Cổ phiếu Bất động sản lao dốc, VN-Index “rơi” gần 40 điểm

Ngay từ đầu phiên sáng 25/12, VN-Index đã mở cửa trong sắc đỏ. Lực bán nhanh chóng gia tăng, đặc biệt tại các cổ phiếu vốn hóa lớn, khiến chỉ số rơi mạnh xuống dưới mốc 1.760 điểm chỉ sau ít phút giao dịch. Những nhịp hồi kỹ thuật xuất hiện đan xen nhưng không đủ lực để giúp thị trường lấy lại cân bằng. Đường đi của VN-Index trong buổi sáng cho thấy sự chiếm ưu thế rõ rệt của bên bán, khi dòng tiền có xu hướng đứng ngoài quan sát.

Trong ít phút ngắn ngủi cuối phiên 25/12, VN-Index bay luôn 40 điểm.

Sang phiên chiều, kỳ vọng về một nhịp hồi rõ nét hơn đã không thành hiện thực. Trái lại, áp lực bán tiếp tục gia tăng, đặc biệt trong khoảng thời gian từ sau 13h chiều. VN-Index có thời điểm rơi sâu, trước khi hồi nhẹ về cuối phiên nhưng vẫn đóng cửa ở mức giảm mạnh. Diễn biến này cho thấy bên mua chưa sẵn sàng nhập cuộc quyết liệt, trong khi tâm lý phòng thủ chiếm ưu thế trên toàn thị trường.

Kết phiên, VN-Index rơi vào trạng thái kém tích cực, giảm 39,97 điểm, tương ứng 2,24%, xuống còn 1.742,85 điểm. Diễn biến trong ngày phản ánh rõ tâm lý thận trọng, thậm chí có phần lo ngại của nhà đầu tư sau nhịp tăng mạnh trước đó, khi áp lực chốt lời và bán hạ tỷ trọng xuất hiện đồng loạt trên nhiều nhóm cổ phiếu, đặc biệt là nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn.

Nguyên nhân khiến thị trường “chao đảo” hôm nay đến từ nhóm cổ phiếu họ Vin, khi đồng loạt bị bán mạnh và rơi xuống mức giá sàn trong đợt khớp lệnh ATC, VRE giảm mạnh 6,93%, VHM giảm 6,92%. VIC cũng trắng bên mua, giảm 6,95% trước thông tin Vingroup rút đăng ký đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Diễn biến diễn ra quá nhanh, khiến phần lớn nhà đầu tư cá nhân gần như không kịp phản ứng hay thoát hàng ở nhóm cổ phiếu này.

Bất động sản vì thế cũng là nhóm chịu tác động tiêu cực nhất trong phiên. Chỉ số ngành này giảm tới 5,49%, trong đó, PDR giảm 2,74%, DXG giảm 3,03%, DIG giảm 2,20%.

Bên cạnh cổ đất, các cổ phiếu nhóm Ngân hàng (-1,11%) chịu áp lực điều chỉnh khá mạnh, với SHB giảm 2,37%, MBB giảm 1,19%, VPB giảm 1,88%, HDB giảm 1,08%, ACB giảm 1,23%, STB giảm sâu 4,77%. Đây là nhóm cổ phiếu đóng vai trò trụ cột trong các phiên tăng trước đó, nên khi đồng loạt suy yếu đã tạo áp lực đáng kể lên chỉ số chung.

Nhóm Chứng khoán (-1,47%) cũng không tránh khỏi xu hướng điều chỉnh. SSI giảm 2,71%, VND giảm 1,96%, VIX giảm 2,54%, VCI giảm 3,51%, HCM giảm 1,51%. Thanh khoản tại nhóm này vẫn duy trì ở mức cao, phản ánh hoạt động cơ cấu danh mục và chốt lời ngắn hạn của nhà đầu tư sau giai đoạn tăng nóng.

Ở chiều ngược lại, thị trường vẫn ghi nhận một số điểm sáng lẻ loi. GAS tăng 4,69%, VJC tăng 6,53%, BID tăng 1,04%, HHV tăng 0,38%. Tuy nhiên, các cổ phiếu này không đủ sức tạo lực kéo đáng kể trong bối cảnh phần lớn thị trường chìm trong sắc đỏ.

Bức tranh thị trường nghiêng hẳn về sắc đỏ, với 56,4% số mã giảm giá; số mã tăng chỉ chiếm 21,5%, trong khi 19,5% đứng giá. Trên sàn HOSE, điểm sáng là khá khiêm tốn khi chỉ có 5 mã tăng trần và 6 mã giảm sàn.

Dù chỉ số giảm sâu, thanh khoản toàn thị trường vẫn đạt khoảng 26.350 tỷ đồng đi ngang so với các phiên gần đây. Điều này cho thấy dòng tiền chưa rút lui ồ ạt, thị trường chưa xuất hiện trạng thái bán tháo mang tính hoảng loạn. Tuy vậy, áp lực tâm lý đang bao trùm, đặc biệt khi nhóm cổ phiếu họ Vin nhiều khả năng còn tiếp tục bị “khóa sàn” trong phiên kế tiếp, sau giai đoạn tăng nóng kéo dài trước đó.

Ngược dòng giao dịch khối nội, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục mua ròng, khoảng 613,63 tỷ đồng, tập trung vào các mã như VHM, STB, VIC, VPB, MWG, VND, GAS. Ở chiều bán ra, khối ngoại bán ròng tại một số cổ phiếu như DGC, VIX, NLG, VNM, nhưng quy mô không đủ lớn để đảo ngược xu hướng mua ròng chung. Dòng vốn ngoại duy trì trạng thái mua ròng phần nào giúp hạn chế đà giảm của thị trường, dù chưa đủ để tạo ra sự đảo chiều.