AFIEX đề xuất thí điểm hai dự án nhà ở gần 3 ha tại An Giang

Hoàng Minh

CTCP Xuất khẩu nông sản thực phẩm An Giang (AFIEX) vừa đề xuất đưa hai dự án nhà ở và trung tâm thương mại, mỗi dự án gần 3 ha tại phường Mỹ Thới, tỉnh An Giang, thuộc danh mục thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại.

35 triệu cổ phiếu AFX của CTCP Xuất khẩu nông sản thực phẩm An Giang dự kiến được lên sàn HOSE từ ngày 28/11/2025.
35 triệu cổ phiếu AFX của CTCP Xuất khẩu nông sản thực phẩm An Giang dự kiến được lên sàn HOSE từ ngày 28/11/2025.

Dự án thứ nhất là dự án Khu nhà ở thương mại Lộc Phát Golden do AFIEX và Công ty TNHH MTV Lộc Phát Long Xuyên liên danh làm chủ đầu tư có quy mô gần 3 héc-ta, dự kiến được đầu tư thành một khu đô thị phức hợp với nhà liền kề, căn hộ chung cư và trung tâm thương mại

Trong khi đó, dự án thứ hai là Khu dân cư Mỹ Thới do AFIEX trực tiếp làm chủ đầu tư có quy mô tương tự, gần 3héc-ta, dự kiến cũng được đầu tư đồng bộ thành một khu đô thị kiểu mẫu trên địa bàn. Cả hai dự án đều thuộc nhóm 1 trong danh sách dự kiến của UBND tỉnh An Giang.

AFIEX từng là một trong những doanh nghiệp Nhà nước đầu ngành tại khu vực phía Nam, hoạt động trong lĩnh vực lương thực và thức ăn chăn nuôi - thủy sản. Tuy nhiên, doanh nghiệp sau đó đối mặt với nhiều khó khăn do mô hình quản lý Nhà nước và áp lực cạnh tranh trên thị trường.

Ngoài các mảng sản xuất chủ lực, AFIEX được đánh giá cao khi sở hữu quỹ đất rất lớn tại An Giang và TP. Cần Thơ phục vụ cho hoạt động sản xuất - kinh doanh, với thời hạn sử dụng đến sau năm 2040, thậm chí xa hơn, nhiều diện tích đất là đất lâu dài và hai dự án nêu trên đều là một trong nhiều quỹ đất mà AFIEX hiện nay đang sở hữu.

Từ năm 2021, AFIEX đã thực hiện cổ phần hóa khi SCIC thoái vốn hoàn toàn 51% cổ phần sở hữu. Sau khi chuyển sang nhóm nhà đầu tư mới, AFIEX đã được tái cấu trúc mạnh mẽ, ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng vượt trội ở nhiều mảng như: thức ăn chăn nuôi - thủy sản; xuất khẩu gạo và lương thực thực phẩm.

Tăng trưởng doanh thu của AFIEX chủ yếu đến từ sản xuất thức ăn thủy sản và lương thức.
Tăng trưởng doanh thu của AFIEX chủ yếu đến từ sản xuất thức ăn thủy sản và lương thức.

Riêng năm 2024, nhờ thị trường xuất khẩu cá tra tăng trở lại, người chăn nuôi tái đầu tư nên làm tăng sản lượng thức ăn bán ra giúp sản lượng thức ăn - thủy sản của AFIEX tăng trưởng nhảy vọt, và là một trong những yếu tố chính giúp doanh thu thuần đạt hơn 2.000 tỷ đồng, chỉ giảm nhẹ 3% so với 2023, nhưng vẫn gấp 3 lần so với năm 2021.

9 tháng năm 2025, trong khi mảng thức ăn - thủy sản tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng khi nhu cầu thủy sản được phục hồi và tăng trở lại tại các thị trường lớn về thủy sản của Việt Nam như Hoa Kỳ, EU, Trung Quốc, Hàn Quốc..., mảng lương thực và xuất khẩu gạo được cải thiện giúp AFIEX ghi nhận kết quả tích cực.

Trong Bản cáo bạch niêm yết công bố gần đây, Công ty cho biết hiện hoạt động chính trong hai lĩnh vực lương thực và thức ăn chăn nuôi.

Ở mảng sản xuất - kinh doanh thức ăn chăn nuôi, Công ty sở hữu hệ thống kho chứa với năng lực 22.000 tấn/năm, vận hành trên bốn dây chuyền công nghệ của Hà Lan, Mỹ và Đài Loan (Trung Quốc).

Đối với mảng chế biến và xuất khẩu gạo, Công ty đã đưa sản phẩm tới nhiều thị trường châu Á như Hàn Quốc, Philippines, Singapore, Malaysia, cùng một số quốc gia châu Phi. Năng lực kho chứa đạt 90.000 tấn; công suất chế biến gạo (xác trắng và lau bóng) 200.000 tấn/năm; tách hạt khác màu 40.000 tấn/năm; sấy lúa công nghiệp 50.000 tấn/năm; và xay xát lúa 36.000 tấn/năm.

Ông Đặng Quang Thái - Chủ tịch Hội đồng quản trị AFIEX cho hay, dự kiến kim ngạch xuất khẩu gạo của Công ty từ đầu năm tới hết năm 2025 đạt trên 15 triệu USD, tăng đột biến so với 2024, giúp đạt doanh thu thuần hơn 1,76 nghìn tỷ đồng và lãi trước thuế 25.2 tỷ đồng, thực hiện được lần lượt 70% và 63% kế hoạch cả năm, và nhiều khả năng cán đích mục tiêu Tổng doanh thu hơn 2.523 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hơn 39,95 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 1102/QĐ-SGDHCM ngày 17/11/2025 vừa qua, Sở Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE) vừa chính thức ban hành về việc chấp thuận niêm yết 35 triệu cổ phiếu AFX của CTCP Xuất khẩu nông sản thực phẩm An Giang trên HoSE. Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, giá trị niêm yết của AFX là 350 tỷ đồng, dự kiến phiên giao dịch cuối cùng trên UpCOM là vào ngày 27/11.