Thêm liên danh muốn đầu tư tòa tháp cao 99 tầng tại TP. Hồ Chí Minh

Tòa nhà Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP. Hồ Chí Minh hiện nay ở đường Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn. Ảnh: Phạm Thọ

Trong văn bản gửi lãnh đạo UBND TP. Hồ Chí Minh và Cơ quan Điều hành Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP. Hồ Chí Minh (VIFC-HCMC), đại diện liên danh nhà đầu tư Sovico và HDBank nhấn mạnh, trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh đang triển khai xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC) tại Thủ Thiêm theo các chủ trương lớn của Đảng, Quốc hội và Chính phủ, Liên danh nhận thấy việc hình thành thành công VIFC không chỉ phụ thuộc vào cơ chế chính sách, mà phụ thuộc quyết định vào việc sớm phát triển các công trình biểu tượng và tài sản lõi (anchor assets) có khả năng thu hút định chế tài chính, dòng vốn và chuyên gia quốc tế.

Trên cơ sở đó, liên danh này đề xuất được nghiên cứu và tham gia đầu tư dự án Tòa nhà biểu tượng 99 tầng tại lô đất 1.K1.8.HH thuộc khu lõi VIFC Thủ Thiêm. Đây là nhà đầu tư thứ hai muốn tham gia dự án tháp tài chính 99 tầng tại khu vực này.

Trong đề xuất, Liên danh Tập đoàn Sovico và HDBank phân tích, đây được định vị là công trình hạ tầng tài chính chiến lược, có vai trò là biểu tượng quốc gia và điểm nhận diện quốc tế của TP. Hồ Chí Minh; là trung tâm hội nghị, giao dịch tài chính cấp cao; là nền tảng thu hút các định chế tài chính, quỹ đầu tư, doanh nghiệp công nghệ và dòng vốn quốc tế. Đồng thời, góp phần hình thành hệ sinh thái tài chính vận hành thực chất cho VIFC.

Đáng chú ý, Liên danh nhà đầu tư đề xuất tiếp cận dự án này không như một dự án bất động sản đơn thuần, mà như một tài sản lõi tích hợp của Trung tâm tài chính quốc tế; có khả năng tạo dòng giao dịch thực, hoạt động tài chính thực và giá trị kinh tế dài hạn cho Thành phố.

Bên cạnh đó khẳng định, với cấu trúc liên danh gồm Sovico và HDBank, đề xuất này hội tụ đồng thời: năng lực phát triển công trình quy mô lớn và kinh nghiệm triển khai các dự án phức hợp quốc tế; năng lực tài chính - ngân hàng - cấu trúc vốn và quản trị dòng tiền; hệ sinh thái hàng không - tài chính - công nghệ - kết nối quốc tế có khả năng thu hút các định chế và dòng vốn thực vào VIFC.

Liên danh cũng bày tỏ tin tưởng rằng cách tiếp cận này phù hợp với tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư chiến lược của VIFC, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh, thực chất và có sức cạnh tranh quốc tế cho Trung tâm tài chính quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh.

Trước đó, như Tạp chí Kinh tế - Tài chính đã thông tin, Liên danh nhà đầu tư gồm 3 thành viên: Công ty Đầu tư tài chính Nhà nước TP. Hồ Chí Minh (HFIC), Công ty cổ phần Cơ điện lạnh (REE Group) và VinaCapital Group đã có văn bản gửi UBND TP. Hồ Chí Minh và Cơ quan Điều hành VIFC-HCMC đề xuất đầu tư dự án toà nhà biểu tượng thuộc khu lõi VIFC-HCMC.

Tòa tháp 99 tầng nằm trong quần thể Khu Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của TP. Hồ Chí Minh.

Theo đề xuất, toà tháp biểu tượng IFC-99F HCMC sẽ được quy hoạch trên khu đất khoảng 10.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm 99 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 400.000 m2. Công trình được thiết kế đa chức năng, gồm khối đế 3 tầng thương mại - dịch vụ và ẩm thực; 55 tầng văn phòng (chiếm khoảng 60% diện tích); 25 tầng căn hộ chức năng; 16 tầng khách sạn cao cấp. Tầng mái bố trí tiện ích chung. Các tầng hầm dùng cho kỹ thuật và bãi đỗ xe.

Đơn vị đề xuất cho rằng, mô hình này kỳ vọng tạo hệ sinh thái tài chính hoạt động liên tục, tăng sức sống cho khu lõi Thủ Thiêm.

,