 |
| Cụm công nghiệp Tân Mỹ. Ảnh: ST |
UBND TP.Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định thành lập Cụm công nghiệp Tân Mỹ 3, có diện tích khoảng 42,83 ha, tọa lạc tại phường Tân Uyên, TP .Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Vast Profound. Tổng mức đầu tư của dự án là 300,604 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 120 tỷ đồng, chiếm 39,9%; vốn huy động 180,604 tỷ đồng, chiếm 60,1%.
Về định hướng phát triển, Cụm công nghiệp Tân Mỹ 3 hoạt động theo mô hình đa ngành, tập trung vào công nghiệp hỗ trợ và phục vụ di dời. Trong đó ưu tiên thu hút các dự án công nghiệp công nghệ cao, chế biến, chế tạo và các ngành sử dụng công nghệ tiên tiến, sạch, tiết kiệm năng lượng, sử dụng hiệu quả tài nguyên, thân thiện với môi trường.
Cụm công nghiệp được khuyến khích phát triển theo hướng xanh, bền vững, thúc đẩy tuần hoàn nước với tỷ lệ từ 20% trở lên, sử dụng năng lượng tái tạo và cộng sinh công nghiệp. Không thu hút các dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao, sử dụng công nghệ lạc hậu, tiêu tốn nhiều năng lượng, tài nguyên hoặc không đáp ứng điều kiện tiếp nhận của hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình bảo vệ môi trường.
Về quy mô, dự án sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm giao thông nội bộ, vỉa hè, cây xanh, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn, phòng cháy, chữa cháy, cấp điện, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc và các công trình hạ tầng phục vụ hoạt động chung của cụm công nghiệp.
Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự kiến hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư và các thủ tục pháp lý về quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường trong quý II/2027. Giai đoạn đầu tư xây dựng, khởi công và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật triển khai từ quý III/2027 đến quý II/2028. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong quý IV/2030.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.
Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng cam kết dành trên 50% diện tích đất công nghiệp phục vụ các doanh nghiệp di dời và giảm giá cho thuê đất trên 30% đối với các nhà đầu tư thuộc diện di dời khi đầu tư sản xuất tại Cụm công nghiệp Tân Mỹ 3.
