 |
| Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà đất Hà Nội được phê duyệt sử dụng 24.727 m² đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại ô đất ký hiệu A4/NO2 phường Bồ Đề, TP. Hà Nội. Ảnh minh họa: Lưu Thủy |
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành quyết định số 3385/QĐ-UBND ngày 6/7/2026 của Chủ tịch UBND Thành phố cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà đất Hà Nội chuyển mục đích sử dụng 20.289,1 m2 đất nông nghiệp và giao 4.437,9 m2 đất do UBND phường Bồ Đề quản lý cho Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà đất Hà Nội để sử dụng 24.727 m² đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại ô đất ký hiệu A4/NO2 phường Bồ Đề, TP. Hà Nội.
Trong tổng diện tích 24.727 m² đất nói trên có 17.559,6 m2 đất để xây dựng công trình nhà ở thấp tầng và nhà ở cao tầng (bao gồm 10.309,6 m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng và 7.250 m2 đất xây dựng chung cư cao tầng). Thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đối với 751 m2 đất dùng để xây dựng công trình kỹ thuật - dịch vụ - công cộng và nhà điều hành kỹ thuật/quản lý vận hành, Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn thuê đất là 50 năm.
Còn lại 6.416,4 m2 đất để cây xanh, đường giao thông nội bộ, chủ đầu tư được sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ Dự án được duyệt. Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư bàn giao cho cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương để quản lý theo quy định. Đối với phần diện tích này, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Hà Nội có trách nhiệm liên hệ với UBND phường Bồ Đề để xác định diện tích có nguồn gốc là đất chuyên trồng lúa (nếu có) trong phạm vi thực hiện Dự án, làm cơ sở để xác định khoản tiền theo quy định của pháp luật để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định.
Doanh nghiệp liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất; liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn nộp số tiền thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ; liên hệ với Thuế Thành phố để được hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất tiền thuê đất…
