Trong văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, cơ quan này đề nghị doanh nghiệp cần thực hiện đúng quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các quy định pháp luật khác có liên quan. Không thực hiện mở bán và huy động vốn khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Cụ thể, trước đó ngày 03/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa tổ chức cuộc họp một số nội dung về việc kinh doanh bất động sản tại một dự án tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Tại cuộc họp, chủ đầu cho biết chưa thực hiện kinh doanh bất động sản và cam kết không quảng cáo, tiếp thị, giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật.

Sở Xây dựng đề nghị doanh nghiệp kiểm tra, rà soát và thực hiện đúng quy định tại Điều 6; khoản  5, khoản 8 Điều 8; khoản 4 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các quy định pháp luật khác có liên quan. Không thực hiện mở bán và huy động vốn khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Cụ thể, khoản 4 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định: "4. Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản."

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đề nghị hai công ty trong quá trình thực hiện có khó khăn vướng mắc, kịp thời báo cáo về Sở Xây dựng để được hướng dẫn giải quyết đảm bảo đúng quy định pháp luật.