thanh khoản bất động sản giảm

Giao dịch bất động sản quý III/2026 giảm so với quý trước, lượng tồn kho có xu hướng tăng. Trong khi đó, giá nhà vẫn ở mức cao, nguồn vốn cho phát triển nhà ở còn nhiều bất cập.

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 ghi nhận nguồn cung tiếp tục cải thiện nhưng thanh khoản chưa tăng tương ứng trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao và dòng tiền ngày càng thận trọng. Thay vì điều chỉnh trực tiếp giá bán, nhiều chủ đầu tư đang gia tăng chiết khấu, kéo dài thời gian hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán và ân hạn nợ gốc nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua, qua đó duy trì giao dịch và thích ứng với nhịp điều chỉnh mới của thị trường.