Hà Nội thông qua chính sách về đất đai với đồng bào dân tộc thiểu số

HĐND TP. Hà Nội khóa XVII, nhiệm kỳ 2026-2031 chiều 2/6 đã thông qua Nghị quyết quy định chính sách đất đai với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn TP. Hà Nội. Ảnh: HĐND Hà Nội

HĐND Thành phố cho biết, Nghị quyết quy định chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn TP. Hà Nội theo quy định tại khoản 6 Điều 16 Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Nghị quyết được ban hành nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống, ổn định sinh kế của đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn Thành phố.

Đối tượng áp dụng gồm: các cơ quan có chức năng quản lý về đất đai, tài chính đất đai; khu dân cư, xóm, làng vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn TP. Hà Nội; cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn TP. Hà Nội; các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.

Theo Nghị quyết, các chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số như sau: các khu dân cư, thôn, xóm vùng đồng bào dân tộc thiểu số được bố trí, quy hoạch quỹ đất sinh hoạt cộng đồng cho đồng bào dân tộc thiểu số phù hợp với phong tục, tập quán, tín ngưỡng, bản sắc văn hóa và điều kiện thực tế của từng vùng, với diện tích tối thiểu từ 300 m2 trở lên.

Chính sách hỗ trợ về đất đai lần đầu cho cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn TP. Hà Nội như sau: giao đất ở trong hạn mức do UBND Thành phố quy định và được miễn tiền sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở trong hạn mức giao đất ở do UBND Thành phố quy định và được miễn tiền sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê, công nhận hoặc thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu báo cáo giải trình. Ảnh: HĐND Hà Nội

Cũng theo Nghị quyết, việc cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở không thông qua đấu giá để sản xuất, kinh doanh và được giảm 50% tiền thuê đất, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác; diện tích thuê đất phi nông nghiệp do UBND cấp xã quyết định căn cứ vào tình hình thực tế và quỹ đất của địa phương.

Nghị quyết cũng quy định chính sách hỗ trợ về đất đai để bảo đảm ổn định cuộc sống cho cá nhân là người dân tộc thiểu số đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nay không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức mà thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi trên địa bàn TP. Hà Nội.

Theo đó, trường hợp không còn đất ở thì được giao đất ở hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở trong hạn mức giao đất ở do UBND Thành phố quy định và được miễn tiền sử dụng đất.

Trường hợp diện tích đất ở đang sử dụng nhỏ hơn so với hạn mức giao đất ở của địa phương thì cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở trong hạn mức giao đất ở do UBND Thành phố quy định và được miễn tiền sử dụng đất.

Trường hợp không còn hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức giao đất nông nghiệp do UBND Thành phố quy định thì được giao tiếp đất nông nghiệp trong hạn mức do UBND Thành phố quy định và không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở không thông qua đấu giá để sản xuất, kinh doanh và được giảm 50% tiền thuê đất, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác; diện tích thuê đất phi nông nghiệp do UBND cấp xã quyết định căn cứ vào tình hình thực tế và quỹ đất của địa phương.

Tại kỳ họp thứ 3 HĐND TP. Hà Nội khóa XVII, giải trình về nguyên tắc ưu tiên, hạn mức giao đất, thuê đất cũng như cơ chế chuyển tiếp nhằm tránh phát sinh khiếu kiện trong Nghị quyết quy định chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu cho biết, đồng bào dân tộc thiểu số hiện sinh sống tại 7 xã gồm Yên Xuân, Mỹ Đức, Ba Vì, Suối Hai, Yên Bài, Trần Phú và Phú Cát, là các địa phương có điều kiện quỹ đất, bảo đảm nguồn lực triển khai chính sách.

Bên cạnh đó, số lượng người thuộc diện hỗ trợ chỉ khoảng trên dưới 1.000 cá nhân nên không quy định thứ tự ưu tiên để bảo đảm công bằng giữa các đối tượng.