Đồng Nai dự kiến thu thêm 2.687 tỉ đồng từ đấu giá đất núi Chứa Chan
UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá khởi điểm hơn 2.687 tỉ đồng để đấu giá 92,5 héc ta đất thương mại dịch vụ thuộc dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Ngày 03/10/2025 Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định số 1497/QĐ-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng khu đất Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai
Khu đất thực hiện dự án có diện tích hơn 106,8ha, với phía Bắc và Đông giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, phía Tây giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan và các tuyến kết nối đường ĐT.763, ĐT.766, trong đó 92,5 héc ta đất thương mại dịch vụ được đưa ra đấu giá theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Giá khởi điểm hơn 2.687 tỉ đồng, tương đương khoảng 2,8 triệu đồng/m².
Tỉnh Đồng Nai yêu cầu nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư dự án, còn lại là vốn huy động. Đấu giá theo phương thức trả giá lên, tối đa 5 vòng. Khi trúng đấu giá, nhà đầu tư phải đảm bảo hoàn thành nộp tiền thuê đất trước ngày 20/12/2025.
Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 7 năm kể từ thời điểm phê duyệt kết quả trúng đấu giá.
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể bảo quản, tu bổ, phục hồi và tôn tạo di tích danh lam thắng cảnh núi Chứa Chan đến năm 2030. Theo đó, Dự án phát triển đô thị và du lịch tại núi Chứa Chan (được công nhận là di tích danh lam thắng cảnh cấp quốc gia từ năm 2012, cao 837m so với mực nước biển, là ngọn núi cao thứ hai ở khu vực Đông Nam Bộ. Cao chỉ sau núi Bà Đen (Tây Ninh) nơi đã được Tập đoàn Sun Group đầu tư khu du lịch Sun World Bà Đen Mountain.
Dự án hồ Núi Le được cập nhật quy hoạch với tổng diện tích gần 1.500ha. Trong đó, giai đoạn 1 đầu tư khu vực đỉnh núi Chứa Chan với quy mô khoảng 107ha và dự án khu đô thị hồ Núi Le với quy mô diện tích trên 252ha.
Giai đoạn 2 thực hiện đầu tư các dự án xung quanh núi Chứa Chan với tổng diện tích gần 1.100ha, gồm các khu dân cư ven chân núi ở các phía Đông, Đông Nam, Nam, Tây, Tây Bắc, Bắc của núi Chứa Chan.
Quy hoạch tỉnh Đồng Nai định hướng phát triển khu vực thành điểm du lịch sinh thái, tâm linh và nghỉ dưỡng, với các loại hình như du lịch văn hóa, leo núi, khám phá hang động, tìm hiểu lịch sử, dã ngoại, nghỉ dưỡng, ẩm thực và vui chơi giải trí. Quy hoạch cũng cập nhật bổ sung 4 tuyến cáp treo và 4 tuyến đường sắt leo núi để kết nối các khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan.
Ngày 2/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai tổ chức đấu giá 2 khu đất, tại xã Bình An, ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành. Khu đất rộng hơn 77 ha, được quy hoạch làm trung tâm thương mại, dịch vụ và dân cư. Trong đó, gần 38 ha được đưa ra đấu giá, gồm các loại đất ở, đất công trình xã hội và đất thương mại dịch vụ. Với giá khởi điểm khu đất này là hơn 4.700 tỷ đồng. Qua 3 vòng bỏ phiếu, khách hàng trúng đấu giá lô đất này có giá trị gần 4.900 tỷ đồng là Công ty cổ phần Bất động sản CITYNEST có địa chỉ thuế tại Phường Hải An, TP. Hải Phòng.
Khu đất thứ 2 rộng hơn 35 ha, được quy hoạch làm khu dân cư. Trong đó, hơn 17 ha được đưa ra đấu giá, gồm đất ở, đất công trình giáo dục, y tế, văn hóa. Giá khởi điểm khu đất là hơn 1.700 tỷ đồng. Qua 5 vòng đấu giá, khách hàng trúng đấu giá lô đất này có giá trị hơn 1.800 tỷ đồng là Công ty cổ phần Bất động sản LANDORA có địa chỉ thuế tại phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng.
