Thông tin được Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang cho biết tại hội nghị tổng kết 50 năm văn học - nghệ thuật TP. Hồ Chí Minh ngày 18/10.

Bí thư Trần Lưu Quang cho biết, thành phố từng giao đất cho nhà đầu tư làm dự án nhà ở tại Bến Nhà Rồng, nhưng Thường trực Thành ủy đã dừng việc này để mở rộng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh.

Theo đó, Không gian văn hóa Hồ Chí Minh sẽ được mở rộng ở Bến Nhà Rồng. Phần còn lại của khu đất sẽ được quy hoạch thành công viên, kết hợp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và phát triển các dịch vụ công cộng, không phát triển nhà ở.

"Giá trị kinh tế của dự án rất lớn nhưng liên quan đến pháp lý và các dự án cũ nên cần thời gian tháo gỡ", Bí thư Trần Lưu Quang chia sẻ.

Bến Nhà Rồng - nay là Bảo tàng Hồ Chí Minh, chi nhánh TP. Hồ Chí Minh - là cụm di tích kiến trúc nằm bên sông Sài Gòn, gắn với sự kiện ngày 5/6/1911, người thanh niên yêu nước Nguyễn Tất Thành (sau này là Chủ tịch Hồ Chí Minh) rời Tổ quốc lên tàu Amiral Latouche - Tréville ra đi tìm đường cứu nước.

Bến Nhà Rồng là vị trí có giá trị đặc biệt về văn hóa - lịch sử và là biểu tượng của TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, Bí thư Trần Lưu Quang nhìn nhận việc triển khai các kế hoạch cụ thể sẽ cần thêm thời gian do vướng mắc về thủ tục pháp lý và ảnh hưởng từ các dự án cũ.

Trước đó, năm 2017, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 6815/QĐ-UBND chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông là Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội.

Được đánh giá là dự án có vị trí siêu đắc địa khi trải dài 1,8 km ven sông Sài Gòn. Mặt tiền còn lại của dự án nằm trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành (quận 4 cũ). Bên cạnh đó, dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội cách (quận 1 cũ) chỉ đúng bằng cây cầu Khánh Hội. Tổng mức đầu tư của dự án ban đầu được công bố khoảng 11.000 tỷ đồng, trên diện tích khoảng 31,5 ha.

Theo phê duyệt, quy mô dự kiến của dự án bao gồm: khu nhà cao tầng chức năng hỗn hợp gồm trung tâm thương mại dịch vụ - căn hộ (3.116 căn), biệt thự (32 căn), trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trạm y tế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật…

Đáng chú ý, Quyết định số 6815/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh cũng nêu rõ, trong trường hợp thành phố thực hiện đầu tư mở rộng đường Nguyễn Tất Thành mà ranh lộ giới đường Nguyễn Tất Thành mở rộng có ảnh hưởng đến phạm vi Dự án Khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, Nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao phần diện tích thuộc ranh lộ giới đường Nguyễn Tất Thành mở rộng (nếu có) cho thành phố để đầu tư mở rộng đường Nguyễn Tất Thành theo quy định.

Về chủ đầu tư dự án, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông được thành lập vào năm 2014. Ban đầu, doanh nghiệp này có quy mô vốn điều lệ là 1.153,85 tỷ đồng với sự tham gia góp vốn của một số thành viên.

Tháng 6/2016, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông tăng mạnh vốn lên 5.400 tỷ đồng khi Công ty TNHH phát triển hạ tầng Bến Nghé góp hơn 4.580 tỷ đồng, tương đương sở hữu 84,82% vốn điều lệ và nắm quyền chi phối tại Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông.

Trong vụ đại án Vạn Thịnh Phát, cơ quan điều tra đã kê biên 84,82% vốn góp này của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông do bị cáo Trương Mỹ Lan và Tập đoàn Vạn Thịnh Phát giao cho Công ty TNHH phát triển hạ tầng Bến Nghé đứng tên.

Việc dừng phát triển nhà ở thương mại tại khu vực này của Thường trực Thành ủy TP. Hồ Chí Minh được người dân, dư luận bày tỏ sự hưởng ứng cao. Điều này cũng thể hiện cam kết của TP. Hồ Chí Minh trong việc bảo tồn ký ức đô thị và mở rộng không gian văn hóa công cộng - một trong những ưu tiên được nêu rõ trong Báo cáo Chính trị trình Đại hội đại biểu Đảng bộ TP. Hồ Chí Minh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030.