diện: từ quy mô, hiệu quả kinh doanh đến chất lượng vận hành và trải nghiệm khách hàng”, qua đó củng cố nền tảng cho tăng trưởng dài hạn.
Một điểm đáng chú ý trong năm 2025 là việc Vincom Retail chủ động nâng cao chất lượng quản trị doanh nghiệp theo hướng tiệm cận chuẩn mực quốc tế, thông qua việc áp dụng Thẻ điểm Quản trị Công ty ASEAN (ACGS). Theo lãnh đạo doanh nghiệp, đây là cơ sở quan trọng giúp nâng cao tính minh bạch, tối ưu cấu trúc vốn và gia tăng khả năng thu hút các nhà đầu tư tổ chức, đặc biệt là các quỹ dài hạn.
Bước sang năm 2026, Vincom Retail đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 10.132 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 5.375 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng 16% và 15% so với năm trước (sau khi loại trừ các khoản thu nhập không thường xuyên).
Song song với kế hoạch tăng trưởng, công ty trình cổ đông phương án chi trả cổ tức tiền mặt với tỷ lệ 10% (1.000 đồng/cổ phiếu), tổng giá trị gần 2.300 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong quý III/2026.
Để hiện thực hóa các mục tiêu trên, Vincom Retail xác định 5 định hướng chiến lược trọng tâm, bao gồm: nâng cấp chất lượng và tiêu chuẩn vận hành trung tâm thương mại; phát triển các khu phố thương mại theo mô hình “retail-tainment”; tiên phong đưa các mô hình bán lẻ mới vào Việt Nam; tối ưu hiệu quả khai thác hệ thống hiện hữu thông qua tích hợp mô hình O2O; và từng bước mở rộng hoạt động ra thị trường quốc tế.
 |
| Chủ tịch HĐQT Vincom Retail Trần Mai Hoa. |
Trong đó, việc phát triển các khu phố thương mại gắn với trải nghiệm được xem là hướng đi mới, nhằm đa dạng hóa sản phẩm và gia tăng thời gian lưu trú của khách hàng. Đồng thời, việc tích hợp mô hình bán lẻ đa kênh (O2O) giúp tận dụng lưu lượng khách tại các trung tâm thương mại, gia tăng hiệu quả khai thác mặt bằng.
Với nền tảng vĩ mô ổn định và tiêu dùng phục hồi, Vincom Retail đánh giá thị trường bán lẻ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực. Lưu lượng khách tại hệ thống trung tâm thương mại trong quý I/2026 đã ghi nhận mức tăng hai chữ số, tạo tiền đề để doanh nghiệp hoàn thành kế hoạch năm.
Động lực tăng trưởng đến từ tiêu dùng và mở rộng mô hình mới
Tại phần thảo luận, Ban lãnh đạo Vincom Retail đã làm rõ nhiều vấn đề cổ đông quan tâm, đặc biệt là triển vọng tăng trưởng và chiến lược vận hành trong giai đoạn tới.
Về chính sách cổ tức, Giám đốc đầu tư Trần Hồng Dương cho biết việc chi trả tiền mặt năm 2026 xuất phát từ việc một số dự án được điều chỉnh tiến độ, giúp công ty có lượng tiền mặt dư. “HĐQT đã quyết định sử dụng phần thặng dư này để chi trả cổ tức bằng tiền mặt, mang lại lợi ích trực tiếp cho cổ đông”, ông Dương cho biết. Đồng thời, công ty sẽ tiếp tục cân đối giữa nhu cầu tái đầu tư và chính sách cổ tức trong các năm tới.
 |
| Tổng Giám đốc Phạm Thị Thu Hiền. |
Liên quan đến triển vọng giá thuê, Tổng Giám đốc Phạm Thị Thu Hiền nhận định Việt Nam đang là thị trường bán lẻ tăng trưởng nhanh tại Đông Nam Á, thu hút nhiều thương hiệu quốc tế. “Nhu cầu mở rộng của các thương hiệu tại Việt Nam là rất lớn, trong khi giá thuê tại các thị trường như Hồng Kông, Hàn Quốc hay Trung Quốc cao hơn khoảng 40–60% so với Việt Nam”, bà Hiền cho biết, đồng thời khẳng định công ty “tự tin duy trì mức tăng trưởng tiền thuê ở mức hai con số”.
Ở góc độ vận hành, Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Duy Khánh cho biết các chỉ số kinh doanh tiếp tục cải thiện trong đầu năm 2026, với lưu lượng khách tăng khoảng 13% và doanh thu gian hàng tăng hơn 20%. “Đến hết quý I, chúng tôi đã cơ bản hoàn tất việc tái ký hợp đồng với khách thuê cho năm 2026, với mức tăng giá thuê tối thiểu khoảng 5% so với chu kỳ trước”, ông Khánh thông tin.
Bên cạnh mô hình trung tâm thương mại truyền thống, Vincom Retail đang phát triển thêm dòng sản phẩm mới Vincom Collection. Theo bà Phạm Thị Thu Hiền, đây là bước mở rộng từ các mô hình đã triển khai trước đó, hướng tới xây dựng các khu phố thương mại tích hợp trải nghiệm mua sắm - giải trí.
“Chúng tôi định vị đây là các điểm đến phong cách sống và giải trí, tạo nguồn khách chéo với các trung tâm thương mại hiện hữu”, bà Hiền cho biết.
Về đóng góp tài chính, ông Trần Hồng Dương cho biết mảng Vincom Collection dự kiến đóng góp khoảng 1,5–2% doanh thu trong năm 2026 và sẽ tăng trưởng cùng quy mô quỹ căn và diện tích thương mại trong các năm tới.
 |
| Toàn cảnh Đại hội. |
Cập nhật kết quả kinh doanh, Giám đốc tài chính Phạm Thị Ngọc Hà cho biết, quý I/2026 doanh thu đạt khoảng 25% kế hoạch năm, lợi nhuận đạt 30% kế hoạch, trong khi các chỉ số vận hành như lưu lượng khách và doanh số gian hàng đều ghi nhận mức tăng hai chữ số. “Với đà này, chúng tôi kỳ vọng hoàn thành tốt kế hoạch đã trình Đại hội”, bà Hà nhận định.
Về chiến lược trung hạn, ông Trần Hồng Dương cho biết, Vincom Retail tiếp tục mở rộng quỹ mặt bằng bán lẻ, với mục tiêu nâng tổng diện tích sàn từ 1,91 triệu m² hiện tại lên khoảng 3,5 triệu m² sau năm 2030. Trong ngắn hạn, công ty dự kiến mở thêm một trung tâm thương mại trong năm 2026 và từ một đến hai trung tâm trong năm 2027.
Đánh giá về động lực tăng trưởng trong giai đoạn 2026-2027, Chủ tịch Trần Mai Hoa cho biết doanh nghiệp sẽ tập trung vào bốn trụ cột gồm: tối ưu hóa hệ thống hiện hữu, tăng trưởng cùng khách thuê, phát triển mô hình mới và gia tăng doanh thu phụ trợ. “Đây sẽ là nền tảng để Vincom Retail duy trì nhịp độ tăng trưởng trước khi bước vào giai đoạn bứt phá từ năm 2028”, bà Hoa nhấn mạnh.
Với nền tảng vận hành ổn định, nhu cầu tiêu dùng cải thiện và chiến lược mở rộng rõ ràng, Vincom Retail kỳ vọng tiếp tục duy trì tăng trưởng ổn định trong ngắn hạn, đồng thời chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới trong trung và dài hạn.
