Địa ốc tuần qua: Loạt dự án hàng nghìn tỷ đồng tăng tốc triển khai

Thị trường địa ốc tuần qua ghi nhận loạt dự án nghìn tỷ đồng tăng tốc triển khai, nổi bật là Vingroup khởi công Vinhomes King Park hơn 41.000 tỷ đồng.

Vingroup khởi công Vinhomes King Park hơn 41.000 tỷ đồng

Ngày 16/9, Tập đoàn Vingroup, đại diện liên danh nhà đầu tư, chính thức khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, tên thương mại Vinhomes King Park, tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án có quy mô gần 270 ha, tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng. Theo quy hoạch, Vinhomes King Park được phát triển thành khu đô thị quy mô lớn với các sản phẩm nhà ở thấp tầng, chung cư cùng hệ thống thương mại - dịch vụ, giáo dục, cây xanh, mặt nước và các tiện ích đô thị.

Trong đó, dự án dành khoảng 60 ha để phát triển nhà ở, gồm các sản phẩm biệt thự, liền kề và chung cư cao tầng. Khoảng 9,5 ha được bố trí để phát triển nhà ở xã hội. Điểm nhấn cảnh quan là hồ trung tâm cùng hệ thống không gian xanh, thể thao và các công trình tiện ích.

Đây là dự án đô thị tiếp theo của Vingroup tại Bắc Ninh sau Vinhomes Bắc Ninh. Dự án nằm tại khu vực phía Bắc phường Kinh Bắc, có khả năng kết nối với các trung tâm hành chính, công nghiệp, thương mại - dịch vụ của địa phương.

Sun World được giao hơn 200 ha đất làm khu đô thị tại Măng Đen

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa giao đất, cho thuê đất đợt 1 cho Công ty TNHH Tập đoàn Sun World để thực hiện Khu đô thị số 1 tại xã Măng Đen.

Theo quyết định ngày 14/9, tổng diện tích đất được giao và cho thuê trong đợt đầu là hơn 200,5 ha, trong tổng quy mô khoảng 264 ha của dự án.

Đáng chú ý, hơn 30,9 ha trong số này là đất ở, gồm khoảng 9,7 ha đất xây dựng nhà liền kề và hơn 21,2 ha đất biệt thự. Ngoài ra, quỹ đất được giao còn dành cho giao thông, công trình hạ tầng xã hội như y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao cùng các khu dịch vụ, công trình du lịch, cây xanh và mặt nước.

Khu đô thị số 1 có tổng vốn đầu tư khoảng 6.647 tỷ đồng, được định hướng phát triển đồng bộ các công trình nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch và hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội.

Đây là một trong 3 khu đô thị lớn được các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group triển khai tại Măng Đen. Tổng quy mô của 3 dự án gần 790 ha, tổng vốn đầu tư gần 27.000 tỷ đồng. Việc được giao hơn 200 ha đất đợt đầu tạo cơ sở để doanh nghiệp tiếp tục triển khai các hạng mục của dự án sau giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Bất động sản Móng Cái đầu tư khu đô thị hơn 4.745 tỷ đồng tại Lạng Sơn

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Móng Cái vừa được lựa chọn làm nhà đầu tư Dự án Khu đô thị phía Nam Lạng Sơn tại phường Đông Kinh. Doanh nghiệp vượt qua 2 đối thủ trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án có quy mô hơn 50 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.745 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Theo phương án đầu tư, dự án dự kiến xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 186 căn nhà ở liền kề, 29 căn nhà ở thấp tầng kết hợp thương mại và 72 căn biệt thự. Ngoài ra còn có 280 lô đất ở liền kề, 44 lô đất ở thấp tầng kết hợp thương mại và 108 lô biệt thự.

Phân khúc cao tầng gồm công trình nhà ở hỗn hợp cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm, quy mô khoảng 1.033 căn hộ. Dự án còn bố trí công trình nhà ở xã hội cao 9 tầng với khoảng 1.566 căn hộ.

Bên cạnh nhà ở, dự án dự kiến đầu tư các công trình thương mại, dịch vụ, giáo dục, văn hóa, y tế và bố trí 204 lô đất ở tái định cư. Với cơ cấu này, Khu đô thị phía Nam Lạng Sơn sẽ cung cấp nhiều loại hình sản phẩm từ biệt thự, liền kề, đất ở đến chung cư và nhà ở xã hội.

Gilimex khởi công cùng lúc 2 khu công nghiệp hơn 4.100 tỷ đồng

Ngày 16/9, Gilimex Industrial Park đồng loạt khởi công Khu công nghiệp Nghĩa Hưng và Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu C tại Bắc Ninh, với tổng quy mô 344,68 ha và tổng vốn đầu tư 4.186 tỷ đồng.

Trong đó, Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu C có quy mô 196 ha, tổng vốn đầu tư 1.986 tỷ đồng, được triển khai tại phường Thuận Thành và phường Trí Quả. Dự án đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 83 ha; các hạng mục san nền, đường giao thông nội bộ và hạ tầng đang được triển khai.

Khu công nghiệp Nghĩa Hưng có quy mô gần 149 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.200 tỷ đồng. Hai dự án nằm tại hai khu vực khác nhau của Bắc Ninh, qua đó mở rộng quỹ đất công nghiệp của Gilimex tại thị trường phía Bắc.

Đáng chú ý, ngay tại lễ khởi công, Gilimex Industrial Park đã trao tổng cộng 16 biên bản ghi nhớ hợp tác với các nhà đầu tư, gồm 7 biên bản tại Khu công nghiệp Nghĩa Hưng và 9 biên bản tại Thuận Thành III - Phân khu C.

Tuy nhiên, doanh nghiệp lưu ý các biên bản này mới ghi nhận định hướng hợp tác ban đầu, không đồng nghĩa với hợp đồng thuê lại đất hay tỷ lệ lấp đầy chính thức tại hai khu công nghiệp.

IDICO động thổ khu công nghiệp gần 5.940 tỷ đồng tại Đồng Tháp

Ngày 17/9, Công ty CP IDICO Tiền Giang, thành viên Tổng Công ty IDICO - CTCP, tổ chức động thổ thi công hạ tầng kỹ thuật Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Phước 1 tại xã Tân Phước 3, tỉnh Đồng Tháp.

Khu công nghiệp có quy mô 470 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.936 tỷ đồng. Trong đó, diện tích đất công nghiệp khoảng 362,8 ha, thời hạn sử dụng đất đến năm 2074.

Dự án nằm tại cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long, được định hướng phát triển thành hệ sinh thái sản xuất tiêu dùng tích hợp, khai thác lợi thế về kết nối giao thông, logistics, thị trường và vùng nguyên liệu của khu vực.

Một diễn biến đáng chú ý là hoạt động thu hút nhà đầu tư thứ cấp đã được IDICO triển khai ngay cùng thời điểm động thổ dự án. Doanh nghiệp tổ chức chương trình xúc tiến đầu tư và ký 5 thỏa thuận ghi nhớ, thỏa thuận hợp tác với các đối tác với tổng diện tích khoảng 41 ha.

Việc triển khai Tân Phước 1 đánh dấu bước mở rộng danh mục bất động sản công nghiệp của IDICO tại Đồng bằng sông Cửu Long, bên cạnh hệ thống khu công nghiệp doanh nghiệp đang đầu tư tại nhiều địa phương.

Hanoi Takashimaya S.C. cất nóc, gần 75% diện tích thương mại đã có cam kết thuê

Trong tuần qua, Hanoi Takashimaya S.C. (Shopping Centre) chính thức cất nóc, đánh dấu dự án chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, hướng tới mục tiêu đi vào hoạt động vào mùa thu năm 2027.

Hanoi Takashimaya S.C. thuộc giai đoạn 1 của tổ hợp Westlake Square Hanoi tại Khu đô thị Starlake, Tây Hồ Tây, Hà Nội. Công trình gồm 3 tầng hầm và 10 tầng nổi, cung cấp khoảng 49.000 m2 diện tích thương mại và văn phòng hạng A.

Trong đó, trung tâm thương mại được phát triển với quy mô 7 tầng và là một trong những hạng mục chính của tổ hợp. Toshin Development, thành viên của Takashimaya, là chủ đầu tư dự án.

Đáng chú ý, cùng với tiến độ xây dựng, hoạt động cho thuê tại dự án đã đạt kết quả tích cực. Đến thời điểm cất nóc, gần 75% diện tích thương mại đã ghi nhận cam kết từ các khách thuê chủ lực, trong đó phần lớn đã hoàn tất ký kết và đặt cọc. Chủ đầu tư hướng tới hoàn tất phần lớn công tác cho thuê vào đầu năm 2027.

Dự án dành khoảng 6.000 m2 tại khu vực tầng hầm cho không gian ẩm thực, đồng thời dự kiến tích hợp tiện ích onsen do Mikazuki vận hành.

Takashimaya đã hiện diện tại TP. Hồ Chí Minh từ năm 2016 với mô hình bách hóa cao cấp. Hanoi Takashimaya S.C. đánh dấu bước mở rộng của thương hiệu bán lẻ Nhật Bản này ra thị trường Hà Nội.

Nam Long cất nóc 3 tòa tháp Trellia Cove tại Mizuki Park

Ngày 17/9, Trellia Cove - phân khu compound cuối cùng tại Khu đô thị Mizuki Park - chính thức cất nóc 3 tòa tháp sau hơn một năm thi công, chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

Bên cạnh phần thân của 3 tòa tháp, các hạng mục cảnh quan, hệ thống tiện ích nội khu và hạ tầng kỹ thuật của phân khu cũng đang được triển khai đồng thời.

Trellia Cove nằm trong Khu đô thị Mizuki Park rộng khoảng 26 ha tại TP. Hồ Chí Minh. Dự án được Nam Long phát triển cùng các đối tác Nhật Bản, tiếp nối các phân khu đã được triển khai tại khu đô thị này.

Cùng thời điểm đẩy nhanh tiến độ xây dựng, Nam Long cũng tăng hoạt động kinh doanh đối với danh mục dự án. Từ ngày 18-20/9, doanh nghiệp tổ chức Nam Long Experience 2026 tại TP. Hồ Chí Minh, giới thiệu các dự án thuộc nhiều phân khúc trong hệ sinh thái.

Các dự án được giới thiệu gồm Waterpoint, Mizuki Park cùng một số dự án khác của doanh nghiệp, từ nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền đến các dòng sản phẩm trung và cao cấp.

Chuỗi hoạt động trong tuần cho thấy Nam Long đồng thời thúc đẩy tiến độ xây dựng tại dự án hiện hữu và hoạt động kinh doanh đối với danh mục sản phẩm của doanh nghiệp.

CEO Group cất nóc CEO Plaza tại phía Tây Hà Nội

Ngày 16/9, CEO Group tổ chức cất nóc Tòa nhà hỗn hợp CEO Plaza tại Khu đô thị CEOHomes Sunny Garden City, Quốc Oai, Hà Nội.

CEO Plaza được xây dựng trên khu đất rộng 5.985 m2, gồm 1 tầng hầm và 12 tầng nổi, tổng diện tích sàn khoảng 31.250,9 m2. Công trình nằm tại vị trí trung tâm của Khu đô thị CEOHomes Sunny Garden City.

Sau khi hoàn thành phần kết cấu, CEO Group tiếp tục triển khai các hạng mục hoàn thiện, lắp đặt hệ thống kỹ thuật, cảnh quan cây xanh và chuẩn bị các điều kiện để đưa công trình vào vận hành.

CEO Plaza là sản phẩm tiếp theo thuộc thương hiệu CEOOffice - mảng bất động sản văn phòng của CEO Group. Trước đó, doanh nghiệp đã đầu tư, cho thuê và vận hành CEO Tower trên đường Phạm Hùng, Hà Nội.

Theo CEO Group, việc đầu tư CEO Plaza nhằm bổ sung các dịch vụ văn phòng, thương mại và tiện ích cho CEOHomes Sunny Garden City, đồng thời tạo thêm tài sản khai thác dài hạn trong danh mục của doanh nghiệp.

Ngoài CEOOffice, CEO Group hiện phát triển nhiều thương hiệu trong lĩnh vực bất động sản, gồm CEOHomes ở phân khúc nhà ở, Sonasea ở bất động sản nghỉ dưỡng và CEOZone trong lĩnh vực khu công nghiệp.