TP. Hồ Chí Minh: Gỡ vướng pháp lý, hàng loạt doanh nghiệp nộp thuế đất nghìn tỷ

Một số dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục và thực hiện nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Nhà nước. Ảnh: S.T

Nguồn thu từ đất bứt phá nhờ gỡ khó cho doanh nghiệp

Tại phiên họp đánh giá tình hình kinh tế - xã hội tháng 5, 5 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 6/2026 do UBND TP. Hồ Chí Minh tổ chức chiều ngày 4/6, ông Hoàng Vũ Thành, Giám đốc Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh cho biết, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn trong 5 tháng đầu năm 2026 ước đạt 401.879 tỷ đồng, bằng 49,9% dự toán Hội đồng nhân dân Thành phố giao và tăng 24,3% so với cùng kỳ năm trước.

Trong cơ cấu nguồn thu, thu nội địa tiếp tục giữ vai trò chủ lực với 305.311 tỷ đồng, tăng 30,3% so với cùng kỳ. Đặc biệt, nguồn thu từ đất ghi nhận mức tăng trưởng nổi bật, trở thành một trong những động lực quan trọng thúc đẩy kết quả thu ngân sách chung.

Cụ thể, thu tiền sử dụng đất lũy kế 5 tháng đầu năm đạt 25.147 tỷ đồng, tăng tới 200,3% so với cùng kỳ năm 2025. Thu tiền thuê đất, mặt nước đạt 6.741 tỷ đồng, tăng 45,8% so với cùng kỳ.

Theo đánh giá của Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh, kết quả này chủ yếu đến từ việc một số dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục và thực hiện nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Nhà nước.

Hàng loạt doanh nghiệp đã phát sinh các khoản nộp ngân sách rất lớn trong thời gian qua. Trong đó, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ nộp 1.886 tỷ đồng; Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương nộp 1.648 tỷ đồng; Công ty TNHH Lotte Properties HCMC nộp 1.180 tỷ đồng.

Bên cạnh đó còn có nhiều doanh nghiệp khác đóng góp nguồn thu đáng kể như: Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Phương nộp 933 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Greatree Industrial nộp 870 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star nộp 698 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Bất động sản Levacom nộp 362 tỷ đồng…

Những con số này cho thấy khi các vướng mắc pháp lý được xử lý, không chỉ doanh nghiệp có điều kiện triển khai dự án mà ngân sách nhà nước cũng được hưởng lợi trực tiếp từ các khoản tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phát sinh.

Đây cũng là minh chứng cho hiệu quả của các nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ đất đai và hoàn thiện thủ tục đầu tư trong thời gian qua.

Nhiều khoản vượt tiến độ dự toán

Không chỉ nguồn thu từ đất tăng trưởng tích cực, khu vực doanh nghiệp cũng đóng góp quan trọng vào kết quả thu ngân sách của TP. Hồ Chí Minh.

Theo thống kê của Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh, có 11/18 khoản thu đạt và vượt tiến độ dự toán trong 5 tháng đầu năm 2026.

Thu từ khu vực doanh nghiệp nhà nước do Trung ương quản lý đạt 17.521 tỷ đồng, tương đương 67,4% dự toán năm và tăng 44,4% so với cùng kỳ. Thu từ doanh nghiệp nhà nước địa phương đạt 8.456 tỷ đồng, bằng 61,3% dự toán và tăng 46,2%.

Khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tiếp tục duy trì vai trò quan trọng khi đóng góp 70.824 tỷ đồng, đạt 53,5% dự toán năm và tăng gần 30% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý nhất là khu vực công thương nghiệp, dịch vụ ngoài quốc doanh với số thu lên tới 102.156 tỷ đồng, đạt 68,5% dự toán năm và tăng 47,3% so với cùng kỳ. Đây là khu vực có tỷ lệ hoàn thành dự toán cao nhất trong các nhóm doanh nghiệp.

Theo Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh, mặc dù hoạt động sản xuất kinh doanh vẫn chịu ảnh hưởng từ biến động giá xăng dầu và việc thực hiện nhiều chính sách miễn, giảm thuế nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, nhưng tình hình thu ngân sách từ các khu vực kinh tế vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định.

Đáng chú ý, thuế thu nhập doanh nghiệp đạt 110.284 tỷ đồng, tương đương 78,7% dự toán năm; thuế giá trị gia tăng đạt 68.697 tỷ đồng, tương đương 49,8% dự toán. Đây là những chỉ tiêu phản ánh hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh của cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn.

Một số khoản thu khác cũng ghi nhận kết quả tích cực như thu phí, lệ phí đạt 5.321 tỷ đồng, tăng 11,9% so với cùng kỳ; thu khác ngân sách đạt 7.835 tỷ đồng, tăng 18,9%; thu tiền cấp quyền khai thác khoáng sản đạt 490 tỷ đồng, gấp gần 4 lần cùng kỳ năm trước.

Tổng Công ty Tân cảng Sài Gòn nộp ngân sách nhà nước gần 1.500 tỷ đồng. Ảnh: T.H

Đối với khoản thu từ cổ tức, lợi nhuận được chia và lợi nhuận còn lại, ngân sách Thành phố thu được 4.230 tỷ đồng. Nhiều doanh nghiệp và Tổng công ty có khoản nộp lớn như Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn nộp 1.478 tỷ đồng, Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex nộp 1.086 tỷ đồng, Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn (Satra) nộp 551 tỷ đồng.

Kết quả thu ngân sách 5 tháng đầu năm cho thấy những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đặc biệt là xử lý các tồn đọng pháp lý liên quan đến đất đai, đầu tư và bất động sản, đang phát huy hiệu quả rõ rệt. Khi các dự án được khơi thông, dòng vốn đầu tư được kích hoạt trở lại, doanh nghiệp có điều kiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính, qua đó tạo nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước.

TP. Hồ Chí Minh đang phấn đấu thực hiện mục tiêu thu ngân sách 1 triệu tỷ đồng theo kỳ vọng của Trung ương, việc tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ đầu tư và tạo thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh được kỳ vọng sẽ tiếp tục là động lực quan trọng giúp Thành phố duy trì đà tăng trưởng thu ngân sách trong những tháng cuối năm.