Khi cư dân “ngại ra phố”, Vincom Collection hưởng lợi

Nhu cầu tiêu dùng mới

Với chị Hoàng Anh, 35 tuổi, quản lý cấp trung tại một doanh nghiệp dịch vụ ở Hà Nội, quá trình tìm kiếm không gian sống mới cho gia đình không chỉ xoay quanh thiết kế căn hộ hay diện tích phòng khách. Điều chị cân nhắc nhiều hơn là: sau 5 giờ chiều, gia đình sẽ sinh hoạt thế nào?

Một ngày làm việc đã đủ dài với lịch họp, deadline, đưa đón con và những quãng đường đông đúc. Đến cuối tuần, mong muốn đưa con đi chơi, ăn một bữa ngon, xem một bộ phim hay gặp bạn bè đôi khi lại bị chặn lại bởi tâm lý “ngại ra đường”: ngại kẹt xe, khói bụi, tìm chỗ đỗ xe và mất quá nhiều thời gian chỉ để đến một điểm vui chơi trong trung tâm.

“Nếu ngay trong khu đô thị có đủ chỗ ăn, chỗ chơi, chỗ mua sắm thì cuộc sống sẽ nhẹ hơn rất nhiều”, chị Hoàng Anh chia sẻ.

Vincom Collection kết nối mua sắm, ẩm thực, giải trí và không gian cộng đồng ngay gần nơi ở của cư dân Vinhomes.

Nhu cầu này không chỉ xuất phát từ trải nghiệm của một bộ phận cư dân đô thị. Khảo sát thị trường năm 2025 của Batdongsan.com.vn cho thấy hơn 61% người mua nhà ưu tiên không gian xanh và cảnh quan khi lựa chọn nơi ở, trong khi gần 50% quan tâm đến việc dự án có khu thương mại, siêu thị và tiện ích vui chơi ngay trong nội khu.

Xu hướng này cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển của các mô hình thương mại tích hợp trong đại đô thị. Trong hệ sinh thái Vinhomes, Vincom Collection được định hướng như một cấu phần thương mại - trải nghiệm, bố trí tại khu vực trung tâm các đại đô thị và kết nối với quảng trường, phố đi bộ, công viên, cảnh quan cùng không gian tổ chức sự kiện.

Theo định hướng phát triển, mô hình này hướng tới đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí ngay trong khu đô thị, qua đó giúp cư dân thuận tiện hơn trong sinh hoạt hàng ngày và giảm nhu cầu di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố.

Đón sóng tiêu dùng giữa các đại đô thị vạn dân

Khác với mô hình trung tâm thương mại đóng kín, Vincom Collection được quy hoạch thành khu phố thương mại đa trải nghiệm. Tại đây, mua sắm không đứng riêng lẻ mà được kết nối với ẩm thực, giải trí, văn hóa, cảnh quan và các hoạt động cộng đồng.

Với cư dân, giá trị lớn nhất nằm ở sự tiện lợi. Những nhu cầu lặp lại mỗi ngày như mua đồ thiết yếu, uống cà phê, ăn tối, đưa con đến khu vui chơi, tham gia lớp kỹ năng, chăm sóc cá nhân hay gặp gỡ bạn bè cuối tuần được đáp ứng dễ dàng trong bán kính gần. Điều này đặc biệt có ý nghĩa với các gia đình trẻ, người bận rộn và những cư dân muốn nâng cao chất lượng sống mà không phải đánh đổi quá nhiều thời gian di chuyển.

Vincom Collection Bazaar tại Vinhomes Global Gate, Đông Anh, Hà Nội là ví dụ tiêu biểu cho định hướng này. Lấy cảm hứng từ “Hà Nội 36 phố phường”, mô hình “Phố Hàng 2.0” này được phát triển như một không gian thương mại - trải nghiệm mở, nơi cư dân tương lai của Vinhomes Global Gate có thể dạo bộ, mua sắm, dùng bữa, check-in và tham gia các hoạt động văn hóa ngay trong lòng đại đô thị.

Các tuyến phố chủ đề như Hàng Bạc, Hàng Đào, Hàng Trống hay những khu phố mang màu sắc K-Pop, C-Pop được kỳ vọng mang lại trải nghiệm khám phá mới mẻ trong nhịp sống thường ngày. Thay vì phải chờ đến một chuyến đi chơi xa, cư dân có thêm lý do để xuống phố sau giờ làm, đưa con đi dạo cuối tuần hoặc cùng bạn bè tận hưởng không khí lễ hội gần nhà.

Phối cảnh cổng vào Vincom Collection Bazaar - điểm nhấn thương mại, ẩm thực và trải nghiệm tại Vinhomes Global Gate.

Đáng chú ý, các hoạt động tại Bazaar được định hướng diễn ra quanh năm, từ lễ hội theo mùa như Hội chữ Xuân, Hội thu Hàng Mã, Hội hoa Tết Hàng Lược đến workshop nghệ nhân, biểu diễn đường phố hay rối nước kết hợp công nghệ tại hồ Hà Thành.

Với gia đình trẻ, điều đó đồng nghĩa trẻ em có thêm không gian vui chơi, học hỏi văn hóa; người lớn có thêm nơi thư giãn; cộng đồng có thêm những điểm hẹn chung vào cuối tuần và dịp lễ.

Theo định hướng phát triển, Vincom Collection có tổng quỹ đất thương mại - dịch vụ giai đoạn đầu gần 300 ha, hiện diện tại nhiều đại đô thị và điểm đến trọng điểm như Ocean City, Vinhomes Global Gate, Vinhomes The Gallery tại Hà Nội, Vinhomes Green Paradise tại TP.HCM hay Vinpearl Harbour tại Khánh Hòa.

Quy mô này cho thấy Vincom Collection không chỉ là một tiện ích đơn lẻ, mà là mô hình thương mại - trải nghiệm được phát triển đồng bộ trong hệ sinh thái đô thị Vinhomes. Khi đi vào vận hành, các khu phố thương mại này được kỳ vọng đưa mua sắm, ẩm thực, giải trí và hoạt động cộng đồng về gần hơn với cư dân, góp phần định hình nhịp sống đô thị tiện lợi, sinh động và gắn kết hơn.

Ngược lại, mật độ dân cư đông đúc và nhịp sinh hoạt diễn ra liên tục trong các đại đô thị Vinhomes chính là nguồn khách hàng ổn định cho các hoạt động thương mại, dịch vụ. Đây cũng là yếu tố được nhiều nhà đầu tư đánh giá như “bảo chứng” cho tiềm năng kinh doanh và khai thác dòng tiền bền vững của Vincom Collection trong dài hạn.