Giá bất động sản miền Bắc giảm mạnh nhất cả nước
Trong quý III/2026, giá bất động sản tại nhiều khu vực ghi nhận xu hướng điều chỉnh giảm, trong đó miền Bắc có mức giảm mạnh nhất, lên tới 20% so với quý trước.
Phân khúc căn hộ - điểm sáng hiếm hoi của thị trường bất động sản trong tháng 7
Trước tác động từ dịch bệnh, lần đầu tiên phân khúc đất nền ở các tỉnh vùng ven TP. Hồ Chí Minh không ghi nhận nguồn cung mới. Điểm sáng của thị trường nằm ở phân khúc căn hộ khi có 2 dự án mở bán nhưng đó chỉ là giai đoạn tiếp theo.
Báo cáo của DKRA cho thấy, thị trường bất động sản căn hộ TP.HCM trong tháng 7 ghi nhận 2 dự án mở bán (cả 2 đều là giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó) với khoảng 430 căn. Nguồn cung mới tuy có sự phục hồi so với tháng 6 nhưng chỉ bằng 13% so với tháng 7/2020 (3.234 căn).
Lượng tiêu thụ đạt khoảng 61% nguồn cung mới với khoảng 261 căn bán được, bằng 10% so với lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (2.644 căn). Các căn hộ được mở bán chủ yếu thuộc phân khúc trung cấp với vị trí khá xa trung tâm, chủ yếu tập trung ở khu Tây và khu Bắc thành phố.
Dịch COVID-19 diễn biến phức tạp cũng như việc áp dụng Chỉ thị 16 tại TP. Hồ Chí Minh gây sức ép lên nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ dự án mới trong tháng. Tình hình giao dịch thứ cấp cũng sụt giảm đáng kể.
Trong tháng, thị trường cũng ghi nhận thêm nguồn cung mới ở Bình Dương với 571 căn hộ đến từ 5 dự án, nâng tổng nguồn cung của cả TP.HCM và các tỉnh giáp ranh lên 1.001 căn. Toàn thị trường tiêu thụ được khoảng 634 căn, chiếm tỷ trọng 63% nguồn cung mới, bằng 21% lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (3,023 căn).
DKRA nhận định, nhiều chủ đầu tư và sàn môi giới tổ chức bán hàng bằng hình thức trực tuyến, nhưng vẫn khó tạo được hiệu ứng như các sự kiện bán hàng truyền thống.
Ở phân khúc nhà phố và biệt thự, TP.HCM không có nguồn cung mới trong tháng 7. Tình hình dịch bệnh bùng phát mạnh tại TP.HCM đã tác động tiêu cực đến thị trường. Nhiều chủ đầu tư phải thay đổi kế hoạch, thời gian bán hàng để phù hợp với lệnh giãn cách xã hội của TP. Giao dịch thứ cấp ghi nhận kém sôi động và tiếp tục xu hướng giảm.
Tại các tỉnh giáp ranh, Đồng Nai vẫn là địa phương cung cấp nguồn cung chính với 424 căn, cùng với đó là Bình Dương với 36 căn. Tỷ lệ tiêu thụ của toàn thị trường đạt 47%, tăng 2,7 lần so với tháng 6.
Đáng chú ý, phân khúc đất nền ở các tỉnh giáp ranh không có dự án mở bán. Đây là lần đầu tiên thị trường thiếu vắng nguồn cung mới .
Sức cầu chung toàn thị trường giảm đáng kể, thanh khoản giảm mạnh so với giai đoạn trước khi dịch bùng phát. Vào cuối tháng, thị trường xuất hiện một số nhà đầu tư có sử dụng đòn bẩy tài chính, chịu áp lực về lãi vay, họ chấp nhận cắt lỗ, giảm giá bán hoặc giảm một phần lợi nhuận để thu hồi dòng vốn.
Theo DKRA, sự phục hồi của thị trường phụ thuộc vào tình trạng khống chế dịch bệnh ở địa bàn TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh vùng ven.
Tin tức khác
Phạt Công ty Đại Quang Minh 875 triệu đồng do vi phạm trong việc bán căn hộ
UBND TP. Hồ Chí Minh xử phạt Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh số tiền 875 triệu đồng do chậm thông báo việc căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Nguồn cung bất động sản lớn, thanh khoản vẫn chịu áp lực
Thị trường bất động sản quý III/2026 ghi nhận 31.844 sản phẩm mở bán mới, nhưng lượng giao dịch chỉ đạt 12.520 sản phẩm. Theo VARS, người mua ngày càng thận trọng và có xu hướng lựa chọn sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực.
Cần Thơ: Khởi công dự án Thiên Quân Apartment vốn đầu tư 179 tỷ đồng
Dự án căn hộ chung cư hạng sang Thiên Quân Apartment với tổng vốn đầu tư 179 tỷ đồng chính thức khởi công tại phường Ninh Kiều, TP. Cần thơ vào sáng 19/10.
Tọa độ sống cho gia đình thượng lưu giữa lòng Hà Nội
Với người thành đạt, giá trị của một ngôi nhà không chỉ nằm ở vị trí hay quy mô, mà còn ở khả năng dung hòa những nhu cầu riêng và gìn giữ sự gắn kết gia đình.
Doanh nghiệp môi giới bất động sản chịu nhiều áp lực tài chính
Doanh thu của một số doanh nghiệp môi giới bất động sản tăng nhưng lợi nhuận giảm mạnh. Trong khi đó, tình trạng chậm thanh toán hoa hồng đang gây thêm áp lực lên hoạt động của các đơn vị phân phối.
Ba kịch bản thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2026
Thị trường bất động sản được dự báo tiếp tục phân hóa trong quý IV/2026, cùng với ba kịch bản về nguồn cung, giá bán và tỷ lệ hấp thụ, trong bối cảnh lãi suất vẫn duy trì ở mức cao.
Thanh khoản bất động sản TP. Hồ Chí Minh chịu áp lực từ chi phí vốn
Thanh khoản bất động sản TP. Hồ Chí Minh chịu áp lực khi lãi suất vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả, buộc doanh nghiệp điều chỉnh chính sách bán hàng.
VIDEO: Hành trình 30 năm ngành Chứng khoán Việt Nam
Ngày 28 tháng 11 năm 1996, Chính phủ ban hành Nghị định số 75/CP, thành lập Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Một cơ quan quản lý nhà nước ra đời để chuẩn bị cho một thị trường còn chưa hiện hữu tại Việt Nam. 30 năm sau, thị trường đã kết nối nguồn vốn với nhu cầu đầu tư, đồng hành cùng doanh nghiệp và mở rộng cơ hội tham gia cho hàng triệu nhà đầu tư.
--------------------------------------------------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: / www.financeplus.vn
TikTok: / tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: / @kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
--------------------------------------
VIDEO: Thu ngân sách gần 400.000 tỷ đồng: Ngành Hải quan tăng tốc số hóa cho chặng nước rút 2026
Ngành Hải quan vừa ghi nhận những kết quả vô cùng ấn tượng trong 9 tháng năm 2026 khi tổng kim ngạch xuất nhập khẩu đạt mốc 888,03 tỷ USD, tăng 30,4% so với cùng kỳ năm trước.
----------------------------------------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn
TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
VIDEO: Ngành Thuế ngăn chặn vi phạm hóa đơn bằng công nghệ phân tích dữ liệu lớn
Hành vi của các doanh nghiệp "ma" xuất khống hóa đơn không chỉ làm thất thu nghiêm trọng ngân sách nhà nước mà còn đẩy nhiều doanh nghiệp làm ăn chân chính vào rủi ro pháp lý lớn khi vô tình sử dụng hóa đơn đầu vào bất hợp pháp.
--------------------------------------------------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn
TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
PODCAST: Doanh nghiệp chuyển phát gấp rút nâng cấp hệ thống theo Thông tư 142
Thưa quý vị, Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 142/2026/TT-BTC, chính thức xác lập hạ tầng định danh, xác thực điện tử và chuẩn hóa dữ liệu cho toàn bộ hàng hóa qua dịch vụ bưu chính, chuyển phát nhanh quốc tế.
----------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn
TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
PODCAST: Quyết liệt chống hàng giả online: Từ xử lý tài khoản ảo đến niêm phong kho thực
Sự bùng nổ của thương mại điện tử đang kéo theo làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của hàng giả, hàng nhái và hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ lên môi trường số với thủ đoạn ngày càng ẩn danh, tinh vi.
--------------------------------------------------
Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính.
Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn
Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn
TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline
Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
Thống nhất phương pháp đo lường đóng góp của kinh tế số vào GDP
Sáng 21/10, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp với Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ Tài chính.
Việt Nam - Đan Mạch: Nâng tầm tin cậy, mở rộng hợp tác vì thịnh vượng
Chuyến thăm cấp Nhà nước tới Đan Mạch của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân từ ngày 19-21/10 đánh dấu bước phát triển mới trong quan hệ hai nước.
Sẽ trình Hội nghị Trung ương 5 đề án về chính sách tiền lương, bảo hiểm xã hội
Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà cho biết, Chính phủ đang xây dựng đề án về chính sách tiền lương và bảo hiểm xã hội để báo cáo Bộ Chính trị, trình Ban Chấp hành Trung ương tại Hội nghị Trung ương 5.
Đầu tư Quỹ bảo hiểm xã hội: An toàn là điều kiện tiên quyết, hiệu quả là yêu cầu bắt buộc
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị hoàn thiện quy định về đầu tư Quỹ bảo hiểm xã hội theo nguyên tắc an toàn, bảo toàn quỹ, hiệu quả, minh bạch và trách nhiệm.
Mở rộng đầu tư Quỹ bảo hiểm xã hội hướng tới bảo toàn giá trị thực, tăng trưởng bền vững
Thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội, đại biểu Quốc hội đề xuất mở rộng hình thức đầu tư Quỹ bảo hiểm xã hội gắn với yêu cầu bảo toàn giá trị thực, kiểm soát rủi ro và hướng tới tăng trưởng bền vững.
Tuyên bố chung về việc thiết lập quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện giữa nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và Đan Mạch
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Đan Mạch Mette Frederiksen trao Tuyên bố chung về việc thiết lập quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện.
Xác định đối tượng đóng bảo hiểm y tế sau khi bỏ chức danh không chuyên trách cấp xã
Đề nghị xác định cụ thể những chức danh còn thuộc diện tham gia bảo hiểm y tế, trách nhiệm đóng và cơ chế chuyển nhóm tham gia sau sắp xếp tổ chức bộ máy.
Thủ tướng Chính phủ: Cắt khâu trung gian, đưa giá thuốc, thiết bị y tế về vùng giá hợp lý
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng yêu cầu cắt giảm các khâu trung gian, tăng cường công khai, minh bạch và kiểm soát chặt chẽ giá thuốc, trang thiết bị y tế.
Kiểm soát giá thuốc, tránh lợi dụng cơ chế công bố sau để “đẩy giá”
Đại biểu Quốc hội đề nghị tăng cường kiểm soát để bảo đảm minh bạch, tránh nguy cơ lợi dụng cơ chế này để “đẩy giá” thuốc.
VinaCapital bắt tay quỹ hạ tầng Đan Mạch đầu tư logistics tại Việt Nam
VinaCapital, Tập đoàn quản lý gần 4 tỷ USD tài sản, vừa ký biên bản ghi nhớ với A.P. Moller Capital để tìm cơ hội đầu tư hạ tầng, logistics tại Việt Nam.
Doanh nghiệp 40 quốc gia tham dự Vietstock, cơ hội vàng cho xuất khẩu của ngành chăn nuôi
Hàng nghìn doanh nghiệp mua hàng, khách tham quan và chuyên gia quốc tế từ 40 quốc gia, vùng lãnh thổ tham dự Triễn lãm Vietstock 2026.
Cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn vốn gần 1.000 tỷ đồng dự kiến khai thác dịp Tết 2027
Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn, nối công viên Bến Bạch Đằng với khu đô thị Thủ Thiêm, đã hợp long rạng sáng 21/10, dự kiến khai thác dịp Tết Nguyên đán 2027.
Hiệp định thương mại Việt Nam – EFTA mở cơ hội để doanh nghiệp Việt nâng chuẩn chuỗi cung ứng toàn cầu
Hiệp định thương mại Việt Nam – EFTA mở ra cơ hội cho hàng Việt tại các thị trường mới với lợi thế chuỗi cung ứng đáp ứng yêu cầu về chất lượng và bền vững.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm gặp gỡ lãnh đạo một số doanh nghiệp tiêu biểu của Đan Mạch
Ngày 20/10, tại thủ đô Copenhagen, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Nhà vua Vương quốc Đan Mạch Frederik X gặp gỡ doanh nghiệp tiêu biểu của Đan Mạch.
Thương mại Việt Nam - Singapore lập kỷ lục mới sau 9 tháng năm 2026
Kim ngạch thương mại song phương Việt Nam - Singapore trong 9 tháng năm 2026 đạt gần 42,8 tỷ đô la Singapore (SGD), tăng 46,8% so với cùng kỳ năm 2025.
Dự kiến công bố 12 dự án đầu tư, tổng vốn hơn 13 tỷ USD
Dự kiến có 12 dự án đầu tư nước ngoài, với tổng vốn hơn 13 tỷ USD sẽ được công bố, trao cho nhà đầu tư ngay sau phiên đối thoạt của Thủ tướng chính phủ Lê Minh Hưng tại AEF 2026.
Đề xuất cắt giảm 20 thủ tục, điều kiện kinh doanh trong 4 luật về thương mại
Chính phủ đề xuất sửa đổi, bổ sung 4 luật về thương mại, cạnh tranh, quản lý ngoại thương và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
IMF nâng dự báo tăng trưởng, đánh giá cao sức chống chịu của kinh tế Việt Nam
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đối mặt nhiều bất định, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đánh giá tích cực về khả năng chống chịu của kinh tế Việt Nam.
