Hoàn thành giải phóng mặt bằng Dự án Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn trước ngày 31/12

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông và Đoàn công tác nghe báo cáo tiến độ triển khai Dự án Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn. Ảnh: Vương Vân

Ba lần phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng

Ngày 31/7, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã đi kiểm tra thực tế Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn và Dự án xây dựng tuyến đường vào Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, xã Kim Anh.

Theo Quyết định số 539/QĐ-TTg ngày 3/4/2021 của Thủ tướng Chính phủ, Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn do Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng DĐK làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô khoảng 302,8 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.226 tỷ đồng; trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm hơn 2.380 tỷ đồng; thời gian thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

UBND xã Kim Anh cho biết, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, xã Kim Anh được giao là địa phương phối hợp với chủ đầu tư thực hiện triển khai Dự án và giải phóng mặt bằng.

Trong quá trình triển khai, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 của Dự án không còn phù hợp với các quy định mới. Do đó, chủ đầu tư đã điều chỉnh, lập lại quy hoạch phân khu. Điều này đã kéo theo việc tạm dừng công tác giải phóng mặt bằng để bàn giao lại ranh giới.

Đến ngày 12/2/2026, UBND xã Kim Anh giao Ban Quản lý dự án trực tiếp ký phụ lục hợp đồng với Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng DĐK để tiếp tục triển khai công tác giải phóng mặt bằng.

Đến ngày 30/7/2026, toàn bộ 23 tờ bản đồ địa chính của Dự án đã được hoàn thành với diện tích thu hồi là 302,8 ha, trong đó chủ yếu là đất nông nghiệp (223,38 ha).

Trên cơ sở kết quả kiểm đếm, UBND xã Kim Anh đã 3 lần phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng trên diện tích hơn 7,3 ha với tổng kinh phí 44,46 tỷ đồng. Tuy nhiên, quá trình chi trả bồi thường diễn ra chậm do chủ đầu tư chưa bố trí đủ nguồn vốn theo cam kết.

Đến ngày 23/7/2026, sau 2 đợt chuyển tiền, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng DĐK bố trí vốn mới đạt 22 tỷ đồng, tương đương khoảng 49,5% nhu cầu kinh phí thực hiện các phương án bồi thường đã được phê duyệt.

Đến thời điểm hiện nay, UBND xã Kim Anh cho biết đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để bảo đảm tiến độ dự án.

Phối cảnh tổng thể dự án Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn. Nguồn: CĐT

Tập trung cao độ giải phóng mặt bằng

Sau khi kiểm tra thực địa, nghe báo cáo thực trạng triển khai, kiến nghị và cam kết tiến độ thực hiện, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đánh giá, thời gian qua, công tác phối hợp giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương trong triển khai Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn chưa thực sự chặt chẽ, dẫn đến tiến độ giải phóng mặt bằng chưa đáp ứng yêu cầu.

Do đó, Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông yêu cầu xã Kim Anh tập trung cao độ cho công tác giải phóng mặt bằng, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, phải có lộ trình và thời hạn hoàn thành cụ thể.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy cũng yêu cầu, trong 2 tháng tới, địa phương phải hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với 6 ô đất nông nghiệp thuộc quy hoạch phân khu xã Tân Dân (cũ), với diện tích khoảng 100 ha, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm triển khai khởi công dự án.

Đối với phần diện tích còn lại, địa phương phải được tập trung thực hiện quyết liệt, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 31/12 năm nay.

Chỉ đạo tại buổi kiểm tra thực địa Dự án, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông yêu cầu chính quyền địa phương chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan tạo mọi điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án, thực hiện theo đúng cam kết; đồng thời rà soát kỹ hiện trạng, xây dựng phương án đầy đủ, toàn diện; không để xảy ra tình trạng giải phóng mặt bằng manh mún làm ảnh hưởng đến việc tổ chức chi trả đền bù và triển khai thi công.

Song song với công tác giải phóng mặt bằng Dự án khu công nghiệp, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy yêu cầu khẩn trương triển khai đầu tư xây dựng tuyến đường vào khu vực dự án theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông đưa ra thời hạn hoàn thành chậm nhất là trong quý I/2027; đồng thời bảo đảm đồng bộ hạ tầng và tiến độ thực hiện Dự án.