Đề xuất được đưa ra trong dự thảo Nghị định sửa đổi các điều của Nghị định 15/2021/NĐ-CP, nhằm tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp và người dân trong thủ tục đầu tư, xây dựng. 

Theo dự thảo, thời hạn xử lý hồ sơ xin cấp phép xây dựng đối với các công trình theo tuyến hạn chế thủ tục sẽ được rút gọn xuống từ mức hiện hành là 30 ngày hoặc 20 ngày, tùy loại công trình, về chỉ còn 7 ngày nếu hồ sơ đầy đủ và đúng theo quy định. Ngoài ra, hồ sơ hoàn chỉnh sẽ không phải bổ sung thêm các giấy tờ không cần thiết, nếu ngay từ đầu đã đáp ứng đủ yêu cầu.

Bộ Xây dựng lý giải rằng trong thực tế, việc kéo dài thời gian cấp phép đã gây ách tắc đầu tư, trì hoãn tiến độ thi công và tăng chi phí cho nhà đầu tư, đặc biệt trong các dự án quy mô nhỏ và vừa. Do đó, việc quyết liệt rút ngắn giấy phép là bước cần thiết để cải thiện môi trường đầu tư và đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng.

Song hành với đề xuất rút thời gian, dự thảo cũng chú trọng bổ sung cơ chế hậu kiểm, kiểm soát chặt chẽ trách nhiệm của cơ quan cấp phép để ngăn chặn hiện tượng sai sót, cấp phép sai phép hoặc lạm quyền. Việc này nhằm đảm bảo rằng khi thời hạn cấp phép được rút ngắn, chất lượng quản lý nhà nước vẫn được giữ vững.

Nếu được thông qua, quy định mới có thể có hiệu lực ngay trong giai đoạn tới, tạo cú huých mạnh cho thị trường xây dựng – bất động sản. Dòng vốn và hoạt động thi công sẽ được giải phóng nhanh hơn, giảm chi phí thời gian và thủ tục cho người dân, doanh nghiệp.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo rằng rút thời gian cấp phép nếu không đồng bộ với cải cách chất lượng chuyên môn, năng lực cán bộ và hệ thống kiểm soát thì vẫn có thể phát sinh rủi ro quy trình lỏng lẻo, sai sót trong cấp phép hay thậm chí tạo tiền lệ cho tiêu cực ở địa phương.