Cụ thể, Khu du lịch Vườn Xoài bị xử phạt tổng số tiền hơn 1,5 tỉ đồng vì các vi phạm: Sử dụng đất không đúng mục đích (bị phạt 840 triệu đồng); lấn đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước đã quản lý (bị phạt 400 triệu đồng); và không có giấy phép môi trường theo quy định đối với cơ sở thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường theo quy định thuộc thẩm quyền cấp phép của UBND cấp tỉnh (bị phạt 310 triệu đồng).
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đồng Nai còn áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc Khu du lịch Vườn Xoài phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm với số tiền là 154 tỉ đồng.
Thời hạn thực hiện 90 ngày kể từ ngày nhận được quyết định và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, ban đầu, Khu du lịch Vườn Xoài chỉ là trang trại chăn nuôi và trồng cây ăn trái, khoảng 1,6 ha. Đến năm 2006 mở rộng và phát triển thành khu du lịch.
Hiện nay, diện tích của Khu du lịch Vườn Xoài khoảng 42 ha. Cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai xác định, trong quá trình xây dựng khu du lịch, chủ đầu tư đã cải tạo, sửa chữa và xây dựng thêm các công trình nhưng chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
