Lời giải cho bài toán an cư khi giấc mơ nội đô dần xa tầm với
“3,5 tỷ đồng mà vẫn không mua nổi căn hộ ưng ý trong nội thành” - đó là chia sẻ của chị Nguyễn Thảo Vy (32 tuổi), nhân viên văn phòng tại quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Sau gần 2 năm tìm kiếm, vợ chồng chị vẫn chưa thể tìm được nơi ở phù hợp với ngân sách gia đình, không gian sống và nhu cầu học tập, vui chơi cho con cái.
Thực tế, giá bán trung bình của căn hộ 2 phòng ngủ tại TP. Hồ Chí Minh hiện vào khoảng 4 tỷ đồng, trong khi nhà liền thổ khu trung tâm đã tăng lên mức 30 - 50 tỷ đồng/căn. Trong bối cảnh đó, nhiều gia đình đang lựa chọn hướng đi khác là dịch chuyển về các đô thị vệ tinh có chi phí thấp hơn; đồng thời đảm bảo không gian sống và hạ tầng thiết yếu, có dư địa phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Với chính sách tài chính linh hoạt và chi phí tiếp cận hợp lý, một số dự án bất động sản như Vinhomes Green City đang ghi nhận sự quan tâm đáng kể từ nhóm cư dân trẻ. Nằm tại phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, Vinhomes Green City đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các gia đình trẻ mua ở thực nhờ mức giá dễ tiếp cận cùng chính sách thanh toán linh hoạt.
Theo công bố từ phía Vinhomes Green City, người mua có thể tiếp cận sản phẩm thấp tầng với khoản thanh toán ban đầu từ khoảng 550 triệu đồng, tương ứng 15% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại. Phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong 24 tháng, không phát sinh thêm chi phí trong khoảng thời gian này.
Với các gia đình trẻ, đây không chỉ là bước đệm tài chính an toàn, mà còn là cơ hội nắm giữ tài sản giá trị trong bối cảnh giá đất, vật liệu xây dựng và lãi vay có thể biến động mạnh.
“Thay vì tiếp tục mòn mỏi chờ giá giảm ở trung tâm, tôi chọn giữ suất nhà phố Vinhomes với số vốn chỉ từ 550 triệu đồng. Vừa có thời gian chuẩn bị tài chính, vừa yên tâm vì tài sản đã nằm trong tay”, chị Thảo Vy chia sẻ.
Môi trường sống và tiện ích hướng đến gia đình trẻ
Bên cạnh yếu tố tài chính, các gia đình trẻ còn quan tâm đến chất lượng sống và sự phát triển toàn diện cho con cái. Theo thiết kế, khu đô thị quy mô 197 ha này dành khoảng 40 ha cho mặt nước và cây xanh, cùng với 12 công viên chủ đề và 7 hồ sinh thái, tạo nên môi trường trong lành giữa không gian đô thị đang hình thành.
Chủ đầu tư cũng dành quỹ đất để phát triển hệ thống giáo dục, trong đó có trường liên cấp Vinschool, giúp trẻ tiếp cận môi trường học tập hiện đại và an toàn. Đồng thời, cư dân có thể sử dụng các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, phố thương mại, sân thể thao và hệ thống an ninh tích hợp công nghệ.
Với hạ tầng đã hiện hữu trong bán kính 4km gồm chợ truyền thống, trường công, bệnh viện và trung tâm sinh hoạt cộng đồng, người dân có thể tiếp cận đầy đủ dịch vụ cần thiết mà không cần di chuyển xa.
Một yếu tố khác khiến các đô thị vệ tinh nhận được sự quan tâm là kết nối giao thông thuận lợi. Dự án nằm tại điểm giao giữa TP. Hồ Chí Minh, Tây Ninh và khu vực Tây Nam Bộ; đồng thời nằm trên các trục giao thông quan trọng như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài, đại lộ Võ Văn Kiệt mở rộng và tuyến metro số 2.
Đặc biệt, đoạn Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh đi qua khu vực Tây Ninh dài 6,8 km dự kiến sẽ thông xe kỹ thuật trong vòng 4 tháng tới, được kỳ vọng giúp rút ngắn thời gian kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các cửa ngõ kinh tế trọng điểm.
Khi hệ thống hạ tầng hoàn thiện, cư dân tại các khu đô thị vệ tinh sẽ có thêm lựa chọn về nơi ở mà vẫn đảm bảo tiện nghi và khả năng kết nối công việc, học hành. Đối với các gia đình trẻ, đây có thể là một phương án dung hòa giữa nhu cầu tài chính, điều kiện sống và khả năng sở hữu tài sản ổn định.
