Tại buổi họp báo về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố diễn ra ngày 25/12, ông Vũ Anh Dũng – Phó Phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đã cũng cấp đến báo chí về thông tin, trên địa bàn thành phố đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Đó là dự án Chung cư OCC (Green Skyline) thuộc dự án Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ Quảng Trường Xanh tại phường Đông Hoà do Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình làm chủ đầu tư đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai (theo văn bản số 20795/SXD-PTĐT ngày 19/12/2025 của Sở Xây dựng).
Còn lại 4 dự án khác chưa có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, gồm dự án Setia Edenia tại phường Lái Thiêu do Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu làm chủ đầu tư; dự án Căn hộ A&T Saigon Riverside tại phường Bình Hoà do Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương làm chủ đầu tư; dự án Chung cư Quảng trưởng AVA (AVA Plaza) tại phường Thuận Giao do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Phú làm chủ đầu tư.
 |
| Dự án Setia Edenia do Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu làm chủ đầu tư chưa có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Anh Hào. |
Theo ông Vũ Anh Dũng, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở hiện hành đã quy định rõ các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, trong đó có hành vi gian lận, lừa dối, lừa đảo. Bên cạnh đó, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ cũng quy định cụ thể các chế tài xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định.
Liên quan đến việc công bố thông tin các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn, ông Vũ Anh Dũng cho biết, ngay sau khi Sở Xây dựng ban hành văn bản thông báo, toàn bộ nội dung kèm theo danh mục căn hộ, nhà ở đủ điều kiện mở bán sẽ được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh tại địa chỉ: https://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn/web/vi/phat-trien-do-thi
Việc công bố này được thực hiện ngay sau khi văn bản phát hành, không phụ thuộc vào chu kỳ định kỳ, nhằm tạo điều kiện để người dân, tổ chức, cá nhân kịp thời tra cứu thông tin chính thống.
Đồng thời, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cũng đã ban hành kế hoạch kiểm tra việc chấp hành pháp luật của các tổ chức, cá nhân thuộc lĩnh vực do Sở phụ trách, trong đó có nội dung kiểm tra tiến độ thực hiện dự án nhà ở thương mại; việc ký hợp đồng bán, thuê mua nhà ở xã hội đúng đối tượng đã được xác nhận; cũng như tăng cường kiểm tra, giám sát các dự án đầu tư xây dựng nhằm kịp thời phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm.
Bên cạnh các đợt kiểm tra định kỳ, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết sẽ chủ động tổ chức các cuộc kiểm tra đột xuất khi có phản ánh từ người dân, cơ quan báo chí hoặc khi phát hiện dấu hiệu vi phạm trong quá trình theo dõi, quản lý lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng thường xuyên ban hành các văn bản khuyến cáo, yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thực hiện nghiêm quy định về công khai thông tin dự án đưa vào kinh doanh trên địa bàn.
