Đồng Nai thu hút mạnh nhà đầu tư tư nhân vào hạ tầng KCN thế hệ mới

Thiết kế mặt bằng tổng thể Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) tỉnh Đồng Nai.

Làn sóng tư nhân đổ vốn vào các dự án hạ tầng quy mô lớn

Đồng Nai từ lâu được xem là địa phương trọng điểm về công nghiệp của cả nước, với hàng chục khu công nghiệp (KCN) đã và đang hình thành. Bên cạnh nhà đầu tư nhà nước và khu vực FDI, khối doanh nghiệp tư nhân đang ngày càng khẳng định vai trò, góp phần tạo nguồn lực mới cho phát triển hạ tầng KCN trong giai đoạn tăng tốc.

Môi trường đầu tư minh bạch, lợi thế vị trí gần Sân bay Long Thành, hệ thống hạ tầng kết nối thuận lợi cùng chi phí cạnh tranh đã tạo nền tảng để Đồng Nai đón nhận làn sóng quan tâm mạnh mẽ từ các doanh nghiệp tư nhân. Dự kiến ngày 19/12 tới, tỉnh Đồng Nai sẽ đồng loạt khởi công 3 KCN gồm: Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) và Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1).

Cả 3 dự án đều nằm gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành và được đầu tư bởi các doanh nghiệp trong hệ sinh thái KN Holdings của doanh nhân Lê Văn Kiểm - một trong những tập đoàn tư nhân mạnh về hạ tầng, bất động sản, dịch vụ và sân golf.

Đại diện Công ty cổ phần KCN Long Đức 3, ông Nguyễn Tuấn Anh, cho biết: doanh nghiệp đã sẵn sàng khởi công và mong muốn địa phương đẩy nhanh phê duyệt phương án bồi thường để sớm hoàn thiện hạ tầng. k

Tương tự, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng KCN Vĩnh Lộc - Bến Lức cũng đề xuất nghiên cứu dự án 500 ha trong khu vực KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Tiến Trung khẳng định doanh nghiệp cam kết phát triển đồng bộ hạ tầng theo đúng quy hoạch của tỉnh.

Không chỉ khu vực phía Nam, vùng phía Bắc của tỉnh Đồng Nai (trước đây thuộc Bình Phước) cũng nhận được sự quan tâm lớn. Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Techtra đang nghiên cứu đầu tư KCN Đông Nam Đồng Phú quy mô khoảng 2 ngàn hécta tại 2 xã Tân Lợi và Đồng Phú. Doanh nghiệp đã bố trí sẵn nguồn lực tài chính và đề xuất thêm 310ha phục vụ tái định cư, xây dựng nhà ở xã hội, kỳ vọng sớm được phê duyệt để triển khai.

Đáng chú ý, Hiệp hội Gỗ và Thủ công mỹ nghệ Đồng Nai cùng đối tác đề xuất xây dựng trung tâm sản xuất - triển lãm đồ gỗ liên vùng quy mô 1 ngàn hécta tại Xuân Lộc. Chủ tịch Tập đoàn Kỹ nghệ gỗ Trường Thành, ông Mai Hữu Tín, đánh giá Đồng Nai có đủ điều kiện để hình thành trung tâm chuyên ngành, giúp tái cấu trúc ngành gỗ cả nước và nâng cao năng lực cạnh tranh xuất khẩu.

Định hướng phát triển KCN xanh, thông minh và bền vững

Song song thu hút đầu tư, Đồng Nai đang chuyển hướng phát triển KCN theo mô hình hiện đại, sinh thái, sử dụng công nghệ cao và thân thiện môi trường. Tỉnh ưu tiên dự án có công nghệ tương lai, ít thâm dụng đất và lao động, đồng thời tận dụng lợi thế từ Sân bay Long Thành để hình thành chuỗi giá trị công nghiệp - dịch vụ - logistics tầm khu vực.

Dự kiến khởi công KCN Phước An vào quý IV/2025 và hoàn thành toàn bộ vào quý IV/2030.

Đơn cử, KCN Phước An được quy hoạch theo mô hình KCN sinh thái, ứng dụng công nghệ thông minh, hướng đến thu hút công nghiệp hỗ trợ và ngành sử dụng công nghệ cao. Với tổng vốn gần 5,4 ngàn tỷ đồng và lợi thế nằm cạnh Cảng Phước An - cảng biển lớn nhất Đồng Nai, đây sẽ là KCN hậu cần và dịch vụ cảng biển then chốt. Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Dầu khí đầu tư khai thác Cảng Phước An, ông Trương Hoàng Hải, nhấn mạnh KCN gắn cảng biển sẽ tạo động lực thúc đẩy kinh tế tỉnh và khu vực.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho biết: Đồng Nai luôn ưu tiên phát triển kinh tế xanh, bền vững; trong đó chuyển đổi các KCN hiện hữu và xây dựng KCN mới theo hướng sinh thái là mục tiêu xuyên suốt. Ba KCN mới chuẩn bị khởi công được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới, thu hút dòng vốn chất lượng cao, đặc biệt là các dự án ứng dụng năng lượng tái tạo, hạ tầng thông minh, xử lý nước và chất thải theo chuẩn quốc tế.

Theo chủ đầu tư KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp, toàn bộ dự án sẽ phát triển theo mô hình xanh - thông minh - tích hợp, sử dụng năng lượng tái tạo áp mái, hệ thống xử lý nước tiên tiến và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; đồng thời bổ sung không gian xanh, tiện ích công cộng phục vụ chuyên gia và người lao động, tạo môi trường sống - làm việc chất lượng cao.

Sự tham gia mạnh mẽ của doanh nghiệp tư nhân không chỉ tạo thêm nguồn lực mà còn giúp Đồng Nai chuyển mình sang thế hệ KCN mới - hiện đại, bền vững và cạnh tranh hơn. Với định hướng rõ ràng và các dự án trọng điểm đang chuẩn bị khởi công, Đồng Nai tiếp tục khẳng định vị thế là tâm điểm đầu tư công nghiệp của cả nước, mở ra giai đoạn phát triển mới cho địa phương trong thời kỳ hậu hạ tầng sân bay Long Thành.