Hà Nội giao thêm gần 30.000 m2 đất thực hiện dự án nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an

Hà Nội giao thêm gần 30.000 m2 đất xây nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an. Ảnh minh hoạ: L.Thủy

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 3704/QĐ-UBND ngày 24/7/2026 của Chủ tịch UBND Thành phố về việc giao 29.113,8 m2 đất cho Công ty cổ phần đầu tư phát triển Thái Hà để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an).

Tổng số 29.113,8 m2 đất nói trên đã được hoàn thành giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND phường Đông Ngạc tại các ô đất CT1, CT2, CT4 thuộc Khu đô thị Vibex, phường Đông Ngạc, TP. Hà Nội.

Trong tổng diện tích 29.113,8 m2 đất nói trên có 16.545 m2 đất ô CT1, CT2 để xây dựng công trình nhà ở cao tầng cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an).

Với diện tích đất này, chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất; chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ.

Diện tích đất này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Đối với 4.136 m2 đất tại ô CT4 được dùng để xây dựng công trình nhà ở thương mại thấp tầng.

Với diện tích này, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm; chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thời hạn ổn định lâu dài.

Dự án cũng bao gồm 116,2 m2 đất để làm cây xanh sử dụng công cộng và 8.316,6 m2 đất quy hoạch giao thông mở đường.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định mốc giới và bàn giao đất đối với diện tích 16.545 m2 đất (ô CT1, CT2); xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất đối với diện tích 4.136 m2 (ô CT4), xác định số tiền để bảo vệ và phát triển đất trồng lúa đối với diện tích 3.392,9 m2; bàn giao đất trên thực địa đối với phần diện tích 4.136 m2 (ô CT4).

Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà cũng có trách nhiệm liên hệ với Thuế TP. Hà Nội để được hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất, tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa và các khoản nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định; liên hệ với Kho bạc Nhà nước khu vực I để nộp tiền sử dụng đất và các khoản phí, lệ phí; liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thủ tục cấp Giấy phép xây dựng (nếu có) theo quy định...