Doanh nghiệp bất động sản đối mặt ba sức ép: Pháp lý, dòng vốn và thanh khoản
Những vướng mắc pháp lý, áp lực dòng vốn, chi phí đầu tư và bài toán thanh khoản vẫn đặt ra nhiều thách thức đối với doanh nghiệp.
Huyện ngoại thành Hà Nội nào sắp đấu giá đất, khởi điểm 5,4 triệu/m2?
Hai huyện ngoại thành Hà Nội là Quốc Oai và Sóc Sơn sẽ tổ chức đấu giá đất trong tháng 3 với giá khởi điểm chỉ từ 5,4 triệu đồng/ m2.
Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia chuẩn bị tổ chức đấu giá 26 thửa đất (khu LK1, LK2) tại dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG 31 thôn Yên Quán, xã Tân Phú, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.
Các thửa đất có diện tích từ 85 - 121,9 m2; giá khởi điểm là 5.496.000 đồng/m2. Tiền cọc mỗi lô dao động từ hơn 93 triệu đồng đến hơn 134 triệu đồng. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 3 triệu đồng/bước giá.
Phương thức đấu giá là trả giá lên. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá và tối thiểu qua 6 vòng đấu giá bắt buộc.
Trường hợp nếu tại vòng đấu giá bất kỳ nào trước vòng đấu giá số 6, đã có mức trả giá hợp lệ cao nhất tối thiểu bằng giá khởi điểm được UBND huyện phê duyệt cộng thêm 5 bước giá, thì xác định là người trúng đấu giá, nếu vòng đấu giá tiếp theo không còn ai tham gia trả giá.
Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá.
Thời gian bắt đầu đăng ký tham gia đấu giá từ 8h ngày 10/3/2025 đến 17h ngày 25/3/2025.
Phiên đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 8h30 ngày 28/3/2025 tại Trung tâm Văn hoá thông tin và Thể thao huyện Quốc Oai, địa chỉ tại thị trấn Quốc Oai, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.
Còn tại Sóc Sơn, huyện này sẽ đấu giá 23 thửa đất ở tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược vào ngày 19/3. Các thửa đất có diện tích 89 - 200m2, giá khởi điểm là 17,4 triệu đồng/m2, bước giá 2 triệu đồng/m2.
Khách hàng tham gia đấu giá đặt trước khoản tiền 311-698 triệu đồng/thửa đất. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Tiếp đến, ngày 29/3, huyện Sóc Sơn đấu giá quyền sử dụng 33 thửa đất ở tại thôn Thạch Lỗi, xã Thanh Xuân. Tổng diện tích các thửa đất là 3.680m2. Các thửa đất có diện tích dao động 108 - 121m2/lô, giá khởi điểm là 10,6 triệu đồng/m2.
Theo Minh Thành/kinhtemoitruong.vn
Tin tức khác
Chu kỳ mới của bất động sản: Doanh nghiệp phải thay đổi chiến lược cạnh tranh
Chu kỳ mới của thị trường bất động sản đặt ra yêu cầu thay đổi chiến lược đầu tư, cơ cấu sản phẩm và phương thức quản trị. Lợi thế cạnh tranh không còn chỉ nằm ở quỹ đất và quy mô doanh nghiệp.
Điều gì khiến Đảo Hoàng Gia được kỳ vọng mang đến một Vinhomes Riverside thứ hai?
Tại Hà Nội, Vinhomes Riverside đã ghi dấu với những tư gia thanh lịch giữa thiên nhiên sông nước. Tinh thần ấy nay khơi mở về một miền sống mới tại Vinhomes Royal Island.
TP. Hồ Chí Minh đấu giá trực tuyến 3.790 căn hộ Khu đô thị Thủ Thiêm
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hồ Chí Minh sẽ đấu giá trực tuyến 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ngày 11/12/2026 trên đấu giá trực tuyến của Bộ Công an.
Công nghệ, tài chính là nhóm khách thuê chủ lực của văn phòng hạng A Hà Nội
Doanh nghiệp công nghệ thông tin và tài chính đang dẫn dắt nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội. Trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, khách thuê ngày càng chú trọng chất lượng không gian làm việc, hiệu quả vận hành và tiêu chuẩn xanh.
Đề xuất thêm quyền chuyển nhượng hợp đồng mua nhà ở xã hội
HoREA kiến nghị cho phép chuyển nhượng hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội trong và sau 5 năm, đồng thời đề xuất cơ chế tính giá bán lại.
Nghị quyết số 171/2024/QH15 mở đường đa dạng nguồn cung bất động sản
Nghị quyết số 171/2024/QH15 vừa giúp mở lại lộ trình pháp lý cho một số quỹ đất đang đình trệ, vừa tạo thêm cơ hội hình thành dự án mới giúp gia tăng nguồn cung nhà ở.
Hai khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội đẩy nhanh tiến độ triển khai
Hai dự án khu đô thị đa mục tiêu quy mô lớn tại Hà Nội đang đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, triển khai hạ tầng kỹ thuật và xây dựng nhà ở, trong đó ưu tiên phục vụ nhu cầu tái định cư, nhà ở xã hội.
PODCAST: Việt Nam - Nhật Bản củng cố tin cậy, đồng kiến tạo động lực phát triển
Chuyến thăm chính thức Nhật Bản của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng Phu nhân và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam từ ngày 8 - 11/11/2026 đã kết thúc tốt đẹp. Chuyến thăm củng cố tin cậy chính trị, làm sâu sắc tình hữu nghị, mở rộng hợp tác công nghệ, đầu tư và tài chính. Những kết quả đạt được tạo động lực đưa quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện lên tầm cao mới, vì tăng trưởng chất lượng cao, tự chủ chiến lược và tự cường.
----------------------------------------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn
TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
PODCAST: Bộ Tài chính thúc đẩy hợp tác với Nhật Bản, mở rộng nguồn lực cho phát triển kinh tế
Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Nhật Bản của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn và Đoàn công tác Bộ Tài chính đã có nhiều cuộc làm việc quan trọng với các cơ quan quản lý, định chế tài chính và tổ chức đầu tư hàng đầu Nhật Bản. Các hoạt động tập trung vào tăng cường hợp tác tài chính, phát triển thị trường vốn, mở rộng kênh huy động vốn quốc tế và thúc đẩy hợp tác ODA, góp phần huy động nguồn lực phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam.
--------------------------------------------------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn
TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
PODCAST: Bộ Tài chính cập nhật hai kịch bản lạm phát năm 2026
Thưa quý vị và các bạn!
Tại bức tranh kinh tế vĩ mô mới nhất, Bộ Tài chính vừa chính thức cập nhật hai kịch bản lạm phát cho năm 2026.
----------------------------------------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn
TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
PODCAST: Dồn lực thực hiện các nhiệm vụ tài chính - ngân sách, phấn đấu hoàn thành mục tiêu năm 2026
Trong những tháng cuối năm 2026, Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tăng tốc thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, phấn đấu đạt mức cao nhất các mục tiêu đề ra. Trong đó, điều hành chính sách tài khóa, kiểm soát lạm phát, đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, siết chặt kỷ luật tài chính - ngân sách và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp là những nhiệm vụ trọng tâm.
--------------------------------------------------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn
TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
VIDEO: Siết chặt kiểm soát và cảnh báo sớm nguy cơ gian lận xuất xứ, chuyển tải bất hợp pháp
Nhằm tăng cường công tác quản lý rủi ro và hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp chủ động ứng phó trước các thách thức thương mại quốc tế, Cục Hải quan vừa yêu cầu các chi cục Hải quan khu vực cập nhật danh sách cảnh báo sản phẩm có nguy cơ cao bị điều tra áp dụng biện pháp phòng vệ thương mại, gian lận xuất xứ và chuyển tải bất hợp pháp.
---------------------------------------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn
TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
FDI tăng trưởng đột phá: Chuyển từ thu hút vốn lớn sang nâng cao chất lượng và hiệu quả đầu tư
Hai tháng cuối năm 2026 được xem là giai đoạn quan trọng để Việt Nam vừa duy trì sức hấp dẫn đối với dòng vốn FDI
Phiên trả lời chất vấn thể hiện rõ bản lĩnh và tư duy điều hành của Bộ trưởng Bộ Tài chính
Tại phiên chất vấn sáng 12/11/2026, Bộ trưởng Ngô Văn Tuấn đã để lại ấn tượng tích cực với các đại biểu Quốc hội và cử tri bởi phong cách trả lời thẳng thắn, đúng trọng tâm, nắm chắc vấn đề.
Phát huy thế mạnh từng địa phương, đóng góp vào tăng trưởng chung của Đất nước
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, phát huy tiềm năng, lợi thế từng địa phương, đóng góp tích cực vào tăng trưởng chung của Đất nước.
Thủ tướng Lê Minh Hưng: Năng lực tự chủ chiến lược đến từ thực lực nền kinh tế
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh, năng lực tự chủ chiến lược của Đất nước đến từ đường lối, chính sách và thực lực nền kinh tế.
Tạo lập môi trường pháp lý minh bạch, giữ vững ổn định vĩ mô để thu hút vốn đầu tư
Hoàn thiện thể chế, xây dựng môi trường pháp lý minh bạch, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô là những điều kiện quan trọng cho mục tiêu tăng trưởng 2 con số.
Kiểm soát lạm phát, củng cố vững chắc nền tảng vĩ mô cho tăng trưởng cao, bền vững
Kiểm soát lạm phát, ổn định giá trị đồng tiền, củng cố vững chắc nền tảng kinh tế vĩ mô là nhiệm vụ trọng tâm, ưu tiên trong chỉ đạo, điều hành của Chính phủ.
Giải mã sức hút từ "Tâm điểm sự kiện" Dragon Ocean Đồ Sơn
Sự góp mặt của gần 10.000 khán giả trong đêm Chung kết Hoa hậu Việt Nam 2026 một lần nữa khẳng định sức nóng của Dragon Ocean Đồ Sơn.
Nhà nước có thể chia sẻ 50% vốn PPP, vay ODA tập trung cho các dự án lớn, hiệu quả
Tiếp tục phiên chất vấn và trả lời chất vấn đối với nhóm vấn đề thứ nhất thuộc lĩnh vực tài chính, Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng tham gia giải trình.
Bầu ông Lê Quốc Phong làm Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh
Ông Lê Quốc Phong, 48 tuổi, Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ TP. Hồ Chí Minh được bầu làm Chủ tịch UBND Thành phố sáng 12/11.
Phát huy thế mạnh từng địa phương, đóng góp vào tăng trưởng chung của Đất nước
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, phát huy tiềm năng, lợi thế từng địa phương, đóng góp tích cực vào tăng trưởng chung của Đất nước.
Thủ tướng Lê Minh Hưng: Năng lực tự chủ chiến lược đến từ thực lực nền kinh tế
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh, năng lực tự chủ chiến lược của Đất nước đến từ đường lối, chính sách và thực lực nền kinh tế.
Tạo lập môi trường pháp lý minh bạch, giữ vững ổn định vĩ mô để thu hút vốn đầu tư
Hoàn thiện thể chế, xây dựng môi trường pháp lý minh bạch, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô là những điều kiện quan trọng cho mục tiêu tăng trưởng 2 con số.
Giải bài toán năng lượng xanh cho các khu công nghiệp
Yêu cầu đối với KCN là bảo đảm đủ điện, đủ nhiên liệu cho sản xuất, mà còn phải tìm được phương án cung ứng năng lượng ổn định, chi phí phù hợp, giảm phát thải.
Giá xăng dầu trong nước tiếp tục giảm sâu từ 15h ngày 12/11
Bộ Công Thương vừa có thông tin về Kỳ điều hành giá bán các mặt hàng xăng dầu trong nước từ 15h ngày 12/11
Thời kỳ vốn rẻ qua đi, dòng tiền đầu tư bắt đầu đổi hướng
Khi lãi suất tăng và chi phí vốn thay đổi, việc đầu tư, nắm giữ bất động sản, vàng hay các tài sản tài chính đang được cân nhắc lại.
TP. Hồ Chí Minh giới thiệu 250 dự án, mở cơ hội đón vốn Nhật Bản vào công nghiệp chế tạo
Với khoảng 60 doanh nghiệp tỉnh Gunma (Nhật Bản) đã đầu tư tại Việt Nam, Nhật Bản tiếp tục mở rộng hiện diện và tìm kiếm cơ hội hợp tác tại TP. Hồ Chí Minh.
Tái cấu trúc chuỗi giá trị, hướng tới mục tiêu tỷ USD
Xuất khẩu dứa Việt Nam chưa tương xứng tiềm năng. Tái cấu trúc chuỗi liên kết, nâng cao giá trị và khai thác thị trường dứa tươi là hướng đi mở rộng xuất khẩu.
Luật Giao dịch hàng hóa phái sinh: Tạo xung lực mới, nâng tầm vị thế hàng hóa Việt Nam
Luật Giao dịch hàng hóa phái sinh được kỳ vọng tạo khuôn khổ pháp lý, giúp doanh nghiệp chủ động phòng ngừa rủi ro giá, nâng tầm vị thế hàng hóa Việt Nam.
