Theo thông tin do UBND xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh công bố, dự án có tổng vốn đầu tư 20.115 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 14.942 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 5.172 tỷ đồng.

Diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 259 ha; địa điểm thực hiện tại hai xã Bến Lức và Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh.

Theo quy hoạch, dự án có vị trí phía Bắc giáp đường An Thạnh - Tân Bửu và khu công nghiệp An Thạnh; phía Nam giáp sông Bến Lức - Chợ Đệm; phía Đông giáp đường Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh, phía Tây giáp đất nông nghiệp và các rạch tự nhiên.

Cơ cấu dự án gồm khoảng 9.234 sản phẩm nhà ở thương mại. Cụ thể: 1.362 căn nhà liên kế, 1.544 căn biệt thự, 4.008 căn hộ chung cư cao tầng, 1.461 căn hộ chung cư trung tầng và 859 lô tái định cư.

Bên cạnh đó, sẽ có quỹ đất dành cho công trình công cộng hơn 20 ha, đất giao thông gần 70 ha, đất cây xanh - mặt nước gần 80 ha và bãi đỗ xe hơn 2 ha. Dân số dự kiến khoảng 33.000 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.

Tiến độ thực hiện dự án 72 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Dự án khu đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm có quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025. Nay, UBND tỉnh Tây Ninh điều chỉnh phạm vi, trách nhiệm quản lý, giám sát, phối hợp theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Trước đây, Sở Tài chính là bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án, thì nay được giao cho UBND xã Lương Hòa và UBND xã Bến Lức. Sở Tài chính giữ vai trò thực hiện thẩm định và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật; giải trình với các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán liên quan quá trình đầu tư dự án.

Dự án hướng đến hình thành khu đô thị hiện đại, chất lượng sống cao, kết hợp không gian xanh – sạch – đẹp với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, kết nối khu vực; tích hợp các chức năng thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa, công viên giải trí. Đồng thời khai thác, sử dụng hợp lý, hiệu quả quỹ đất tại địa phương…