Cổ phiếu bất động sản nổi sóng, VN-Index tăng hơn 20 điểm

VN-Index giữ đà đi lên trước vùng cản 1.800 điểm

Thông tin FTSE Russell công bố kết quả rà soát bán niên tháng 9/2026 vào chiều muộn ngày 21/8 (thứ Sáu tuần trước) tiếp tục “tiếp lửa” cho tâm lý nhà đầu tư trong phiên 24/8 đầu tuần. Hiệu ứng kỳ vọng thể hiện khá rõ trên bảng điện,gồm nhóm vốn hóa lớn và vừa thuộc danh sách FTSE như: VIC, VHM, HPG và VPB… tăng “dựng đứng”.

VN-Index mở cửa bằng một khoảng trống tăng giá, nhanh chóng vượt xa tham chiếu khi dòng tiền tìm đến nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Dù những đợt rung lắc liên tục xuất hiện, sắc xanh vẫn được giữ vững như một mỏ neo xuyên suốt phiên giao dịch.

Trong buổi sáng, chỉ số tăng nhanh ngay sau tiếng chuông mở cửa nhưng cũng sớm chịu áp lực chốt lời. VN-Index có thời điểm lùi đáng kể khỏi đỉnh đầu phiên trước khi lực cầu quay lại, giúp thị trường phục hồi và thiết lập vùng giá cao mới vào khoảng 10 giờ. Sau nhịp thăng hoa này, bên mua và bên bán bước vào cuộc giằng co quyết liệt. Chỉ số điều chỉnh trong nửa cuối buổi sáng, song vẫn duy trì khoảng cách an toàn so với mức tham chiếu 1.768,12 điểm.

Bước sang phiên chiều, dòng tiền tiếp tục đóng vai trò “người giữ lửa”. VN-Index bật tăng ngay sau giờ nghỉ trưa, sau đó nhiều lần rung lắc trước áp lực hiện thực hóa lợi nhuận tại vùng giá cao. Càng về cuối phiên, đà tăng càng thu hẹp, nhưng lực cầu xuất hiện đúng lúc đã ngăn thị trường trượt sâu. Kết phiên, VN-Index dừng tại 1.788,78 điểm, tăng 20,66 điểm (+1,17%), nối dài chuỗi tăng lên ba phiên liên tiếp.

Độ rộng thị trường nghiêng rõ về phía tích cực với 204 mã tăng, trong đó có 5 mã tăng trần; 118 mã giảm, gồm 3 mã giảm sàn, và 59 mã đứng giá. Số cổ phiếu tăng gần gấp đôi số giảm cho thấy sắc xanh đã lan ra nhiều khu vực, dù mức tăng của chỉ số vẫn chịu ảnh hưởng lớn từ một số trụ cột.

VIC là “đầu tàu” nổi bật nhất khi đóng góp tới 15,22 điểm cho VN-Index. Cổ phiếu này tăng 4,63%, trở thành động cơ chính kéo đoàn tàu thị trường vượt dốc. VHM (+2,37%) đóng góp thêm 2,88 điểm, trong khi VPB (+2,53%), HPG (+2,53%) và GAS cũng lần lượt bổ sung 1,06 điểm, 0,96 điểm và 0,75 điểm. Chỉ riêng VIC và VHM đã mang lại hơn 18 điểm, tương đương phần lớn mức tăng của chỉ số, phản ánh sự phụ thuộc khá rõ vào bộ đôi cổ phiếu họ Vingroup.

Ở chiều ngược lại, LPS tiếp tục trải qua những phiên giao dịch đầy sóng gió, giảm sàn và lấy đi 0,60 điểm của VN-Index. CTG, LPB, ACB và TCB cũng tạo lực cản, nhưng mức tác động tương đối hạn chế, dao động từ 0,29 đến 0,56 điểm.

Bất động sản trở thành tâm điểm sáng nhất khi chỉ số ngành tăng 3,57%; dữ liệu phân nhóm trên bản đồ thị trường ghi nhận mức tăng 3,38%. Nhiều cổ phiếu hút mạnh dòng tiền như TCH (+6,85%), DXS (+6,90%), PDR (+4,47%), KDH (+3,06%), DIG (+2,27%) và DXG (+2,16%). Cổ phiếu bất động sản đồng loạt khoác áo xanh, tạo nên một trong những mảng màu rực rỡ nhất của phiên.

Nhóm thép tăng 2,54%, trong đó HPG (+2,53%) giao dịch hơn 28,7 triệu cổ phiếu và góp gần một điểm cho chỉ số. Dầu khí cũng hoạt động sôi nổi khi toàn ngành tăng 1,57%, với PVD (+4,03%), BSR (+2,05%), PVT (+0,98%) và GAS duy trì sắc xanh. Năng lượng rộng hơn tăng 1,70%, cho thấy dòng tiền đang tìm kiếm cơ hội ngoài những nhóm dẫn dắt quen thuộc.

Cổ phiếu chứng khoán tiếp tục thu hút sự quan tâm, dù mức độ phân hóa đã xuất hiện. VIX (+2,22%) dẫn đầu thanh khoản với hơn 63,6 triệu đơn vị; SSI (+2,41%) khớp hơn 32,4 triệu cổ phiếu. Trong khi đó, VND (-0,59%) và HCM (-0,19%) lùi nhẹ, còn VCI đứng giá. Thông tin FTSE Russell công bố danh sách 27 cổ phiếu Việt Nam được bổ sung vào rổ FTSE GEIS chiều 21/8 cũng góp thêm chất xúc tác về mặt kỳ vọng, song diễn biến từng mã vẫn phụ thuộc vào cung cầu thực tế.

Xét theo các nhóm lớn, nguyên vật liệu tăng 1,29%, vận tải tăng 1,56%, tiện ích tăng 0,70% và dịch vụ viễn thông tăng 0,27%. Trái lại, bảo hiểm giảm mạnh nhất (-1,29%), tiếp đến là nhựa (-0,31%) và thực phẩm tiêu dùng (-0,29%). Nhóm tổ chức tín dụng gần như đi ngang (-0,04%) khi VPB và SHB (+1,68%) tăng giá nhưng ACB (-1,10%), TCB (-0,63%) và MBB (-0,48%) điều chỉnh.

Thanh khoản tiếp tục duy trì ở mức cao, củng cố phần nào độ tin cậy của nhịp đi lên. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 880 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị khoảng 19.378 tỷ đồng. Riêng khớp lệnh trên HoSE đạt khoảng 881 triệu đơn vị, tăng 12,35% so với phiên trước; giá trị đạt xấp xỉ 19.410 tỷ đồng, tăng 5,60%. Khối lượng khớp lệnh cao hơn 15,5% so với bình quân 20 phiên, cho thấy dòng tiền không đứng ngoài quan sát mà đã thực sự bước vào cuộc chơi.

Khối ngoại mua ròng phiên thứ hai liên tiếp với giá trị 179,60 tỷ đồng. HPG được gom mạnh nhất với 106,14 tỷ đồng, tiếp theo là VIC 82,66 tỷ đồng, VPB 66,92 tỷ đồng, MSN 61,25 tỷ đồng, HCM 48,27 tỷ đồng và VIX 48,06 tỷ đồng. Phía bán ròng tập trung tại VCB (-57,77 tỷ đồng), DCM (-41,50 tỷ đồng), BVH (-37,91 tỷ đồng), CTG (-36,97 tỷ đồng) và FPT (-35,76 tỷ đồng).

Phiên tăng ngày 24/8 tiếp tục củng cố xu hướng phục hồi và mở ra khả năng VN-Index hướng tới vùng 1.820–1.840 điểm. Tuy vậy, việc đà tăng thu hẹp về cuối phiên và điểm số phụ thuộc lớn vào VIC, VHM cho thấy con đường phía trước khó tránh khỏi những khúc cua rung lắc. Dòng tiền đã trở lại, nhưng khi chỉ số tiến gần vùng kháng cự, sự tỉnh táo vẫn cần song hành cùng niềm hứng khởi.