Theo đó, doanh nghiệp phải công khai đầy đủ thông tin về giao dịch nhà ở, công trình xây dựng có sẵn và các điều kiện của sản phẩm hình thành trong tương lai trước khi đưa vào kinh doanh. Toàn bộ dữ liệu giao dịch phát sinh phải được báo cáo định kỳ hàng quý theo các biểu mẫu quy định tại Nghị định 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh nhấn mạnh, doanh nghiệp có hành vi vi phạm quy định kinh doanh bất động sản, sẽ bị xử phạt theo Điều 58 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ. Các trường hợp chuyển nhượng dự án không đúng thủ tục, huy động vốn trái quy định hoặc sử dụng vốn sai mục đích đều có thể bị đình chỉ hoạt động kinh doanh.

Đáng chú ý, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cũng yêu cầu doanh nghiệp không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở hoặc công trình xây dựng trong dự án. Trước khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư bắt buộc phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh về việc sản phẩm đủ điều kiện giao dịch.

Các doanh nghiệp phải thực hiện báo cáo bằng văn bản giấy gửi về Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh tại địa chỉ 60 Trương Định, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh. Đồng thời chuẩn bị thực hiện báo cáo điện tử khi hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng được hoàn thiện.

Việc yêu cầu công khai thông tin dự án bất động sản của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh nhằm quán triệt, thực hiện các chỉ đạo của Chính phủ, công điện của Thủ tướng Chính phủ về thị trường bất động sản và tạo điều kiện, hướng dẫn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản trên địa bàn thành phố thực hiện đầy đủ trách nhiệm về công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

Đây được xem là bước tiến quan trọng trong quá trình siết chặt quản lý thị trường, hạn chế tình trạng “mập mờ pháp lý” vốn tồn tại nhiều năm qua. Khi thông tin minh bạch, cơ quan quản lý dễ dàng giám sát, người dân tiếp cận thông tin chuẩn xác, còn doanh nghiệp chân chính có thêm lợi thế cạnh tranh.