aa

Tăng tốc để về đích trong tiến trình nâng hạng lên thị trường mới nổi

10:27 | 03/10/2024
Xóa bỏ yêu cầu ký quỹ 100% trước giao dịch đối với nhà đầu tư nước ngoài theo Thông tư số 68/2024/TT-BTC là điều kiện mấu chốt để thị trường chứng khoán Việt Nam được FTSE nâng hạng lên thị trường mới nổi.
Nhà đầu tư tổ chức nước ngoài được giao dịch mua cổ phiếu mà không cần đủ 100% tiền khi đặt lệnh.
Nhà đầu tư tổ chức nước ngoài được giao dịch mua cổ phiếu mà không cần đủ 100% tiền khi đặt lệnh.

Bước đệm quan trọng cho năm 2025

Ngày 18/9/2024, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 68/2024/TT-BTC tạo hành lang pháp lý cho sản phẩm “giao dịch thiếu tiền” đối với nhà đầu tư tổ chức nước ngoài. Thông tư có hiệu lực bắt đầu từ ngày 02/11/2024.

Trong khi, vào ngày 8/10/2024 tới đây, tổ chức xếp hạng FTSE Russell sẽ công bố kết quả phân loại thị trường chứng khoán các nước. Do đó, để thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng trong kỳ phân loại lần này là điều chưa chắc chắn, do Thông tư số 68/2024/TT-BTC có hiệu lực thi hành kể từ tháng 11/2024.

Đồng thời, các công ty chứng khoán cũng cần thời gian để xây dựng quy trình và triển khai sản phẩm giao dịch không cần ký quỹ 100%, trước khi FTSE khảo sát lấy ý kiến của các bên tham gia thị trường để có quyết định nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam hay không.

Theo Trung tâm Phân tích Công ty Chứng khoán ACB (ACBS Research), có khả năng cao FTSE sẽ thêm thị trường chứng khoán Việt Nam vào danh sách thị trường mới nổi thứ cấp sớm nhất vào kỳ đánh giá tháng 3/2025 và sau khoảng một năm, việc nâng hạng sẽ chính thức có hiệu lực. Khi đó, các quỹ chỉ số ETF sẽ bắt đầu mua vào cổ phiếu Việt Nam.

Việc nâng hạng lên thị trường mới nổi sẽ là cột mốc đáng kể để thị trường chứng khoán Việt Nam được công nhận là "thị trường có khả năng tiếp cận đầu tư đối với các nhà đầu tư nước ngoài". Dự kiến, tỷ trọng cổ phiếu Việt Nam sẽ chiếm khoảng 0,7-0,9% danh mục thị trường mới nổi thứ cấp của FTSE và Việt Nam sẽ thu hút được dòng vốn 500-600 triệu USD từ các quỹ ETF mô phỏng chỉ số, chưa kể dòng vốn từ các quỹ chủ động.

Bà Lê Thị Lệ Hằng - Giám đốc Chiến lược SSI cho rằng, hiện tại, các nhà đầu tư nước ngoài kỳ vọng nhiều vào câu chuyện thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng lên thị trường mới nổi. Trong năm nay, ước tính khoảng 2 tỷ USD vốn ngoại rút ra. Tuy nhiên, nếu được đưa vào danh mục cổ phiếu thị trường mới nổi của FTSE, thì ước tính cũng sẽ thu hút ngay lập tức được khoảng 2 tỷ USD tiền vào.

Việc nâng hạng vào rổ chỉ số của FTSE là tiền đề, xa hơn còn là kỳ vọng được nâng hạng vào nhóm thị trường mới nổi của MSCI. Nếu được MSCI nâng hạng sẽ là điểm hấp dẫn, khiến rất nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường chứng khoán Việt Nam. Ước tính đến năm 2030, nếu Việt Nam nâng hạng thành công theo tiêu chuẩn MSCI và FTSE, thị trường chứng khoán trong nước sẽ đón nhận 25 tỷ USD dòng vốn đầu tư.

Các cổ phiếu và nhóm ngành dự kiến được hưởng lợi

Được hưởng lợi đầu tiên và trực tiếp nhất chính là các công ty chứng khoán, với khoản phí giao dịch thu về từ dòng vốn của các quỹ ETF và quỹ chủ động khi Việt Nam được FTSE nâng hạng lên thị trường mới nổi sơ cấp.

Cụ thể, ACBS Research đánh giá, 3 công ty chứng khoán có thị phần giao dịch khách hàng tổ chức lớn nhất bao gồm Công ty cổ phần (CTCP) Chứng khoán SSI (HOSE: SSI), CTCP Chứng khoán Hồ Chí Minh (HOSE: HCM) và CTCP Chứng khoán Vietcap (HOSE: VCI) sẽ được hưởng lợi từ phí giao dịch tăng thêm.

Tăng tốc để về đích trong tiến trình nâng hạng lên thị trường mới nổi - Ảnh 1

ACBS Research ước tính, dòng tiền mới từ các quỹ ETF khi Việt Nam được nâng hạng sẽ đem lại 27 tỷ đồng phí môi giới mỗi năm và tương đương mức tăng lần lượt 0,2%; 0,8% và 1,2% lợi nhuận trước thuế năm 2023 của các công ty chứng khoán này. Nhìn chung, giá trị phí giao dịch thu được từ các quỹ ETF không lớn so với quy mô lợi nhuận hiện tại của các công ty này. Tuy nhiên, các quỹ chủ động có giá trị tài sản ròng (NAV) lớn hơn, tần suất giao dịch thường xuyên hơn sẽ có đóng góp đáng kể hơn đến lợi nhuận của các công ty chứng khoán.

Về mặt rủi ro trong việc triển khai giao dịch “thiếu tiền”, theo ACBS Research, các công ty chứng khoán hiện đã đủ năng lực về vốn để áp dụng. Việc triển khai sản phẩm giao dịch “thiếu tiền” đối với các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài cũng sẽ đặt áp lực lên công ty chứng khoán trong việc xây dựng hệ thống quản trị rủi ro chuyên nghiệp hơn; đồng thời, cần tăng cường nguồn vốn chủ sở hữu lớn hơn để đáp ứng nhu cầu giao dịch không cần ký quỹ 100% trong tương lai.

Về cổ phiếu, ACBS nhận định, có 8 mã cổ phiếu gần như chắc chắn sẽ được thêm vào danh mục thị trường mới nổi thứ cấp của FTSE, nếu thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng, bao gồm: VCB, GAS, VHM, VIC, HPG, VNM, MSN và SSI với tỷ trọng dự kiến lớn nhấn. Ngoài ra, còn nhiều mã cổ phiếu tiềm năng khác cũng có thể lọt vào danh mục nếu thỏa mãn các điều kiện về vốn hóa, tỷ lệ sở hữu nước ngoài còn lại và thanh khoản giao dịch tại thời điểm cơ cấu danh mục.

Song song với đó, việc thu hút dòng vốn quốc tế sẽ hỗ trợ cho điều kiện vĩ mô của Việt Nam cũng như làm giảm áp lực tỷ giá, tạo thuận lợi hơn cho Ngân hàng Nhà nước trong điều hành chính sách tiền tệ.

Tin tức khác

SSI lãi hơn 4.500 tỷ đồng, hoàn thành 77% kế hoạch năm

SSI lãi hơn 4.500 tỷ đồng, hoàn thành 77% kế hoạch năm

Chứng khoán SSI ước lãi trước thuế hợp nhất 9 tháng tăng 11%, hoàn thành 77% kế hoạch năm, trong khi dư nợ margin cuối quý III đạt hơn 38.000 tỷ đồng.
Dòng tiền cuối phiên đưa VN-Index trở lại sắc xanh

Dòng tiền cuối phiên đưa VN-Index trở lại sắc xanh

Lực cầu gia tăng trong những phút cuối giúp VN-Index đảo chiều tăng 2,13 điểm, với điểm sáng tại nhóm y tế, thép và bất động sản khu công nghiệp.
VPBankS lãi trước thuế hơn 3.500 tỷ đồng sau 9 tháng

VPBankS lãi trước thuế hơn 3.500 tỷ đồng sau 9 tháng

Doanh thu 9 tháng của Công ty Chứng khoán VPBank (VPBankS) khoảng 10.600 tỷ đồng, gần gấp đôi cùng kỳ, lãi trước thuế 3.516 tỷ, tăng 8%, nhờ mảng ngân hàng đầu tư và margin.
Nhiều chuyên gia, tổ chức tài chính tham gia Tọa đàm 30 năm ngành Chứng khoán Việt Nam

Nhiều chuyên gia, tổ chức tài chính tham gia Tọa đàm 30 năm ngành Chứng khoán Việt Nam

Tọa đàm “30 năm ngành Chứng khoán Việt Nam: Động lực mới, Vị thế mới, Sức bật mới” sẽ quy tụ đại diện cơ quan quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp.
Sự kiện chứng khoán ngày 20/10

Sự kiện chứng khoán ngày 20/10

Sự kiện chứng khoán ngày 20/10 ghi nhận nhiều thông tin quan trọng gồm CTP chốt quyền nhận cổ phiếu thưởng tỷ lệ 20%, các doanh nghiệp trả cổ tức bằng tiền và TCI, VFS lấy ý kiến cổ đông.
F88 lãi trước thuế 1.087 tỷ đồng sau 9 tháng

F88 lãi trước thuế 1.087 tỷ đồng sau 9 tháng

F88 hoàn thành 96% kế hoạch lợi nhuận năm sau 3 quý và kỳ vọng cả năm lãi trước thuế 1.500 tỷ đồng, vượt khoảng 32% kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông thông qua.
Sự kiện chứng khoán ngày 19/10

Sự kiện chứng khoán ngày 19/10

Sự kiện chứng khoán ngày 19/10/2026, có các thông tin đáng chú ý liên quan đến cổ phiếu giao dịch bổ sung, chốt quyền trả cổ tức, tổ chức ĐHĐCĐ bất thường và lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.
VN-Index chịu sức ép từ nhóm trụ, chiến lược nào với cổ phiếu vừa và nhỏ?

VN-Index chịu sức ép từ nhóm trụ, chiến lược nào với cổ phiếu vừa và nhỏ?

VN-Index giảm tuần thứ tư liên tiếp do áp lực từ nhóm trụ. Cơ hội chọn lọc xuất hiện ở một số cổ phiếu giảm sâu trong mùa báo cáo lợi nhuận quý III/2026.
Xem thêm
video nganh thue ngan chan vi pham hoa don bang cong nghe phan tich du lieu lon

VIDEO: Ngành Thuế ngăn chặn vi phạm hóa đơn bằng công nghệ phân tích dữ liệu lớn

Hành vi của các doanh nghiệp "ma" xuất khống hóa đơn không chỉ làm thất thu nghiêm trọng ngân sách nhà nước mà còn đẩy nhiều doanh nghiệp làm ăn chân chính vào rủi ro pháp lý lớn khi vô tình sử dụng hóa đơn đầu vào bất hợp pháp. -------------------------------------------------- Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính. Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
podcast doanh nghiep chuyen phat gap rut nang cap he thong theo thong tu 142

PODCAST: Doanh nghiệp chuyển phát gấp rút nâng cấp hệ thống theo Thông tư 142

Thưa quý vị, Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 142/2026/TT-BTC, chính thức xác lập hạ tầng định danh, xác thực điện tử và chuẩn hóa dữ liệu cho toàn bộ hàng hóa qua dịch vụ bưu chính, chuyển phát nhanh quốc tế. ---------- Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính. Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
podcast quyet liet chong hang gia online tu xu ly tai khoan ao den niem phong kho thuc

PODCAST: Quyết liệt chống hàng giả online: Từ xử lý tài khoản ảo đến niêm phong kho thực

Sự bùng nổ của thương mại điện tử đang kéo theo làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của hàng giả, hàng nhái và hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ lên môi trường số với thủ đoạn ngày càng ẩn danh, tinh vi. -------------------------------------------------- Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính. Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
video thuc day hop tac kinh te tai chinh viet nam luxembourg

VIDEO: Thúc đẩy hợp tác kinh tế, tài chính Việt Nam - Luxembourg

Ngày 12/10, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn và Bộ trưởng Bộ Tài chính Đại Công quốc Luxembourg Gilles Roth đã cùng ký kết Bản ghi nhớ hợp tác, tạo khuôn khổ để hai bên tăng cường chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm, nâng cao năng lực và đào tạo nguồn nhân lực trong các lĩnh vực cùng quan tâm. ------------------------------- Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính. Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: https://www.facebook.com/www.FinancePlus.vn TikTok: https://www.tiktok.com/@tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày.
podcast de xuat keo dai phieu chuyen vien len 20 ngay su dung ngay tren vneid

PODCAST: Đề xuất kéo dài phiếu chuyển viện lên 20 ngày, sử dụng ngay trên VNeID

Bộ Y tế đang lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Thông tư nhằm kéo dài thời hạn sử dụng của phiếu chuyển cơ sở khám chữa bệnh bảo hiểm y tế (BHYT) từ 10 ngày lên 20 ngày kể từ ngày ký và cho phép sử dụng ngay trên ứng dụng VNeID. -------------------------------------------------- Cập nhật nhanh, chính xác các thông tin về kinh tế, tài chính, chính sách và thị trường trên hệ sinh thái truyền thông của Tạp chí Kinh tế - Tài chính. Website: https://tapchikinhtetaichinh.vn Facebook: / www.financeplus.vn TikTok: / tapchikinhtetaichinh ▶️ YouTube: / @kinhtetaichinhonline Theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin kinh tế, tài chính mới nhất mỗi ngày. --------------------------------------
Bỏ quy định về hợp đồng thương mại, doanh nghiệp có thể gặp vướng mắc khi tranh chấp?

Bỏ quy định về hợp đồng thương mại, doanh nghiệp có thể gặp vướng mắc khi tranh chấp?

Đề xuất bãi bỏ một số quy định về hợp đồng thương mại tại Luật Thương mại nhận được sự quan tâm của đại biểu Quốc hội. Bộ trưởng Bộ Công Thương Lê Mạnh Hùng đã trao đổi làm rõ thêm nội dung này.
Hiệp định thương mại Việt Nam – EFTA mở cơ hội để doanh nghiệp Việt nâng chuẩn chuỗi cung ứng toàn cầu

Hiệp định thương mại Việt Nam – EFTA mở cơ hội để doanh nghiệp Việt nâng chuẩn chuỗi cung ứng toàn cầu

Hiệp định thương mại Việt Nam – EFTA mở ra cơ hội cho hàng Việt tại các thị trường mới với lợi thế chuỗi cung ứng đáp ứng yêu cầu về chất lượng và bền vững.
Sửa Luật Điện lực: Tìm “điểm cân bằng” giữa lợi ích nhà đầu tư, Nhà nước và nhân dân

Sửa Luật Điện lực: Tìm “điểm cân bằng” giữa lợi ích nhà đầu tư, Nhà nước và nhân dân

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh việc sửa đổi Luật Điện lực nhằm đáp ứng nhu cầu điện ngày càng lớn cho mục tiêu tăng trưởng 2 con số, phát triển khoa học công nghệ.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm gặp gỡ lãnh đạo một số doanh nghiệp tiêu biểu của Đan Mạch

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm gặp gỡ lãnh đạo một số doanh nghiệp tiêu biểu của Đan Mạch

Ngày 20/10, tại thủ đô Copenhagen, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Nhà vua Vương quốc Đan Mạch Frederik X gặp gỡ doanh nghiệp tiêu biểu của Đan Mạch.
Không lấy biên chế hiện có làm căn cứ xác định vị trí việc làm

Không lấy biên chế hiện có làm căn cứ xác định vị trí việc làm

Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà yêu cầu việc xác định vị trí việc làm phải xuất phát từ chức năng, nhiệm vụ, khối lượng công việc và yêu cầu năng lực, không căn cứ vào tổ chức, biên chế hay ngạch bậc hiện có.
Giảm, tiến tới xóa bù chéo giá điện

Giảm, tiến tới xóa bù chéo giá điện

Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Điện lực quy định lộ trình giảm và tiến tới xóa bù chéo giữa các nhóm khách hàng sử dụng điện.
Đề xuất cắt giảm 20 thủ tục, điều kiện kinh doanh trong 4 luật về thương mại

Đề xuất cắt giảm 20 thủ tục, điều kiện kinh doanh trong 4 luật về thương mại

Chính phủ đề xuất sửa đổi, bổ sung 4 luật về thương mại, cạnh tranh, quản lý ngoại thương và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Triển khai thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW: Tạo đột phá thu hút FDI vào các lĩnh vực ưu tiên

Triển khai thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW: Tạo đột phá thu hút FDI vào các lĩnh vực ưu tiên

Kế hoạch hành động thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW của Chính phủ được kỳ vọng sẽ chuyển hóa định hướng chính sách thành những cơ chế cạnh tranh tạo dựng hệ sinh thái đầu tư đồng bộ.
Làm rõ trách nhiệm của cấp xã khi ký kết thỏa thuận quốc tế

Làm rõ trách nhiệm của cấp xã khi ký kết thỏa thuận quốc tế

Các đại biểu Quốc hội đánh giá việc mở rộng chủ thể được ký kết thỏa thuận quốc tế, trong đó có chính quyền cấp xã phù hợp với yêu cầu phân cấp và thực tiễn hợp tác quốc tế.
Hiệp định thương mại Việt Nam – EFTA mở cơ hội để doanh nghiệp Việt nâng chuẩn chuỗi cung ứng toàn cầu

Hiệp định thương mại Việt Nam – EFTA mở cơ hội để doanh nghiệp Việt nâng chuẩn chuỗi cung ứng toàn cầu

Hiệp định thương mại Việt Nam – EFTA mở ra cơ hội cho hàng Việt tại các thị trường mới với lợi thế chuỗi cung ứng đáp ứng yêu cầu về chất lượng và bền vững.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm gặp gỡ lãnh đạo một số doanh nghiệp tiêu biểu của Đan Mạch

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm gặp gỡ lãnh đạo một số doanh nghiệp tiêu biểu của Đan Mạch

Ngày 20/10, tại thủ đô Copenhagen, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Nhà vua Vương quốc Đan Mạch Frederik X gặp gỡ doanh nghiệp tiêu biểu của Đan Mạch.
Thương mại Việt Nam - Singapore lập kỷ lục mới sau 9 tháng năm 2026

Thương mại Việt Nam - Singapore lập kỷ lục mới sau 9 tháng năm 2026

Kim ngạch thương mại song phương Việt Nam - Singapore trong 9 tháng năm 2026 đạt gần 42,8 tỷ đô la Singapore (SGD), tăng 46,8% so với cùng kỳ năm 2025.
Dự kiến công bố 12 dự án đầu tư, tổng vốn hơn 13 tỷ USD

Dự kiến công bố 12 dự án đầu tư, tổng vốn hơn 13 tỷ USD

Dự kiến có 12 dự án đầu tư nước ngoài, với tổng vốn hơn 13 tỷ USD sẽ được công bố, trao cho nhà đầu tư ngay sau phiên đối thoạt của Thủ tướng chính phủ Lê Minh Hưng tại AEF 2026.
Đề xuất cắt giảm 20 thủ tục, điều kiện kinh doanh trong 4 luật về thương mại

Đề xuất cắt giảm 20 thủ tục, điều kiện kinh doanh trong 4 luật về thương mại

Chính phủ đề xuất sửa đổi, bổ sung 4 luật về thương mại, cạnh tranh, quản lý ngoại thương và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
IMF nâng dự báo tăng trưởng, đánh giá cao sức chống chịu của kinh tế Việt Nam

IMF nâng dự báo tăng trưởng, đánh giá cao sức chống chịu của kinh tế Việt Nam

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đối mặt nhiều bất định, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đánh giá tích cực về khả năng chống chịu của kinh tế Việt Nam.
Triển khai thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW: Tạo đột phá thu hút FDI vào các lĩnh vực ưu tiên

Triển khai thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW: Tạo đột phá thu hút FDI vào các lĩnh vực ưu tiên

Kế hoạch hành động thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW của Chính phủ được kỳ vọng sẽ chuyển hóa định hướng chính sách thành những cơ chế cạnh tranh tạo dựng hệ sinh thái đầu tư đồng bộ.
EMAGAZINE: Phép thử đối với nền kinh tế để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số

EMAGAZINE: Phép thử đối với nền kinh tế để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số

Mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên trong năm 2026 đang bước vào giai đoạn quyết định khi quý IV phải đạt mức tăng trưởng khoảng 12,5%, sau khi 9 tháng năm đạt 9,01%.
Nguồn cung bất động sản lớn, thanh khoản vẫn chịu áp lực

Nguồn cung bất động sản lớn, thanh khoản vẫn chịu áp lực

Thị trường bất động sản quý III/2026 ghi nhận 31.844 sản phẩm mở bán mới, nhưng lượng giao dịch chỉ đạt 12.520 sản phẩm. Theo VARS, người mua ngày càng thận trọng và có xu hướng lựa chọn sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực.