 |
| Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được thiết kế theo tư duy lập pháp mới tại Nghị quyết số 66-NQ/TW. Ảnh Thùy Linh. |
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sau quá trình lấy ý kiến rộng rãi và rà soát các quy định pháp luật có liên quan. Dự thảo được xây dựng theo tư duy lập pháp mới, tập trung vào những vấn đề mang tính khung, nguyên tắc, đồng thời tăng cường phân cấp, phân quyền và cải cách trong quản lý, sử dụng đất đai.
Trong quá trình xây dựng hồ sơ dự án Luật, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã tổ chức lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương, đối tượng chịu tác động, doanh nghiệp và các tổ chức có liên quan; đồng thời tiếp thu, giải trình ý kiến của các cơ quan, địa phương và ý kiến phản biện của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.
Bộ cũng đã rà soát 64 luật, bộ luật có liên quan trực tiếp đến dự thảo Luật, cùng các chủ trương, đường lối của Đảng và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
| Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung vào 7 nhóm chính sách lớn, gồm đổi mới, nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hoàn thiện quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; hoàn thiện quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất; hoàn thiện cơ chế tài chính về đất đai, giá đất; hoàn thiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chế độ sử dụng đất. Dự thảo chú trọng đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số, nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai, phân cấp, phân quyền. Công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai cũng được đặt trong yêu cầu đổi mới, đồng thời siết chặt kỷ luật, kỷ cương, phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực. |
Đáng chú ý, cơ quan soạn thảo đã nghiên cứu, tiếp thu ý kiến của các đại biểu Quốc hội thảo luận tại tổ và hội trường ngày 21/8/2026 tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.
Sau khi Bộ Tư pháp tổ chức thẩm định, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục tiếp thu, giải trình các ý kiến thẩm định, hoàn thiện hồ sơ dự án Luật và báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được thiết kế theo tư duy lập pháp mới tại Nghị quyết số 66-NQ/TW ngày 30/4/2025 về đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới.
Theo đó, Luật sẽ tập trung quy định những vấn đề khung, có tính nguyên tắc; những vấn đề thường xuyên biến động được giao Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương quy định. Cách tiếp cận này nhằm bảo đảm tính ổn định của Luật, đồng thời tạo dư địa để các chính sách có thể được điều chỉnh linh hoạt theo yêu cầu thực tiễn.
Tại cuộc họp với các bộ, cơ quan liên quan về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sáng ngày 21/9, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu nghiên cứu dự thảo theo hướng chỉ đưa vào Luật những quy định mang tính khung, nguyên tắc. Đây là cơ sở để hạn chế tình trạng phải thường xuyên sửa đổi Luật khi thực tiễn phát sinh những vấn đề mới.
Đối với những nội dung còn có nhiều ý kiến khác nhau, Phó Thủ tướng giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tiếp tục rà soát, nghiên cứu kỹ, bảo đảm các quy định khi được đưa vào Luật có tính khả thi và phù hợp với thực tiễn.
Trong đó, Phó Thủ tướng yêu cầu đánh giá lại chính sách bồi thường, bảo đảm không tạo kẽ hở dẫn đến thất thoát tài sản nhà nước và phát sinh tiêu cực. Đối với cơ chế tính giá đất và bảng giá đất, Phó Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, thiết kế phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương.
Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đưa vào Luật Đất đai (sửa đổi) các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang. Trên cơ sở các nguyên tắc được quy định trong Luật, Chính phủ sẽ quy định chi tiết, bảo đảm các chính sách được triển khai phù hợp với thực tiễn.
