Siết tiến độ xử lý nhà, đất công dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy

Bộ Tài chính đề nghị rà soát, khai thác hiệu quả nhà đất công dôi dư.

Bộ Tài chính vừa có công điện gửi các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trung ương và UBND các tỉnh, thành phố về việc triển khai Công điện số 39/CĐ-TTg ngày 14/5/2026 của Thủ tướng Chính phủ nhằm đẩy nhanh tiến độ khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư phát sinh khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính các cấp.

Khẩn trương hoàn thiện hệ thống văn bản thuộc thẩm quyền

Bộ Tài chính đề nghị các bộ, cơ quan trung ương, UBND cấp tỉnh và Chủ tịch UBND cấp tỉnh khẩn trương rà soát, ban hành đầy đủ các văn bản thuộc thẩm quyền để thực hiện quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Trong đó, tập trung hoàn thiện các văn bản phân cấp thẩm quyền quyết định trong quản lý, sử dụng tài sản công; quy định tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích chuyên dùng, công trình sự nghiệp; phân bổ số lượng xe ô tô phục vụ công tác chung, tiêu chuẩn xe ô tô chuyên dùng; tiêu chuẩn, định mức sử dụng máy móc, thiết bị chuyên dùng theo các nghị định, quyết định của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Y tế và Bộ Giáo dục và Đào tạo rà soát, ban hành đầy đủ các văn bản hướng dẫn chi tiết về tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công chuyên dùng thuộc lĩnh vực quản lý như diện tích công trình sự nghiệp, xe ô tô chuyên dùng và máy móc, thiết bị chuyên dùng trong lĩnh vực y tế, giáo dục và đào tạo. Việc ban hành các văn bản nêu trên phải hoàn thành trong tháng 5/2026.

Đẩy nhanh bàn giao, khai thác hiệu quả tài sản công

Đối với các cơ sở nhà, đất tiếp tục sử dụng hoặc được giao, điều chuyển làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, Bộ Tài chính đề nghị các đơn vị rà soát để bảo đảm diện tích bố trí thực tế phù hợp với tiêu chuẩn, định mức theo quy định. Việc rà soát được thực hiện theo diện tích thông thủy và chia theo từng nhóm diện tích gồm diện tích phục vụ chức danh, diện tích dùng chung và diện tích chuyên dùng.

Trường hợp diện tích lớn hơn tiêu chuẩn, định mức nhưng không có cơ quan, đơn vị khác có nhu cầu tiếp nhận, cơ quan đang quản lý phải báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét quyết định tiếp tục giao quản lý, sử dụng theo quy định.

Đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư, không còn nhu cầu sử dụng, Bộ Tài chính đề nghị khẩn trương hoàn thành xử lý theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền trước ngày 30/5/2026. Với các trường hợp chưa có quyết định xử lý, các bộ, ngành, địa phương phải hoàn thành việc quyết định xử lý trước ngày 25/5/2026 để bảo đảm tiến độ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Đối với các cơ sở nhà, đất đã có quyết định thu hồi hoặc chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý, cần khẩn trương hoàn thành việc bàn giao, tiếp nhận trước ngày 30/5/2026.

Việc xử lý, khai thác các cơ sở này phải thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định số 186/2025/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi, bổ sung liên quan.

Riêng các cơ sở nhà, đất được giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà của địa phương quản lý, khai thác theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, Bộ Tài chính đề nghị các địa phương sớm xây dựng hoặc điều chỉnh kế hoạch quản lý, khai thác; đồng thời ban hành bảng giá cho thuê nhà theo hướng “làm đến đâu ban hành đến đấy”, không chờ ban hành tổng thể để sớm đưa tài sản vào khai thác. Các tổ chức quản lý, kinh doanh nhà cũng được yêu cầu triển khai ngay việc khai thác trên cơ sở kế hoạch và bảng giá đã được phê duyệt.

Bộ Tài chính cũng đề nghị các bộ, cơ quan trung ương và địa phương thực hiện nghiêm chế độ báo cáo theo các công văn hướng dẫn của Bộ. Trong đó, các địa phương phải bổ sung nội dung báo cáo về kết quả rà soát đối với các cơ sở nhà, đất tiếp tục sử dụng hoặc được giao, điều chuyển làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp bao gồm: tổng số cơ sở, số cơ sở đã rà soát phù hợp với tiêu chuẩn, định mức; số cơ sở có diện tích vượt tiêu chuẩn nhưng chưa được cấp có thẩm quyền quyết định xử lý và số cơ sở chưa được rà soát. Đồng thời, các bộ, cơ quan trung ương và Sở Tài chính phải chịu trách nhiệm về thông tin, số liệu báo cáo.