Dòng tiền tuần qua: Lãi suất nóng trở lại, dòng vốn tăng tốc cuối năm

Hoạt động giao dịch tại ngân hàng. Ảnh minh họa.

Lãi suất huy động tăng, lãi vay bất động sản 10-12%/năm

Diễn biến lãi suất tiếp tục là tâm điểm của thị trường tiền tệ tuần qua. Sau kỳ nghỉ lễ, Sacombank tăng mạnh lãi suất tiền gửi trực tuyến ở nhiều kỳ hạn. Với khoản tiền gửi từ 500 triệu đồng trở lên, lãi suất kỳ hạn 6-11 tháng tăng lên 7,2%/năm, kỳ hạn 12-18 tháng lên 7,5%/năm và 24-36 tháng lên 7,8%/năm.

Mặt bằng lãi suất huy động cao diễn ra trong bối cảnh nhu cầu vốn của hệ thống tiếp tục lớn. Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 8 và 8 tháng năm 2026 của Bộ Tài chính, đến ngày 20/8/2026, lãi suất tiền gửi bình quân của các giao dịch phát sinh mới ở mức 6,49%/năm, tăng 1,25 điểm phần trăm so với cuối năm 2025. Đáng chú ý, lãi suất huy động thực tế kỳ hạn 12 tháng khoảng 8,8-9,5%/năm, cao hơn mức niêm yết.

Ở chiều cho vay, lãi suất bình quân các giao dịch phát sinh mới ở mức 8,93%/năm, tăng 0,85 điểm phần trăm so với cuối năm 2025. Riêng lãi suất cho vay bất động sản phổ biến 10-12%/năm, có 2 ngân hàng thương mại cổ phần ghi nhận mức bình quân 14-15%/năm.

Đến ngày 22/8, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 9,71% so với cuối năm 2025, trong khi huy động vốn tăng 7,97%. Nếu tính riêng bằng VND, huy động vốn tăng 8,77%, nhỉnh hơn mức tăng 8,38% của tín dụng.

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 8, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt; giữ ổn định thanh khoản và phấn đấu giảm lãi suất cho vay.

Vàng SJC giảm 1,1 triệu đồng/lượng, tỷ giá USD ổn định

Thị trường vàng khép lại tuần đầu tháng 9 với diễn biến giảm. Theo mức giá cập nhật ngày 6/9/2026, vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 144,6 - 147,6 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 1,1 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều so với cuối tuần trước. Vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ cũng giảm tương ứng 1,1 triệu đồng/lượng, xuống 144,1 - 147,1 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Trong khi đó, vàng nhẫn tại một số thương hiệu vẫn giữ mức cao hơn. DOJI niêm yết 145,5 - 149,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), còn Bảo Tín Minh Châu ở mức 146 - 150 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Trên thị trường thế giới, vàng chịu áp lực bán mạnh trong phiên cuối tuần sau khi báo cáo việc làm tháng 8 của Mỹ tốt hơn dự báo. Giá vàng giao ngay chốt tuần quanh 4.432 USD/ounce.

Dù vậy, trong tháng 8, giá vàng thế giới đã có một tháng tăng mạnh. Theo số liệu Cục Thống kê, tính đến ngày 25/8/2026, bình quân giá vàng thế giới đạt 4.377,25 USD/ounce, tăng 7,22% so với tháng 7, chủ yếu do đồng USD suy yếu, lợi suất trái phiếu Mỹ giảm, dòng vốn vào các quỹ vàng tăng và những bất ổn địa chính trị.

Diễn biến trong nước lại trái chiều. Chỉ số giá vàng tháng 8/2026 giảm 0,65% so với tháng trước, nhưng vẫn tăng 16,98% so với cùng kỳ năm 2025; giảm 6,27% so với tháng 12/2025. Bình quân 8 tháng năm 2026, chỉ số giá vàng tăng 46,98% so với cùng kỳ năm trước.

Ở thị trường ngoại hối, tỷ giá USD/VND tuần qua nhìn chung ít biến động. Chốt tuần, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm ở mức 25.605 đồng/USD. Tại Vietcombank, USD được niêm yết 25.875 - 26.255 đồng/USD (mua vào - bán ra).

Trên thị trường quốc tế, đồng USD biến động khá mạnh trong tuần khi kỳ vọng về chính sách tiền tệ của Fed liên tục thay đổi. Đồng bạc xanh suy yếu vào giữa tuần nhưng phục hồi vào cuối tuần sau báo cáo việc làm Mỹ tích cực.

Tính chung tháng 8, theo Cục Thống kê, chỉ số USD bình quân trên thị trường quốc tế đạt 99,65 điểm, giảm 1,17 điểm so với tháng 7. Cùng chiều với thế giới, chỉ số giá USD trong nước tháng 8 giảm 0,38% so với tháng trước, giảm 0,36% so với cùng kỳ năm 2025 và giảm 0,38% so với tháng 12/2025. Tuy nhiên, bình quân 8 tháng năm 2026, chỉ số giá USD vẫn tăng 1,31% so với cùng kỳ năm trước.

Tín dụng tăng gần 10%, vốn tiếp tục hướng vào các lĩnh vực ưu tiên

Dòng vốn tín dụng tiếp tục tăng trong tháng 8. Đến ngày 22/8, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế tăng 9,71% so với cuối năm 2025.

Nhiều chương trình tín dụng trọng điểm tiếp tục được triển khai. Dư nợ cho vay lĩnh vực nông, lâm, thủy sản giải ngân lũy kế khoảng 231.862 tỷ đồng; chương trình cho vay nông, lâm, thủy sản đạt khoảng 125,33% quy mô với 86.368 lượt khách hàng. Cho vay liên kết lúa gạo chất lượng cao vùng Đồng bằng sông Cửu Long đạt khoảng 4.600 tỷ đồng; cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 33/NQ-CP khoảng 15.000 tỷ đồng.

Đến ngày 23/8, có 12 ngân hàng thương mại đăng ký chương trình tín dụng ưu đãi với tổng quy mô khoảng 408.000 tỷ đồng. Ngân hàng Nhà nước cũng đã tiếp nhận kiến nghị về cơ chế tín dụng cho khoảng 35 dự án quy mô lớn với tổng nhu cầu vốn vay khoảng 1,7 triệu tỷ đồng.

Cùng với đó, tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung và dài hạn được nâng từ 30% lên 40%; cơ chế tái cấp vốn 50.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê cũng đang được báo cáo cấp có thẩm quyền.

Đề xuất cho dự án lớn tại Hà Nội vay vượt giới hạn tín dụng

Một chính sách tín dụng đáng chú ý khác trong tuần là dự thảo Thông tư của Ngân hàng Nhà nước về cấp tín dụng vượt giới hạn đối với các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn TP. Hà Nội theo Nghị quyết số 258/2025/QH15.

Theo dự thảo, mức cấp tín dụng tối đa đề nghị đối với một khách hàng không vượt quá 38% vốn tự có của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Đối với một khách hàng và người có liên quan, giới hạn tối đa là 52% vốn tự có.

Đi kèm cơ chế này là các điều kiện về an toàn tín dụng. Khách hàng không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng trong 3 năm liền kề trước thời điểm đề nghị cấp tín dụng vượt giới hạn; hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu theo báo cáo tài chính năm gần nhất không quá 3 lần. Dự án phải được tổ chức tín dụng thẩm định về tính khả thi, khả năng trả nợ và đáp ứng các quy định liên quan đến đầu tư, xây dựng, quy hoạch.

Hơn 454.000 tỷ đồng tín dụng chính sách đang lưu hành

Dòng vốn tín dụng chính sách cũng tiếp tục mở rộng. Theo báo cáo của Bộ Tài chính, đến ngày 25/8/2026, tổng dư nợ tín dụng chính sách xã hội đạt 454.035 tỷ đồng, tăng 40.507 tỷ đồng, tương đương 9,8% so với năm 2025, với hơn 6,6 triệu hộ nghèo và các đối tượng chính sách khác còn dư nợ.

Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội đã giải ngân 105.864 tỷ đồng cho gần 1,423 triệu lượt hộ nghèo, hộ cận nghèo và các đối tượng chính sách vay vốn.

Nguồn vốn đã góp phần tạo việc làm cho gần 549.000 lao động; hỗ trợ gần 13.000 học sinh, sinh viên vay vốn học tập, trong đó có 1.211 học sinh, sinh viên theo học các ngành STEM. Tín dụng chính sách cũng hỗ trợ xây dựng trên 1,08 triệu công trình nước sạch, vệ sinh ở nông thôn và mua, thuê mua, xây dựng trên 12.300 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Ngân hàng tăng tốc tìm vốn ngoại

Một xu hướng đáng chú ý trong ngành Ngân hàng là kế hoạch tăng vốn và tìm kiếm nhà đầu tư nước ngoài tại nhiều ngân hàng.

Vietcombank dự kiến chào bán riêng lẻ tối đa 543,1 triệu cổ phiếu, tương đương tối đa 6,5% số cổ phiếu đang lưu hành. VPBank dự kiến phát hành riêng lẻ hơn 624 triệu cổ phiếu cho một nhà đầu tư nước ngoài sau khi nâng vốn điều lệ lên 100.000 tỷ đồng.

HDBank cũng dự kiến phát hành riêng lẻ tối đa 700 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong giai đoạn 2026-2027. Trong khi đó, OCB đang tìm kiếm thêm đối tác ngoại thông qua bán cổ phần hoặc trái phiếu chuyển đổi.

Câu chuyện vốn ngoại được chú ý khi nhu cầu vốn của hệ thống ngân hàng ngày càng lớn. Theo Vụ Tín dụng, nhu cầu vốn giai đoạn 2026-2030 ước khoảng 38,5 triệu tỷ đồng để đáp ứng mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số.

Hơn 1 triệu tỷ đồng vốn bảo hiểm đầu tư trở lại nền kinh tế

Thị trường bảo hiểm tuần qua ghi nhận những số liệu mới về quy mô dòng vốn. Theo báo cáo của Bộ Tài chính, trong 8 tháng năm 2026, tổng số tiền các doanh nghiệp bảo hiểm đầu tư trở lại nền kinh tế ước đạt 1,033 triệu tỷ đồng, tăng 11,2% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng doanh thu phí bảo hiểm đạt 155.293 tỷ đồng, tăng 3,45%. Trong đó, bảo hiểm phi nhân thọ đạt 64.930 tỷ đồng, tăng 15,17%; bảo hiểm nhân thọ đạt 90.363 tỷ đồng, giảm 3,6%.

Tổng tài sản toàn thị trường đến cuối tháng 8 đạt hơn 1,2 triệu tỷ đồng, tăng 10,2% so với cùng kỳ. Các doanh nghiệp bảo hiểm đã chi trả quyền lợi bảo hiểm khoảng 67.907 tỷ đồng, tăng 12,39%.

Dù quy mô tài sản và dòng vốn đầu tư tiếp tục tăng, độ bao phủ bảo hiểm nhân thọ vẫn còn thấp. Hiện có khoảng 12 triệu hợp đồng bảo hiểm nhân thọ trên hơn 100 triệu dân, trong khi mục tiêu đến năm 2030 là 18% dân số tham gia bảo hiểm nhân thọ.