120 dự án bất động sản đã được công khai thông tin chính thức

Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được đưa vào vận hành từ ngày 30/7/2026.

Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đang được Bộ Xây dựng vận hành tập trung trên phạm vi cả nước, trong đó các địa phương chịu trách nhiệm thu thập, cập nhật, quản lý và chia sẻ dữ liệu.

Hệ thống hướng tới hình thành kho dữ liệu thống nhất, tin cậy, được cập nhật thường xuyên, phục vụ quản lý, điều hành và tăng tính minh bạch của thị trường bất động sản.

Theo thông tin được Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng chia sẻ tại Hội nghị tập huấn toàn quốc hướng dẫn sử dụng phần mềm Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản vừa được tổ chức, hệ thống chính thức được đưa vào vận hành từ ngày 30/7/2026 và bước đầu đã ghi nhận lượng dữ liệu đáng kể.

Cụ thể, đến ngày 7/9, khoảng 11.000 tài khoản đã được cấp cho các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp; 120 dự án bất động sản được chủ đầu tư công khai thông tin chính thức; 3.097 cá nhân được cấp mã định danh hành nghề môi giới bất động sản.

Cùng với đó, 900 hồ sơ thủ tục hành chính đã được tiếp nhận, xử lý qua phần mềm và 3.482 giao dịch bất động sản được ghi nhận, cập nhật trên hệ thống.

Dữ liệu bước đầu cũng cho thấy mức độ cập nhật giữa các địa phương. Hải Phòng dẫn đầu về cập nhật thông tin dự án với 52 dự án, tiếp theo là Đồng Nai với 27 dự án.

Trong lĩnh vực cấp mã định danh môi giới bất động sản, Lâm Đồng ghi nhận 1.984 chứng chỉ, Hưng Yên 302 chứng chỉ, Hải Phòng 252 chứng chỉ và Gia Lai 723 chứng chỉ.

Đối với dữ liệu giao dịch bất động sản, Hà Nội dẫn đầu với 3.471 giao dịch được cập nhật.

Theo bà Hoàng Thu Hằng, những con số trên không chỉ phản ánh khối lượng dữ liệu được đưa vào hệ thống sau thời gian ngắn vận hành mà còn cho thấy yêu cầu tiếp tục chuẩn hóa dữ liệu từ địa phương, bảo đảm thông tin được cập nhật liên tục và thống nhất.

Khi dữ liệu được hình thành theo cùng một chuẩn, được kiểm tra và kết nối trên nền tảng tập trung, những thông tin vốn phân tán tại nhiều cơ quan, đơn vị sẽ từng bước được quy về một bức tranh chung về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước.

Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng lưu ý, các hành vi kê khai không chính xác, làm sai lệch, thất thoát hoặc khai thác dữ liệu không đúng quy định sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật, trong đó Nghị định số 339/2026/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản quy định các mức xử phạt nghiêm khắc đối với tổ chức, cá nhân vi phạm nghĩa vụ cung cấp và quản lý thông tin.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, theo mô hình mới, Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng, quản lý và vận hành hệ thống thông tin tập trung trên phạm vi cả nước; UBND các tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm tổ chức thu thập, cập nhật, quản lý và chia sẻ dữ liệu thuộc phạm vi địa phương. Chất lượng của hệ thống dữ liệu quốc gia vì vậy trước hết phụ thuộc vào chất lượng dữ liệu được tạo lập từ cơ sở.

Thứ trưởng nhấn mạnh mục tiêu là từng bước hình thành hệ thống dữ liệu thống nhất, tin cậy và được cập nhật thường xuyên. Khi dữ liệu đầy đủ, chính xác, được kết nối và chia sẻ hiệu quả, dữ liệu mới thực sự trở thành công cụ phục vụ chỉ đạo, điều hành và hoạch định chính sách.

Theo đó, các địa phương được yêu cầu xác định việc cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu là nhiệm vụ thường xuyên, lâu dài, không thực hiện theo kiểu đối phó hoặc chỉ khi có yêu cầu báo cáo; đồng thời khẩn trương rà soát dữ liệu hiện có, nhận diện những khoảng trống để bổ sung.

Một yêu cầu quan trọng khác là kiểm tra, đối soát dữ liệu trước khi cập nhật lên hệ thống, bảo đảm thông tin có độ tin cậy cao. Kho dữ liệu thống nhất, chính xác và có khả năng chia sẻ sẽ giúp cơ quan quản lý theo dõi sát diễn biến thị trường, nhận diện những biến động bất thường, nâng cao khả năng dự báo và kịp thời đưa ra giải pháp điều hành.

Đồng thời, khi thông tin chính thống được công khai, minh bạch, người dân và doanh nghiệp có thêm cơ sở tiếp cận thông tin đáng tin cậy, hạn chế tác động của thông tin sai lệch, góp phần xây dựng thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững.