 |
| Toàn cảnh Đại hội đồng cổ đông thường niên Vinaconex năm 2026 |
Ngày 25/4, Tổng Công ty cổ phần xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam - Vinaconex (mã VCG) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên tại Hà Nội, trong bối cảnh doanh nghiệp vừa có những thay đổi đáng chú ý ở cấp lãnh đạo và đứng trước nhiều biến động của thị trường.
Theo đánh giá của ban lãnh đạo, năm 2026 tiếp tục là giai đoạn đan xen giữa cơ hội và thách thức đối với các doanh nghiệp xây lắp và bất động sản.
Ở chiều tích cực, đầu tư công được đẩy mạnh, đặc biệt trong các lĩnh vực hạ tầng giao thông, đô thị và năng lượng – những lĩnh vực vốn là thế mạnh của Vinaconex. Đồng thời, hệ thống pháp lý bất động sản ngày càng hoàn thiện, góp phần nâng cao tính minh bạch và củng cố niềm tin thị trường.
Nhu cầu nhà ở, nhất là tại các đô thị lớn và phân khúc vừa túi tiền, vẫn duy trì ổn định. Bên cạnh đó, xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng và dòng vốn quốc tế tiếp tục mở ra dư địa cho bất động sản khu công nghiệp và logistics.
Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng đối mặt với không ít áp lực như chi phí nguyên vật liệu và nhân công gia tăng, cạnh tranh giá thầu ngày càng gay gắt, yêu cầu cao hơn về tiêu chuẩn kỹ thuật, môi trường và chuyển đổi số. Thị trường bất động sản phục hồi chưa đồng đều, thanh khoản ở một số phân khúc còn thấp, trong khi áp lực dòng tiền và chi phí tài chính vẫn hiện hữu.
Trong bối cảnh đó, Vinaconex đặt kế hoạch năm 2026 với tổng doanh thu và thu nhập đạt 15.423 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.037 tỷ đồng, chậm lại đáng kể so với kết quả năm 2025. Riêng công ty mẹ, mục tiêu doanh thu là 10.740 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.018 tỷ đồng.
Mức điều chỉnh này phần nào phản ánh chiến lược “giảm tốc chủ động” sau một năm 2025 tăng trưởng đột biến. Trước đó, Vinaconex ghi nhận doanh thu 16.064 tỷ đồng, tăng 25% và lợi nhuận sau thuế lên tới 3.865 tỷ đồng - gấp 3,5 lần năm 2024.
Dù đặt kế hoạch kinh doanh thận trọng, Vinaconex vẫn duy trì chính sách cổ tức năm 2025 ở mức 16%, gồm 8% tiền mặt và 8% cổ phiếu. Doanh nghiệp dự kiến phát hành khoảng 51,7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, nâng vốn điều lệ từ 6.465 tỷ đồng lên gần 6.982 tỷ đồng.
Tại đại hội, cổ đông cũng thông qua việc miễn nhiệm hai thành viên Hội đồng quản trị và bầu bổ sung ông Nguyễn Hải Đăng và ông Lê Phùng Hòa theo đề cử của cổ đông lớn Pacific Holdings.
Hai Thành viên Hội đồng quản trị được bầu bổ sung là ông Nguyễn Hải Đăng và ông Lê Phùng Hòa - đều là những nhân sự giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đầu tư và quản lý doanh nghiệp. Trong đó, ông Nguyễn Hải Đăng hiện là Phó Tổng giám đốc Vinaconex, đồng thời giữ nhiều vị trí lãnh đạo tại các doanh nghiệp trong hệ sinh thái. Ông Lê Phùng Hòa là lãnh đạo trưởng thành từ nội bộ, gắn bó với Vinaconex gần 30 năm và có nhiều kinh nghiệm điều hành tại các đơn vị thành viên.
Việc bổ sung các nhân sự có chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn được kỳ vọng sẽ giúp Vinaconex nâng cao năng lực quản trị, tăng tính linh hoạt trong chiến lược phát triển.
Định hướng năm 2026 của Vinaconex không phải là tăng trưởng bằng mọi giá, mà là “lùi một bước để tiến xa hơn”.
Bên cạnh lĩnh vực cốt lõi là xây lắp, doanh nghiệp sẽ đẩy mạnh đầu tư bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội và khu công nghiệp. Đồng thời, mảng đầu tư tài chính được định hướng chuyển dịch sang các lĩnh vực phát triển bền vững như nước sạch, xử lý nước thải, môi trường và y tế.
Trong đó, dự án Khu công nghiệp Đông Anh (quy mô 300 ha, tổng mức đầu tư 6.338 tỷ đồng) đã cơ bản hoàn tất cắm mốc ranh giới thu hồi đất và dự kiến hoàn thành phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi trong tháng 5/2026.
Dự án Cụm công nghiệp Sơn Đông, cũng đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, dự kiến hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2026 và tiến hành bán hàng giai đoạn 1.
Với một số dự án nhà ở xã hội, nổi bật là dự án nhà ở xã hội Kira Home thuộc giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị Việt Đức Legend City (tỉnh Phú Thọ) đã được VINACONEX cất nóc vào tháng 2 vừa qua. Dự án có quy mô hơn 15.000 m2, cung cấp 352 căn hộ.
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đang từng bước chuyển trọng tâm đầu tư tài chính vào các lĩnh vực phát triển bền vững và an sinh xã hội (y tế, giáo dục, nước sạch, xử lý nước thải và môi trường).
Ở mảng nước sạch và xử lý nước thải, với việc thực hiện mua 98,16% vốn điều lệ của Tổng công ty Đầu tư nước và môi trường Việt Nam (Viwaseen) vào tháng 12/2025, Vinaconex đang có kế hoạch mở rộng đầu tư, nhất là mảng xử lý nước thải.
Viwaseen hiện sở hữu 6 nhà máy, với tổng công suất cấp nước khoảng 200.000 m³/ngày. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn có một số công ty con cùng quỹ đất bất động sản tiềm năng, có thể hoàn thiện pháp lý để khai thác trong tương lai.
Theo đánh giá của lãnh đạo Vinaconex, từ năm 2027, Nhà nước có thể triển khai thu phí nước thải. Do đó, Vinaconex lựa chọn đầu tư vào Viwaseen nhằm đón đầu xu hướng này, kỳ vọng mang lại hiệu quả kinh doanh cao trong trung và dài hạn. Thời gian tới doanh nghiệp sẽ tiếp tục đầu tư vào lĩnh vực nước cấp, tiến tới xử lý nước thải. Công ty sẽ tìm kiếm cơ hội thông qua M&A, hoặc đầu tư mới.
Lãnh đạo Vinaconex khẳng định, bước sang năm 2026, Công ty sẽ tiếp tục kiên định chiến lược phát triển dựa trên ba trụ cột xây dựng - đầu tư kinh doanh bất động sản - đầu tư tài chính, đồng thời mở rộng có chọn lọc sang các lĩnh vực hạ tầng, an sinh xã hội và phát triển bền vững như môi trường, nước sạch, y tế và giáo dục. Trọng tâm của giai đoạn tới là nâng cao năng lực tổng thầu, phát triển các dự án bất động sản phù hợp nhu cầu thị trường, kiểm soát chặt chẽ dòng tiền và đầu tư có chọn lọc, đồng thời thúc đẩy đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số nhằm nâng cao năng suất và hiệu quả hoạt động của toàn hệ thống.
