Ngày 9/9/2025, UBCKNN ban hành Quyết định số 243/QĐ-XPHC xử phạt hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú, có trụ sở tại quận Đống Đa, Hà Nội.

Theo quyết định này, Văn Phú - Invest đã không công bố thông tin theo quy định pháp luật đối với một số nghị quyết của Hội đồng Quản trị. Cụ thể, Công ty không công bố thông tin về việc chấm dứt hoạt động văn phòng đại diện tại Quảng Ninh (tháng 4/2023) cũng như nghị quyết điều chỉnh phương án chào bán trái phiếu (tháng 11/2023). Vi phạm này dẫn tới mức phạt 92,5 triệu đồng.

Ngoài ra, các báo cáo quản trị Công ty trong giai đoạn 2023–2024 của Văn Phú - Invest bị xác định không đầy đủ nội dung theo mẫu quy định. Doanh nghiệp đã bỏ sót danh sách các công ty con và thiếu thông tin chi tiết về các giao dịch với bên liên quan như doanh thu, chi phí, tổng giá trị hợp tác đầu tư và vay mượn.

Báo cáo thường niên năm 2024 cũng không nêu nội dung về một đợt chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu đã hoàn tất trong năm. Với các thiếu sót này, Công ty bị xử phạt 65 triệu đồng.

Một vi phạm nghiêm trọng khác là việc Công ty ký nhiều hợp đồng cho vay với cổ đông và các tổ chức có liên quan, với hạn mức lên tới hàng trăm tỷ đồng. Trong đó, có hợp đồng cho một cổ đông cá nhân vay tối đa 400 tỷ đồng. Những giao dịch này được xác định là vi phạm quy định về quan hệ giữa doanh nghiệp và cổ đông, người quản lý cùng các bên liên quan. UBCKNN đã xử phạt Văn Phú - Invest số tiền 137,5 triệu đồng cho hành vi này.

Bên cạnh đó, trong đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ mã VPIH2427002 hoàn tất ngày 30/12/2024, công ty đã thực hiện việc đăng ký trái phiếu tại Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam vào ngày 19/2/2025, tức chậm hơn so với thời hạn quy định. Sai phạm này khiến doanh nghiệp bị phạt thêm 85 triệu đồng.

Tổng cộng, mức xử phạt hành chính mà Văn Phú – Invest phải nộp là 380 triệu đồng.