aa

Chuẩn hóa cơ chế tài chính cho dự án PPP và hợp đồng BT

14:51 | 10/12/2025
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 312/2025/NĐ-CP, quy định cơ chế quản lý tài chính đối với các dự án đầu tư thực hiện theo phương thức đối tác giữa khu vực nhà nước và khu vực tư nhân (PPP). Nghị định cũng làm rõ quy trình thanh toán và quyết toán đối với các dự án áp dụng loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Theo Nghị định, phương án tài chính của dự án PPP phải thể hiện đầy đủ chi phí và nguồn thu hợp pháp trong toàn bộ quá trình chuẩn bị đầu tư, triển khai xây dựng và vận hành. Doanh thu và chi phí liên quan đến dự án phải được quản lý, theo dõi và hạch toán riêng biệt, tách khỏi mọi hoạt động kinh doanh khác của nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp dự án, bảo đảm tính chính xác, minh bạch và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.

Chuẩn hóa cơ chế tài chính cho dự án PPP và hợp đồng BT
Tại Nghị định số 312/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định rõ cơ chế quản lý tài chính dự án theo phương thức đối tác công tư (dự án PPP).

Nghị định khẳng định phần vốn nhà nước tham gia dự án không được đưa vào phương án thu hồi vốn cũng như không được tính vào lợi nhuận của nhà đầu tư. Thuế giá trị gia tăng phát sinh từ phần vốn nhà nước cũng không được tính vào kế hoạch lợi nhuận. Phương án tài chính được xây dựng trên cơ sở toàn bộ doanh thu hình thành từ việc cung cấp sản phẩm và dịch vụ công, cùng các khoản thu khác được ghi rõ trong hợp đồng dự án.

Các chỉ tiêu đánh giá trong phương án tài chính được xác định dựa trên dòng tiền sau thuế và được chiết khấu theo tỷ suất bình quân gia quyền, phản ánh chi phí huy động vốn và mức lợi nhuận kỳ vọng của nhà đầu tư. Đồng tiền sử dụng trong quá trình tính toán là Đồng Việt Nam. Nội dung của phương án bao gồm: tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, chi phí vận hành, phương thức thu hồi vốn và phân tích tính khả thi, tùy theo loại hợp đồng được áp dụng.

Về nguồn vốn chủ sở hữu, nhà đầu tư có trách nhiệm góp đủ theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức PPP. Khi có sự thay đổi cơ cấu vốn nhằm nâng cao hiệu quả tài chính hoặc hiệu quả kinh tế - xã hội mà không làm thay đổi chủ trương đầu tư, các bên có thể kiến nghị điều chỉnh nội dung hợp đồng. Lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu được xác định dựa trên khung tỷ lệ do bộ, ngành ban hành và theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Đối với cơ chế giải ngân, vốn nhà nước chỉ được thanh toán khi đã được cấp có thẩm quyền giao kế hoạch vốn hoặc giao dự toán ngân sách. Tổng số vốn giải ngân không được vượt quá phần vốn nhà nước ghi trong hợp đồng và phải phù hợp tiến độ. Đối với dự án áp dụng hợp đồng xây dựng - chuyển giao - thuê dịch vụ hoặc hợp đồng xây dựng - thuê dịch vụ - chuyển giao, việc thanh toán được thực hiện dựa trên chất lượng và khối lượng sản phẩm, dịch vụ công được cung cấp.

Cơ quan quản lý vốn nhà nước trong dự án chịu trách nhiệm xác định điều kiện giải ngân, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ thanh toán và bảo đảm tuân thủ pháp luật. Thời hạn thanh toán vốn hằng năm thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước và pháp luật về đầu tư công. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan thanh toán phải hoàn thành việc xử lý trong tối đa 2 ngày làm việc, giúp đẩy nhanh tiến độ và nâng cao hiệu quả giải ngân.

Tin tức khác

Chuyên gia kinh tế chia sẻ kinh nghiệm huy động nguồn lực cho phát triển bền vững

Chuyên gia kinh tế chia sẻ kinh nghiệm huy động nguồn lực cho phát triển bền vững

Tại phiên cấp cao Diễn đàn Kinh tế Mùa thu 2026 ngày 20/10, chia sẻ kinh nghiệm với Việt Nam, các chuyên gia nước ngoài nhấn mạnh yêu cầu tăng cường hợp tác quốc tế, làm chủ công nghệ...
Hà Nội quyết định loạt chính sách lớn, tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn phát triển

Hà Nội quyết định loạt chính sách lớn, tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn phát triển

Tại Kỳ họp thứ bảy diễn ra ngày 28/10, HĐND TP. Hà Nội thông qua nhiều quyết sách quan trọng về đầu tư công, hạ tầng giao thông, tái thiết đô thị và xử lý các dự án tồn đọng; đồng thời tiếp tục xem xét cơ chế đặc thù về đường sắt.
Khơi thông dòng vốn dài hạn, tạo sức bật cho tăng trưởng kinh tế

Khơi thông dòng vốn dài hạn, tạo sức bật cho tăng trưởng kinh tế

Ông Nguyễn Quang Thuân, Chủ tịch FiinGroup và FiinRatings, nhấn mạnh rằng, khu vực tư nhân và thị trường vốn phải đóng vai trò trung tâm trong việc tạo nguồn lực cho giai đoạn tăng trưởng tiếp theo của Việt Nam.
Hà Nội tăng tốc chuyển đổi các khu công nghiệp sang mô hình sinh thái

Hà Nội tăng tốc chuyển đổi các khu công nghiệp sang mô hình sinh thái

Thành phố Hà Nội đang hướng tới mục tiêu rà soát, đánh giá toàn diện hiện trạng các khu công nghiệp đang hoạt động; xác định mức độ đáp ứng các tiêu chí khu công nghiệp sinh thái, những nội dung còn thiếu hoặc chưa đáp ứng yêu cầu, từ đó đề xuất giải pháp và lộ trình chuyển đổi phù hợp với điều kiện thực tế của từng khu công nghiệp.
Thủ tướng Lê Minh Hưng: Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10%/năm, thúc đẩy hợp tác quốc tế

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10%/năm, thúc đẩy hợp tác quốc tế

Ngày 28/10, Diễn đàn Kinh tế mùa Thu 2026 (AEF 2026) đã diễn ra phiên khai mạc và phiên đối thoại toàn thể cấp cao.Thủ tướng Lê Minh Hưng dự, phát biểu chào mừng và định hướng tại phiên khai mạc.
Năng lượng sạch - động lực cho tăng trưởng xanh trong kỷ nguyên mới

Năng lượng sạch - động lực cho tăng trưởng xanh trong kỷ nguyên mới

Phát triển năng lượng sạch đang trở thành yêu cầu quan trọng trong quá trình đổi mới mô hình tăng trưởng, bảo đảm an ninh năng lượng và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.
Kinh tế bạc trong quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh, tầm nhìn 100 năm

Kinh tế bạc trong quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh, tầm nhìn 100 năm

Từ nay đến năm 2045, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế bạc của cả nước, phát huy nguồn lực người cao tuổi gắn với an sinh xã hội.
Bài 2: Ổn định vĩ mô - Giữ nhịp tăng trưởng trước sức ép lạm phát

Bài 2: Ổn định vĩ mô - Giữ nhịp tăng trưởng trước sức ép lạm phát

Nguyên tắc kiên định ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn chính là định hướng quan trọng, bảo đảm mục tiêu tăng trưởng cao gắn liền với chất lượng, hiệu quả và phát triển bền vững.
Xem thêm
podcast tu nam 2027 luong huu tro cap bao hiem xa hoi se duoc chi tra the nao

PODCAST: Từ năm 2027, lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội sẽ được chi trả thế nào?

Từ năm 2027, phương thức chi trả lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và các chế độ bảo hiểm thất nghiệp sẽ có thêm bước chuyển quan trọng khi Tài khoản hưởng an sinh xã hội trên ứng dụng VNeID được đưa vào sử dụng theo lộ trình. Đây là nội dung đáng chú ý trong Kế hoạch của Bảo hiểm xã hội Việt Nam, về triển khai sử dụng Tài khoản hưởng an sinh xã hội trong chi trả các chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp. ------------------------------------- Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính. Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: / www.financeplus.vn TikTok: / tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: / @kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày. --------------------------------------
pocast dong tien chung khoan dang tim den nhung nhom nganh nao

POCAST: Dòng tiền chứng khoán đang tìm đến những nhóm ngành nào?

Sau 4 tuần giảm liên tiếp, VN-Index vừa có tuần tăng 4%, đóng cửa phiên ngày 23/10 ở 1.774 điểm. Thị trường chứng khoán đã hồi phục, nhưng câu hỏi nhiều nhà đầu tư vẫn đặt ra là: tiền đang chảy vào đâu? Câu trả lời không nằm hết ở chỉ số chung. Phía sau mỗi nhịp tăng, giảm là lựa chọn của dòng vốn, dựa trên lợi nhuận và câu chuyện riêng của từng doanh nghiệp. --------------------------------- Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
podcast tai khoa nam 2027 truoc yeu cau tang truong cao va bao dam an ninh tai chinh quoc gia

PODCAST: Tài khóa năm 2027 trước yêu cầu tăng trưởng cao và bảo đảm an ninh tài chính quốc gia

Bộ Tài chính vừa công khai Báo cáo dự toán ngân sách nhà nước năm 2027 Chính phủ trình Quốc hội. Trong đó, định hướng điều hành tài chính - ngân sách tiếp tục tập trung giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, nâng cao hiệu quả phân bổ, sử dụng nguồn lực, tạo động lực thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế từ 10% trở lên. -------------------------------------------------- Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính. Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
video giai ngan von dau tu cong dat 64 6

VIDEO: Giải ngân vốn đầu tư công đạt 64,6%

Theo báo cáo mới nhất từ Bộ Tài chính, tính đến hết ngày 15/10/2026, lũy kế giải ngân vốn đầu tư công nguồn ngân sách nhà nước trên toàn quốc đã đạt 660.739,5 tỷ đồng, tương đương 64,6% kế hoạch do Thủ tướng Chính phủ giao. -------------------------------------------------- Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính. Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
video hanh trinh 30 nam nganh chung khoan viet nam

VIDEO: Hành trình 30 năm ngành Chứng khoán Việt Nam

Ngày 28 tháng 11 năm 1996, Chính phủ ban hành Nghị định số 75/CP, thành lập Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Một cơ quan quản lý nhà nước ra đời để chuẩn bị cho một thị trường còn chưa hiện hữu tại Việt Nam. 30 năm sau, thị trường đã kết nối nguồn vốn với nhu cầu đầu tư, đồng hành cùng doanh nghiệp và mở rộng cơ hội tham gia cho hàng triệu nhà đầu tư. -------------------------------------------------- Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính. Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: / www.financeplus.vn TikTok: / tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: / @kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày. --------------------------------------
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Không thể mua nhà ở xã hội rồi bán lại theo giá thị trường

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Không thể mua nhà ở xã hội rồi bán lại theo giá thị trường

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh nhấn mạnh, nhà ở xã hội là chính sách nhân văn dành cho người khó khăn về chỗ ở, do đó việc chuyển nhượng sau 5 năm cần có điều kiện, tránh tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi, "mua xong sau 5 năm lại muốn bán t
Hưởng ưu đãi, doanh nghiệp phải có nghĩa vụ tương ứng về giá, chất lượng nhà cho thuê

Hưởng ưu đãi, doanh nghiệp phải có nghĩa vụ tương ứng về giá, chất lượng nhà cho thuê

Đại biểu Quốc hội đề nghị gắn chính sách ưu đãi doanh nghiệp phát triển nhà ở cho thuê với trách nhiệm bảo đảm giá thuê phù hợp, chất lượng nhà ở, công tác bảo trì và duy trì mục đích cho thuê dài hạn.
Bài 1: Tầm nhìn mở lối, hiện thực hóa khát vọng phát triển

Bài 1: Tầm nhìn mở lối, hiện thực hóa khát vọng phát triển

Thành công của Đại hội XIV mở ra chặng đường phát triển mới. Với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, các Hội nghị Trung ương 2, 3, 4 đã liên tiếp cụ thể hóa Nghị quyết Đại hội bằng những quyết sách chiến lược.
Bán lại sau 5 năm: Không để nhà ở xã hội trở thành cơ hội đầu cơ

Bán lại sau 5 năm: Không để nhà ở xã hội trở thành cơ hội đầu cơ

Thảo luận về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị kiểm soát giá bán lại nhà ở xã hội sau 5 năm, tăng cường hậu kiểm và kết nối dữ liệu nhà ở, đất đai, dân cư nhằm ngăn đầu cơ, trục lợi chính sách.
Việt Nam nâng cao sức chống chịu, tạo động lực tăng trưởng mới

Việt Nam nâng cao sức chống chịu, tạo động lực tăng trưởng mới

Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh yêu cầu đổi mới mô hình phát triển, nâng cao năng lực chống chịu và định vị Việt Nam trong kiến trúc kinh tế toàn cầu đang tái cấu trúc.
Đề xuất bổ sung hành vi tự ưu đãi, đánh giá giả, "siết" cạnh tranh trên nền tảng số

Đề xuất bổ sung hành vi tự ưu đãi, đánh giá giả, "siết" cạnh tranh trên nền tảng số

Đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung các hành vi tự ưu đãi không công bằng, đánh giá giả mạo có tổ chức và khóa chặt dữ liệu vào quy định về cạnh tranh không lành mạnh.
Xác định vị trí thống lĩnh thị trường từ ngưỡng thị phần 10% kèm sức mạnh thị trường đáng kể

Xác định vị trí thống lĩnh thị trường từ ngưỡng thị phần 10% kèm sức mạnh thị trường đáng kể

Theo Bộ trưởng Bộ Công Thương Lê Mạnh Hùng, doanh nghiệp có thị phần từ 10% trở lên, đồng thời có sức mạnh thị trường đáng kể có thể xác định là có vị trí thống lĩnh thị trường.
Tạo không gian thử nghiệm, hiện đại hóa hạ tầng thị trường chứng khoán

Tạo không gian thử nghiệm, hiện đại hóa hạ tầng thị trường chứng khoán

Thảo luận tại hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứng khoán sáng ngày 28/10, các đại biểu Quốc hội cơ bản đồng tình với những nội dung sửa đổi, đồng thời đề nghị hoàn thiện cơ chế thử nghiệm có kiểm soát, tăng cường bảo vệ nhà
Thủ tướng Lê Minh Hưng: Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10%/năm, thúc đẩy hợp tác quốc tế

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10%/năm, thúc đẩy hợp tác quốc tế

Ngày 28/10, Diễn đàn Kinh tế mùa Thu 2026 (AEF 2026) đã diễn ra phiên khai mạc và phiên đối thoại toàn thể cấp cao.Thủ tướng Lê Minh Hưng dự, phát biểu chào mừng và định hướng tại phiên khai mạc.
Chuyên gia kinh tế chia sẻ kinh nghiệm huy động nguồn lực cho phát triển bền vững

Chuyên gia kinh tế chia sẻ kinh nghiệm huy động nguồn lực cho phát triển bền vững

Tại phiên cấp cao Diễn đàn Kinh tế Mùa thu 2026 ngày 20/10, chia sẻ kinh nghiệm với Việt Nam, các chuyên gia nước ngoài nhấn mạnh yêu cầu tăng cường hợp tác quốc tế, làm chủ công nghệ...
Hà Nội quyết định loạt chính sách lớn, tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn phát triển

Hà Nội quyết định loạt chính sách lớn, tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn phát triển

Tại Kỳ họp thứ bảy diễn ra ngày 28/10, HĐND TP. Hà Nội thông qua nhiều quyết sách quan trọng về đầu tư công, hạ tầng giao thông, tái thiết đô thị và xử lý các dự án tồn đọng; đồng thời tiếp tục xem xét cơ chế đặc thù về đường sắt.
Khơi thông dòng vốn dài hạn, tạo sức bật cho tăng trưởng kinh tế

Khơi thông dòng vốn dài hạn, tạo sức bật cho tăng trưởng kinh tế

Ông Nguyễn Quang Thuân, Chủ tịch FiinGroup và FiinRatings, nhấn mạnh rằng, khu vực tư nhân và thị trường vốn phải đóng vai trò trung tâm trong việc tạo nguồn lực cho giai đoạn tăng trưởng tiếp theo của Việt Nam.
Hà Nội tăng tốc chuyển đổi các khu công nghiệp sang mô hình sinh thái

Hà Nội tăng tốc chuyển đổi các khu công nghiệp sang mô hình sinh thái

Thành phố Hà Nội đang hướng tới mục tiêu rà soát, đánh giá toàn diện hiện trạng các khu công nghiệp đang hoạt động; xác định mức độ đáp ứng các tiêu chí khu công nghiệp sinh thái, những nội dung còn thiếu hoặc chưa đáp ứng yêu cầu, từ đó đề xuất giải pháp và lộ trình chuyển đổi phù hợp với điều kiện thực tế của từng khu công nghiệp.
Thủ tướng Lê Minh Hưng: Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10%/năm, thúc đẩy hợp tác quốc tế

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10%/năm, thúc đẩy hợp tác quốc tế

Ngày 28/10, Diễn đàn Kinh tế mùa Thu 2026 (AEF 2026) đã diễn ra phiên khai mạc và phiên đối thoại toàn thể cấp cao.Thủ tướng Lê Minh Hưng dự, phát biểu chào mừng và định hướng tại phiên khai mạc.
Năng lượng sạch - động lực cho tăng trưởng xanh trong kỷ nguyên mới

Năng lượng sạch - động lực cho tăng trưởng xanh trong kỷ nguyên mới

Phát triển năng lượng sạch đang trở thành yêu cầu quan trọng trong quá trình đổi mới mô hình tăng trưởng, bảo đảm an ninh năng lượng và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.
Kinh tế bạc trong quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh, tầm nhìn 100 năm

Kinh tế bạc trong quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh, tầm nhìn 100 năm

Từ nay đến năm 2045, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế bạc của cả nước, phát huy nguồn lực người cao tuổi gắn với an sinh xã hội.
Bài 2: Ổn định vĩ mô - Giữ nhịp tăng trưởng trước sức ép lạm phát

Bài 2: Ổn định vĩ mô - Giữ nhịp tăng trưởng trước sức ép lạm phát

Nguyên tắc kiên định ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn chính là định hướng quan trọng, bảo đảm mục tiêu tăng trưởng cao gắn liền với chất lượng, hiệu quả và phát triển bền vững.
Bài 2: Phát triển “kinh tế bạc” thúc đẩy tăng trưởng cao

Bài 2: Phát triển “kinh tế bạc” thúc đẩy tăng trưởng cao

Chuyên gia cho rằng, nếu có chiến lược phù hợp, “kinh tế bạc” hoàn toàn có thể trở thành một trong những động lực tăng trưởng mới của TP. Hồ Chí Minh.