TP. Hồ Chí Minh: Quyết liệt thu hồi các khoản nợ thuế liên quan đến đất, bất động sản

Nhiều doanh nghiệp nợ hơn nghìn tỷ đồng

Theo thông báo số 12785/TB-TPHCM của Thuế TP. Hồ Chí Minh, có 2.827 tổ chức và cá nhân nợ thuế, với tổng số tiền hơn 7.965 tỷ đồng (tính đến ngày 31/10/2025). Dẫn đầu vẫn là những doanh nghiệp bất động sản, thương mại có số nợ thuế đến hàng nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, Công ty cổ phần địa ốc Sông Tiên với số nợ gần 1.165 tỷ đồng; Công ty TNHH MTV cây trồng TP. Hồ Chí Minh nợ 343 tỷ đồng; Công ty cổ phần thương mại - tư vấn - đầu tư xây dựng Bách Khoa Việt hơn 249 tỷ đồng; Công ty TNHH Forest City hơn 188 tỷ đồng; Công ty cổ phần đầu tư phát triển Phú Mỹ nợ gần 170 tỷ đồng;

Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 8 nợ hơn 150 tỷ đồng; Công ty cổ phần đầu tư và công nghiệp Tân Tạo hơn 146 tỷ đồng; Công ty TNHH xây dựng bất động sản Hưng Phát hơn 133 tỷ đồng; Công ty cổ phần đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim hơn 115 tỷ đồng; Công ty cổ phần Sài Gòn One Tower hơn 99 tỷ đồng…

Tại Thông báo số 15045/TB-TCS1 của Thuế cơ sở 1 công khai 1.695 trường hợp nợ thuế hơn 2.316 tỷ đồng, với nhiều doanh nghiệp nợ thuế quen thuộc như: Công ty TNHH thương mại - dịch vụ - xây dựng Việt Hân Sài Gòn nợ hơn 467 tỷ đồng; Công ty cổ phần tập đoàn Yên Khánh hơn 245 tỷ đồng; Công ty cổ phần tập đoàn NRC hơn 125 tỷ đồng; Công ty cổ phần Thái Sơn E&C hơn 107 tỷ đồng; Công ty cổ phần đầu tư Cái Mép hơn 88 tỷ đồng; Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Danh Khôi Việt nợ hơn 64 tỷ đồng…

Tại Thuế cơ sở 3, Thông báo số 6768/TB-TCS3 công khai 685 trường hợp nợ thuế gần 1.700 tỷ đồng, trong đó, đứng đầu danh sách là những công ty thuộc Tập đoàn H.T với tổng số thuế nợ hơn 840 tỷ đồng; Công ty TNHH xây dựng thương mại Thuận Thành Phát nợ hơn 81 tỷ đồng; Công ty cổ phần vốn Thái Thịnh nợ gần 51 tỷ đồng.

Tiếp đó là Công ty cổ phần đầu tư kỹ thuật Berjaya Gia Thịnh nợ hơn 36 tỷ đồng; Công ty TNHH bất động sản Diệp Bạch Dương hơn 22 tỷ đồng; Công ty TNHH xây dựng dịch vụ địa ốc Trọng Tín hơn 13 tỷ đồng; Công ty TNHH ẩm thực Ngọc Sương hơn 16 tỷ đồng; Công ty cổ phần Ngọc Sương nợ hơn 7 tỷ đồng…

Trước đó, tại Thông báo số 11191/TB-TPHCM cho thấy, tính đến hết tháng 9/2025, toàn Thành phố có 31.655 tổ chức và cá nhân nợ thuế, với tổng số nợ hơn 25.356 tỷ đồng. Trong đó, số doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ trọng lớn.

Điển hình như: Công ty cổ phần đầu tư Golden Hill nợ hơn 1.568 tỷ đồng; Công ty cổ phần phát triển và kinh doanh Nhà (HDTC) nợ hơn 846 tỷ đồng; Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (thuộc Tập đoàn Đất Xanh) nợ hơn 248 tỷ đồng…

Ngoài ra, Công ty TNHH MTV đầu tư phát triển Gia Cư (thành viên Pi Group) cũng thuộc nhóm doanh nghiệp có số nợ lớn, với hơn 395 tỷ đồng. Hệ thống công ty thành viên của Pi Group hiện tham gia nhiều dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh như: Sky Zen, khu nhà ở Đông Quang và Picity Sky View.

Thu từ bất động sản 10 tháng đạt hơn 50.000 tỷ đồng

Theo số liệu từ Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh, tính đến hết tháng 10/2025, các khoản thu từ tiền sử dụng đất tại Thành phố đạt hơn 50.000 tỷ đồng, bằng 137,8% so với kế hoạch Trung ương giao, tăng 372,6% so với năm trước.

Sở Tài chính Thành phố cho rằng, số thu lĩnh vực này đạt khá là do một số dự án được tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý và doanh nghiệp bắt đầu nộp tiền sử dụng đất; phát sinh một số khoản thu lớn từ tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, để tiếp tục duy trì đà tăng trưởng và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu thu ngân sách, đặc biệt trong công tác quản lý nguồn thu từ lĩnh vực đất, bất động sản, Sở Tài chính và Thuế TP. Hồ Chí Minh đã đề ra nhiều giải pháp trọng tâm trong 2 tháng cuối năm.

Trong đó, các đơn vị quyết tâm thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các giải pháp đôn đốc, thu hồi nợ; phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan triển khai đồng bộ, hiệu quả các biện pháp thu hồi nợ thuế, đặc biệt là các khoản nợ liên quan đến đất đai, bất động sản.

Bên cạnh việc đẩy mạnh giải pháp về quản lý và thu hồi nợ thuế, Thuế Thành phố cũng kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh tăng cường chỉ đạo và đôn đốc các đơn vị liên quan trong công tác xử lý hồ sơ và tổ chức đấu giá các dự án trên địa bàn.

Đặc biệt là các hồ sơ liên quan đến công tác đấu giá khu đô thị Thủ Thiêm, dự án Eco Smart City của tập đoàn Lotte và dự án tại phường Phú Thuận của tập đoàn Phú Đạt nhằm gia tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Đồng thời, chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị rà soát các nguồn thu không do ngành thuế quản lý (như thu hồi các khoản chi năm trước, thu tiền bán nhà sở hữu nhà nước, các khoản thu theo kết luận của thanh tra kiểm toán nhà nước) để kịp thời đôn đốc các đơn vị nộp vào ngân sách.