 |
| Điểm nhấn của thị trường địa ốc tuần qua là sự kiện tái khởi động dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. |
Ngày 23/10, Tập đoàn Lotte và Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt chính thức khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh.
Dự án có diện tích khoảng 7,45 ha, gồm 6 lô đất liền kề, tổng vốn đầu tư dự kiến 60.000 tỷ đồng. Công trình được quy hoạch thành tổ hợp đa chức năng, bao gồm văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, lưu trú và nhà ở.
Theo cơ cấu hợp tác, Phát Đạt sở hữu 35% vốn điều lệ Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, đồng thời tham gia phát triển các khối nhà ở và phụ trách hai khối cao ốc thương mại, dịch vụ kết hợp văn phòng.
Dự án từng tổ chức động thổ vào tháng 9/2022 nhưng chưa thể triển khai theo kế hoạch do những vướng mắc liên quan đến pháp lý, cơ cấu sở hữu và nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Đến cuối tháng 7/2026, Lotte Properties HCMC đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai, tạo điều kiện để dự án tiếp tục triển khai.
Liên danh nhà đầu tư do Công ty cổ phần Vinhomes đại diện vừa nhận được văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội liên quan đến việc huy động vốn triển khai dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.
Dự án có quy mô gần 9.000 ha, tổng mức đầu tư gần 926.000 tỷ đồng. Liên danh nhà đầu tư gồm Vinhomes, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển thương mại Ngọc Quý và Công ty cổ phần Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương Lai.
Tổng số vốn liên danh đề xuất huy động là 375.000 tỷ đồng, trong đó khoảng 237.000 tỷ đồng dành cho các công trình nhà ở và 138.000 tỷ đồng dành cho các công trình không phải nhà ở.
Thông tin được công bố ngày 23/10, liên quan đến Văn bản số 23754/SXD-QLN ngày 21/10/2026 của Sở Xây dựng Hà Nội.
Trong tuần, Sunshine Group cập nhật tiến độ triển khai nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội và Hưng Yên.
Tại dự án Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences, 4 trong tổng số 5 tòa tháp đã cất nóc, tòa còn lại đang chuẩn bị cất nóc. Dự án Noble Palace Tay Ho với gần 500 sản phẩm thấp tầng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, hướng tới bàn giao từ quý IV/2026.
Đối với Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences, phần kết cấu hầm đã hoàn thành 100%, kết cấu phần thân đạt gần 80% khối lượng. Trong khi đó, NobleX West Lake Ha Noi đang triển khai thi công cọc đại trà tại hai lô CT5 và CT6.
Tại Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, liên danh Handico - Sunshine Group - Thái Nam Land đang thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Ngày 19/10, UBND xã Phúc Thịnh ban hành các quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án.
Công ty cổ phần Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát được UBND TP. Hải Phòng giao hơn 25.800 m2 đất để thực hiện dự án khu nhà ở xã hội XH1, XH2 tại phường Lê Chân.
Việc giao đất được thực hiện theo Quyết định số 4335/QĐ-UBND ngày 15/10/2026 của UBND TP. Hải Phòng. Thông tin được các cơ quan báo chí đăng tải trong tuần 19-24/10.
Dự án thuộc nhóm công trình nhà ở xã hội được triển khai trên địa bàn thành phố, với quỹ đất đã được cơ quan có thẩm quyền giao cho doanh nghiệp thực hiện.
Ngày 19/10, dự án căn hộ chung cư Thiên Quân Apartment chính thức được khởi công tại số 55 đường Nguyễn Việt Hồng, phường Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 179 tỷ đồng, được phát triển theo phân khúc căn hộ cao cấp. Theo thông tin công bố, công trình gồm 2 tầng hầm và 13 tầng nổi.
Việc khởi công Thiên Quân Apartment bổ sung thêm một dự án nhà ở chung cư tại khu vực trung tâm TP. Cần Thơ.
Ngày 19/10, Vạn Xuân Group tổ chức lễ ký kết hợp tác phát triển dự án Happy One Elite tại phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh, đồng thời công bố nhận diện thương hiệu dự án.
Happy One Elite là dự án thứ sáu thuộc dòng sản phẩm Happy One của Vạn Xuân Group, có quy mô gần 800 căn hộ.
Tại sự kiện, chủ đầu tư ký kết hợp tác với 22 đơn vị tư vấn triển khai kinh doanh và phân phối bất động sản tại hai miền Nam - Bắc. Doanh nghiệp cũng ký kết hợp tác tư vấn quản lý vận hành dự án với Savills Việt Nam.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, mức giá dự kiến của dự án khoảng 59,8 triệu đồng/m2. Happy One Elite hiện trong giai đoạn triển khai, doanh nghiệp đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý để đưa sản phẩm ra thị trường.
UBND tỉnh Quảng Trị vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Bắc Trạch, đồng thời công bố danh mục dự án để lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu.
Dự án có quy mô gần 16 ha, tổng mức đầu tư khoảng 387,85 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án sơ bộ khoảng 315,6 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng khoảng 72 tỷ đồng.
Theo phương án đầu tư, dự án dự kiến hình thành 346 lô đất ở mới, gồm 18 căn nhà liền kề thương mại xây thô, hoàn thiện mặt ngoài và 328 lô đất được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở sau khi hoàn thiện hạ tầng.
Dự án còn có các công trình hạ tầng xã hội, thương mại, dịch vụ, trường mầm non và không gian cây xanh.
Tiến độ triển khai dự kiến chia thành hai giai đoạn, từ năm 2027 đến năm 2032.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 20/10, Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons cho biết, trong năm tài chính 2025-2026, doanh nghiệp ghi nhận giá trị trúng thầu mới đạt 60.307 tỷ đồng, tăng 107% so với năm trước, đưa tổng giá trị hợp đồng chuyển tiếp lên khoảng 70.000 tỷ đồng.
Theo Báo cáo thường niên 2026 công bố ngày 14/10, danh mục hợp đồng ký mới của Coteccons có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý như Eaton Park, Ecopark Vinh, Vinhomes StarCity, Masterise Đại An, Jade Square và Lancaster Lincoln. Doanh nghiệp đảm nhận các hạng mục từ thiết kế, thi công kết cấu, hoàn thiện đến tổng thầu xây dựng.
Danh mục dự án còn có các công trình thuộc hệ sinh thái Sun Group, Vingroup và Masterise, trong đó có các dự án khu đô thị, nhà ở và bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.
Riêng quý I năm tài chính 2026-2027, Coteccons ghi nhận giá trị hợp đồng ký mới đạt 14.519 tỷ đồng, doanh thu 11.270 tỷ đồng và lợi nhuận 306 tỷ đồng.
Bước sang năm tài chính 2026-2027, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 42.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.050 tỷ đồng. Coteccons cũng định hướng mở rộng sang phân khúc xây dựng nhà ở cho khách hàng cá nhân, bên cạnh hoạt động tổng thầu các dự án bất động sản, công nghiệp và hạ tầng.
Hà Nội đang tập trung xử lý khó khăn, vướng mắc đối với 258 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn.
Theo kết quả rà soát 300 dự án, đã có 29 dự án khởi công, xây dựng công trình và 13 dự án thuộc nhóm đã có chuyển biến xử lý theo báo cáo.
Đối với 258 dự án còn lại, thành phố yêu cầu các cơ quan, đơn vị tập trung tháo gỡ khó khăn, ưu tiên giải quyết thủ tục và đẩy nhanh tiến độ xử lý.
Nội dung được thông tin trong tuần 19-24/10, tập trung vào việc giải quyết những tồn tại đối với các dự án chậm triển khai, đưa quỹ đất và nguồn lực đầu tư vào sử dụng theo quy định.
