Phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản tăng 155%

Phát hành trái phiếu doanh nghiệp của nhóm bất động sản tăng 155% trong nửa đầu năm. Ảnh: Thu Hiền

Theo dữ liệu của FiinGroup, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong 6 tháng đầu năm đạt 226,5 nghìn tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ năm trước. Giá trị phát hành của nhóm phi ngân hàng tăng 83%, trong đó bất động sản là động lực chính với mức tăng tới 155% trong nửa đầu năm.

Cụ thể, các doanh nghiệp bất động sản đã huy động 98,2 nghìn tỷ đồng qua kênh trái phiếu trong 6 tháng đầu năm, chủ yếu đến từ các đợt phát hành của Vinhomes (VHM), Đầu tư Marina Center và Vingroup (VIC).

Riêng trong quý II/2026, hoạt động phát hành của nhóm bất động sản tăng tốc rõ rệt với giá trị 74,1 nghìn tỷ đồng, tăng 208,1% so với quý trước và tăng 92,5% so với cùng kỳ năm 2025, chiếm 40,1% tổng giá trị phát hành toàn thị trường.

Theo FiinGroup, bất động sản là lĩnh vực dẫn dắt đà phục hồi phát hành mới của nhóm doanh nghiệp phi ngân hàng trong quý II.

Đà phục hồi tiếp tục được duy trì trong tháng 6 khi doanh nghiệp bất động sản phát hành 28,8 nghìn tỷ đồng trái phiếu, tăng 87,5% so với tháng trước và tăng 117% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, Vinhomes phát hành 21.000 tỷ đồng trái phiếu, bên cạnh đợt phát hành đầu tiên trị giá 2.800 tỷ đồng của Công ty TNHH Đầu tư Starbay Hà Nội.

Cũng theo dữ liệu của FiinGroup, dư nợ trái phiếu của ngành bất động sản đến cuối quý II/2026 đạt 429,5 nghìn tỷ đồng, tăng 8,8% so với cuối năm 2025 và chiếm 31,2% tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp lưu hành trên thị trường.