Thị trường phân hóa, dòng tiền sẽ chọn doanh nghiệp minh bạch
Chính sách mới về phát hành chứng khoán và trái phiếu được kỳ vọng tạo động lực cho thị trường vốn, song doanh nghiệp minh bạch mới có lợi thế thu hút nhà đầu tư và nguồn vốn dài hạn.
Đại hội đồng cổ đông CenLand năm 2026:
Công bố chiến lược tái cấu túc toàn diện, đặt mục tiêu lợi nhuận 300 tỷ đồng
Năm 2026, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, Mã CK: CRE) đặt kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với mục tiêu doanh thu thuần đạt 3.420 tỷ đồng, tăng trưởng 158%. Chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế kỳ vọng đạt 300 tỷ đồng, tăng trưởng 196% so với kết quả thực hiện của năm 2025.
 |
| Quang cảnh Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Cen Land (ngày 22/5/2026) |
Ngày 22/5/2026, tại TP. Hà Nội, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, Mã CK: CRE) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 khi thông qua chiến lược tái cấu trúc hệ sinh thái bất động sản toàn diện; đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng ấn tượng...
Tái cấu trúc hệ sinh thái bất động sản toàn diện
Báo cáo tại Đại hội, Ban lãnh đạo Cen Land cho biết, hơn 2 thập kỷ đồng hành cùng thị trường, Cen Land được biết đến là doanh nghiệp dịch vụ môi giới bất động sản hàng đầu, tuy nhiên để thích ứng trong bối cảnh mới, doanh nghiệp này định hướng tái cấu trúc hệ thống để trở thành một hệ sinh thái bất động sản toàn diện.
Chia sẻ thêm về vấn đề này, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land cho biết, thời gian tới, Công ty sẽ chuyển sang vận hành theo mô hình công ty mẹ - công ty con, đẩy mạnh tính chuyên môn hóa và hiệu quả thông qua 3 trụ cột chiến lược cốt lõi: Phát triển và khai thác vận hành bất động sản; Dịch vụ bất động sản và nền tảng công nghệ; Đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực kỹ thuật và có tay nghề.
 |
| Đoàn Chủ tịch điều hành Đại hội. |
Lý giải về chiến lược, ông Nguyễn Trung Vũ cho hay, thị trường môi giới bất động sản đang bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt, nguồn cung quá lớn trong khi thanh khoản phân hóa mạnh khiến biên lợi nhuận ngày càng bị thu hẹp. Xu hướng đầu tư thứ cấp truyền thống cũng bộc lộ nhiều rủi ro khi dòng tiền đầu cơ suy giảm mạnh và dễ bị chiếm dụng vốn.
Để kiến tạo hướng đi riêng, Cen Land quyết định thành lập Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Cen Land (Cen Phát) với quy mô vốn 2.000 tỷ đồng nhằm chủ động nguồn hàng, khai thác triệt để thế mạnh số 1 về phân phối, tự bán hàng cho chính mình.
Với kinh nghiệm gần 25 năm làm môi giới, vị Chủ tịch Cen Land tiết lộ, năm nay, doanh nghiệp sẽ phát triển theo hướng an toàn, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, kiểm soát tốt dòng tiền và có khả năng thanh khoản cao. Do đó, Công ty sẽ tập trung phát triển các dự án sẵn có trong hệ sinh thái như: Quảng Yên Centro, Lilaha Complex và Paradise Đại Lải.
Song song đó, mảng quản lý, vận hành và khai thác bất động sản (Cen Cuckoo) sẽ tham gia tối ưu hóa tài sản tại các dự án do Cen Land phát triển ở nhiều tỉnh thành như Hà Nội, Hà Tĩnh, TP. Hồ Chí Minh, Phú Quốc.
Cen Cuckoo giải quyết “nỗi đau” nhà bỏ trống của chủ nhà bằng sự tận tâm và khai thác, vận hành các dịch vụ lưu trú và các mô hình dịch vụ đặc thù như du lịch y tế, Cộng đồng tuổi bạc, Trường Xanh Làng trải nghiệm (Đại Lải).
Thay đổi mô hình dịch vụ phân phối
Không chỉ chuyển dịch sang mô hình hệ sinh thái bất động sản toàn diện, tại Đại hội, Ban Lãnh đạo Cen Land cũng công bố sự thay đổi chiến lược trong năm 2026 là thay đổi căn bản trong mô hình phân phối.
Theo đó, doanh nghiệp nâng cấp dịch vụ phân phối, phát triển thêm Brand marketing – nổi bật là Chương trình truyền hình thực tế “Săn nhà thông minh” – và đẩy mạnh nền tảng công nghệ kết nối dữ liệu tập trung.
 |
| Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land chia sẻ về chiến lược để đạt mục tiêu lợi nhuận năm 2026. |
Để đẩy mạnh mảng dịch vụ phân phối bất động sản, Cen Land chủ trương bán hàng qua hệ thống Networking (mạng lưới kết nối). Doanh nghiệp đang tăng tốc hợp tác với các ngân hàng và tổ chức tài chính lớn như BIDV, MB, VietinBank thông qua nền tảng cenhomes.vn.
Hệ thống này cho phép nhân sự từ các định chế tài chính cùng tham gia trực tiếp vào mạng lưới chia sẻ và phân phối sản phẩm. Việc khai thác sâu mô hình Networking bền vững giúp doanh nghiệp tiếp cận trực tiếp nhóm khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở, đầu tư, qua đó tối giảm tối đa chi phí marketing mà không phải tiêu tốn ngân sách để hướng dẫn người dùng như các nền tảng thương mại điện tử thông thường.
Bên cạnh việc tối ưu công nghệ kết nối, để giải quyết trực tiếp vấn đề cho khách hàng, Cen Land sẽ ra mắt Trung tâm hỗ trợ tái định cư vào tháng 6/2026. Đây là bước đi chiến lược hướng tới việc cung cấp các giải pháp an cư toàn diện, hỗ trợ tư vấn các gói dịch vụ và phương án tài chính tối ưu cho nhóm khách hàng thuộc tệp giải tỏa và có nhu cầu thực về nhà ở.
Đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 196% trong năm 2026
Tại Đại hội, Ban lãnh đạo Cen Land cho biết, trong năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.323,48 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 101,4 tỷ đồng.
Bước sang năm 2026, Cen Land đặt kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với mục tiêu doanh thu thuần đạt 3.420 tỷ đồng, tăng trưởng 158% so với năm 2025. Chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế kỳ vọng đạt 300 tỷ đồng, tăng trưởng ấn tượng 196% so với kết quả thực hiện của năm 2025.
Theo Ban lãnh đạo công ty, chiến lược dịch chuyển sang mô hình hệ sinh thái bất động sản toàn diện được xem là bệ phóng quan trọng nhằm mở rộng dư địa tăng trưởng, nâng cao khả năng thích ứng và tạo động lực bứt phá để hiện thực hóa các chỉ tiêu tài chính trên.
Tại phần thảo luận với cổ đông diễn ra khá sôi nổi khi nhiều cổ đông đặt câu hỏi liên quan đến việc phát triển các dự án bất động sản và mục tiêu kinh doanh.
Trả lời câu hỏi của cổ đông về dự án Paradise Đại Lải, đại diện Cen Land cho biết, dự án này được Công ty mua từ năm 2021 và đã hoàn thành khoảng 70%. Hiện tại, dự án đang vận hành, hoạt động khai thác theo mô hình du lịch nghỉ dưỡng, du lịch trải nghiệm cho các đối tượng khách hàng có nhu cầu và sắp tới sẽ ra mắt mô hình Cộng đồng tuổi bạc.
Liên quan tới mục tiêu kinh doanh, Chủ tịch Nguyễn Trung Vũ tự tin và kỳ vọng, năm nay Công ty sẽ hoàn thành mục tiêu lợi nhuận, do thừa hưởng từ việc đầu tư tại các dự án từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, ông Vũ cho rằng, mục tiêu doanh thu có đạt được hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kinh tế vĩ mô, tình hình thị trường bất động sản và tâm lý đầu tư của khách hàng…
“Đã đến thời điểm vàng để tái cấu trúc lại các mảng kinh doanh với triết lý kinh doanh an toàn, lắng nghe khách hàng, lắng nghe thị trường và không bị “sa lầy” vào các dự án bất động sản trong bối cảnh việc bán hàng rất khó khăn. Đây là triết lý quan trọng mà Công ty đề ra để bảo vệ cổ đông, bảo vệ khách hàng của mình”, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Vũ khẳng định.
Tin tức khác
Nhiều doanh nghiệp trả cổ tức, thực hiện quyền mua cổ phiếu
Ngày 15/7/2026, nhiều doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức, thực hiện quyền mua cổ phiếu. Trong đó, Công trình Đô thị Bến Tre và Bông Bạch Tuyết trả tiền mặt, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội trả bằng cổ phiếu, còn Nước Thủ Dầu Một chốt quyền mua cổ phiếu.
Tái cấu trúc kênh dẫn vốn để mở khóa 38,5 triệu tỷ đồng cho tăng trưởng
Nhu cầu vốn lên tới 38,5 triệu tỷ đồng trong giai đoạn 2026-2030 đang đặt ra yêu cầu tái cấu trúc mạnh mẽ các kênh dẫn vốn, phát huy vai trò của thị trường vốn nhằm giảm áp lực lên tín dụng ngân hàng và tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.
Tăng trưởng 2 con số: Hoàn thiện thị trường vốn để nâng hiệu quả phân bổ nguồn lực
Thị trường vốn được kỳ vọng chia sẻ vai trò huy động và phân bổ nguồn lực với hệ thống ngân hàng, góp phần xây dựng một hệ thống tài chính cân bằng. Hoàn thiện thể chế và nâng cao chất lượng thị trường sẽ tạo nền tảng cho mục tiêu tăng trưởng 2 con số.
Cổ phiếu VBB của Ngân hàng Thương Tín chính thức giao dịch trên HoSE
Hơn 1,07 tỷ cổ phiếu VBB của Ngân hàng TMCP Thương Tín (Vietbank) chính thức được đưa vào giao dịch trên HoSE, với tổng giá trị niêm yết theo mệnh giá hơn 10.768 tỷ đồng.
Bộ Tài chính trao đổi kinh nghiệm phát triển thị trường chứng khoán tại Nhật Bản
Đoàn công tác Bộ Tài chính làm việc với các cơ quan quản lý tài chính Nhật Bản, trao đổi kinh nghiệm về giám sát thị trường, sandbox, công nghệ tài chính và hoàn thiện Luật Chứng khoán (sửa đổi).
Dầu khí bứt phá, VN-Index đảo chiều tăng hơn 6 điểm
Lực cầu nhập cuộc mạnh trong phiên chiều giúp VN-Index đảo chiều tăng điểm sau nhịp giảm đầu phiên. Dòng tiền lan tỏa sang nhiều nhóm ngành, trong khi thanh khoản vẫn duy trì ở mức thận trọng.
Thêm nhiều doanh nghiệp trả cổ tức, cổ đông hưởng lợi từ tiền và cổ phiếu
Ngày 14/7/2026, nhiều doanh nghiệp sẽ chốt quyền trả cổ tức và thưởng cổ phiếu cho cổ đông. Đáng chú ý, KSV, BDG, HAH, VCG, SGI, VTP cùng nhiều doanh nghiệp công bố phương án chi trả bằng tiền mặt, cổ phiếu hoặc kết hợp cả hai hình thức.
PODCAST: Tinh gọn 3.600 đầu mối và dấu ấn quản trị số ở Bộ Tài chính
Sau 8 năm thực hiện Nghị quyết số 26-NQ/TW ngày 19/5/2018 của Ban Chấp hành Trung ương khóa 12, Bộ Tài chính đã thực hiện một cuộc "đại phẫu" toàn diện từ cấu trúc tổ chức đến tư duy nhân sự, trở thành điểm sáng lớn trong công tác cải cách hành chính quốc gia.
PODCAST: Luật Quản lý thuế 2025: Hoàn thiện khung pháp lý để triển khai thống nhất
Luật Quản lý thuế năm 2025 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, cùng với hệ thống nghị định và thông tư hướng dẫn được Chính phủ, Bộ Tài chính ban hành, tạo hành lang pháp lý đầy đủ cho công tác quản lý thuế trong giai đoạn mới. Các văn bản không chỉ quy định chi tiết việc thi hành luật mà còn hướng dẫn cụ thể về hóa đơn điện tử, quản lý hộ kinh doanh và các thủ tục quản lý thuế.
INFOGRAPHIC: Bình quân 6 tháng đầu năm 2026, chỉ số giá tiêu dùng tăng 4,38% so với cùng kỳ năm trước
Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), chỉ số giá tiêu dùng bình quân quý II/2026 tăng 5,25% so với quý II/2025. Bình quân 6 tháng đầu năm 2026, chỉ số giá tiêu dùng tăng 4,38% so với cùng kỳ năm trước; lạm phát cơ bản tăng 4,12%.
VIDEO: Quy định mới về quản lý thuế xuất nhập khẩu: Không phải nộp lại chứng từ đã có trên các cổng thông tin số
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 86 năm 2026 quy định về quản lý thuế đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu và chính thức có hiệu lực thi hành. Đây là văn bản quan trọng nhằm cụ thể hóa Luật Quản lý thuế năm 2025, hướng tới mục tiêu hoàn thiện cơ sở pháp lý, đồng thời thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện trong lĩnh vực hải quan để tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động xuất nhập khẩu.
VIDEO: Siết chặt nhập khẩu ô tô biếu tặng: Kiểm soát hồ sơ ngay từ đầu thay vì giám sát sau thông quan
Việc nhập khẩu xe ô tô theo diện quà biếu, quà tặng hay tài sản di chuyển là nhu cầu có thật trong đời sống. Tuy nhiên, để ngăn chặn triệt để tình trạng trục lợi, đưa xe vào thị trường nội địa để kinh doanh thương mại trá hình, dự thảo quy định mới đang được hoàn thiện theo hướng siết chặt kiểm soát ngay từ khâu nhập khẩu.
Đảng ủy Chính phủ lãnh đạo, chỉ đạo hiệu quả các giải pháp phát triển kinh tế - xã hội
Ngày 15/7, Đảng ủy Chính phủ tổ chức Hội nghị giao ban công tác 6 tháng đầu năm 2026 với các đảng ủy trực thuộc.
Đề xuất luật hóa tập đoàn xuất bản - truyền thông, xuất bản trên không gian mạng
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xuất bản đề xuất nhiều chính sách mới nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển trong kỷ nguyên số.
Quốc hội sẽ tập trung giám sát việc chậm, trốn đóng bảo hiểm xã hội
Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất định hướng xây dựng kế hoạch giám sát chuyên đề về việc thực hiện chính sách, pháp luật về bảo hiểm xã hội giai đoạn 2021-2026.
Đề xuất hoàn thiện cơ chế tài chính của Ngân hàng Nhà nước, bổ sung quy định về tài sản mã hóa
Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Luật Phòng, chống rửa tiền và Luật Các tổ chức tín dụng được Chính phủ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội sáng ngày 14/7.
Bài 2: Toàn hệ thống chính trị vào cuộc: Biến quyết tâm thành chỉ tiêu cụ thể
Sau khi xác lập quyết tâm tăng trưởng 2 con số, Chính phủ tiếp tục cụ thể hóa mục tiêu bằng 2 nghị quyết quan trọng để lượng hóa trách nhiệm của từng bộ, ngành, địa phương.
Mở rộng không gian phát triển cho đô thị và khu kinh tế đặc biệt
Ngày 13/7, Hội nghị tham vấn, lấy ý kiến đối với dự án Luật Phát triển đô thị được tổ chức dưới sự đồng chủ trì của Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú và Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Tâm.
Bộ Tài chính được giao chủ trì nhiều dự án luật trọng điểm trong Kế hoạch lập pháp nhiệm kỳ Quốc hội khóa XVI
Bộ Tài chính được giao chủ trì nhiều nhiệm vụ lập pháp quan trọng trong lĩnh vực tài chính, ngân sách, thuế, đầu tư và doanh nghiệp.
Tiếp tục hoàn thiện kết quả Tổng điều tra kinh tế năm 2026
Đây là một trong những nội dung được Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn, Trưởng ban Ban Chỉ đạo Tổng điều tra kinh tế năm 2026 Trung ương nhấn mạnh tại Hội nghị tổng kết Tổng điều tra chiều ngày 13/7.
Phát huy hiệu quả nguồn lực tài chính nội ngành, tạo nền tảng phát triển bền vững
Cục Kế hoạch - Tài chính đã chủ động tham mưu, điều hành hiệu quả nguồn lực tài chính nội ngành, hoàn thiện cơ chế chính sách, thúc đẩy giải ngân đầu tư công.
Chỉ số BCI quý 2 tiệm cận mức đỉnh, niềm tin vào môi trường kinh doanh đầu tư Việt Nam vượt kỳ vọng
Chỉ số Niềm tin Kinh doanh (BCI) của Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) Quý II/2026 đã tăng mạnh lên 79,7 điểm trong bối cảnh biến động của thương mại toàn cầu.
Tăng trưởng 2 con số: Hoàn thiện thị trường vốn để nâng hiệu quả phân bổ nguồn lực
Thị trường vốn đóng vai trò quan trọng trong huy động và phân bổ nguồn lực cùng hệ thống ngân hàng. Hoàn thiện thể chế sẽ tạo nền tảng cho mục tiêu tăng trưởng 2 con số.
Việt Nam cần vượt qua những điểm nghẽn của mô hình phát triển cũ
Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng 10% trong giai đoạn tới, nền kinh tế cần tạo bước đột phá về năng suất, phát triển thị trường vốn, đẩy nhanh ứng dụng khoa học công nghệ.
Đón dòng vốn xanh vào các khu công nghiệp
Sự dịch chuyển dòng vốn chất lượng cao cùng yêu cầu khắt khe về chuyển đổi xanh, chuyển đổi số đang tạo động lực để thị trường khu công nghiệp vào giai đoạn phát triển mới.
Cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực tài chính: Tái cấu trúc quy trình quản lý trên nền tảng dữ liệu và chuyển đổi số
Thời gian qua, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực tài chính chủ yếu tập trung vào cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục. Tuy nhiên, yêu cầu cải cách hiện nay là tái cấu trúc quy trình quản lý trên nền tảng dữ liệu và chuyển đổi số.
Thể chế kiến tạo sẽ củng cố nội lực cho khu vực kinh tế tư nhân
Chỉ khi đánh giá đúng "sức khỏe" của khu vực kinh tế tư nhân mới có thể thiết kế những chính sách trúng, đúng và đủ mạnh để khơi thông động lực tăng trưởng, hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhanh, bền vững.
Khẳng định thương hiệu cho nông sản Vĩnh Long
Tỉnh Vĩnh Long đang chuyển trọng tâm sản xuất nông sản từ tăng sản lượng sang gia tăng giá trị, lấy thị trường, người nông dân làm động lực phát triển.
Nâng cao năng lực doanh nghiệp để kích hoạt động lực tăng trưởng
Các doanh nghiệp là lực lượng quyết định tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế. Do đó, cần các giải pháp cải thiện năng lực của doanh nghiệp để có thể kích hoạt tốt hơn các động lực tăng trưởng trong giai đoạn mới.
Cải cách vi mô đột phá để kích hoạt tăng trưởng 2 con số
Mục tiêu tăng trưởng cao phải dựa trên 2 động lực căn bản là nâng cao năng suất lao động và nâng cao năng lực của doanh nghiệp. Muốn vậy, bên cạnh việc tiếp tục củng cố nền tảng vĩ mô, những cải cách vi mô có tính đột phá là hết sức cần thiết.
