Theo đề xuất, trung tâm hoạt động dưới cơ chế “một cửa liên thông” với nền tảng dữ liệu điện tử thống nhất. Công dân và doanh nghiệp sẽ đăng ký giao dịch tại một đầu mối duy nhất, từ xác lập giao dịch, thẩm tra pháp lý, thực hiện thanh toán thuế, ký hợp đồng điện tử đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Mục tiêu của mô hình là đơn giản hóa thủ tục, chuẩn hóa quy trình, tăng tính minh bạch và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước thị trường bất động sản. Đồng thời, khi giao dịch chuyển qua nền tảng điện tử và đầu mối duy nhất, sẽ góp phần hạn chế đầu cơ, thổi giá và thất thu thuế.
Bên cạnh hoàn thiện giao dịch, vai trò của nghề môi giới bất động sản cũng được đặt lên bàn khi Bộ Xây dựng yêu cầu chuẩn hóa đào tạo, sát hạch và quản lý. Một số chuyên gia so sánh với Singapore, nơi mỗi môi giới được cấp mã số hành nghề riêng và chịu trách nhiệm nếu cung cấp thông tin sai lệch.
Việc chuẩn hóa giao dịch và môi giới được đánh giá là bước chiến lược để từ một thị trường “lên giá, thiếu rõ ràng” trở thành thị trường “chủ động, minh bạch và chuyên nghiệp”.
Nếu sớm được triển khai đúng lộ trình, mô hình trung tâm sẽ giúp tiết kiệm thời gian, giảm chi phí cho người mua - người bán và doanh nghiệp, đồng thời nâng cao niềm tin và sức hấp dẫn đối với đầu tư.
