 |
| Ra mắt Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhiệm kỳ 2025-2030. Ảnh: T.D |
HoREA với sự tiếp tục giữ vai trò lãnh đạo của ông Lê Hoàng Châu trở thành kỳ vọng lớn của cộng đồng doanh nghiệp về một nhiệm kỳ chủ động hơn trong phản biện chính sách, thúc đẩy cải cách thủ tục và tái cấu trúc nguồn cung nhà ở đô thị.
Ban chấp hành HoREA nhiệm kỳ 2025-2030 có 61 thành viên, gồm 1 chủ tịch, 14 phó chủ tịch và các ủy viên.
Phát biểu tại đại hội, ông Lê Hoàng Châu cho biết, trong giai đoạn 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều biến động mạnh. Các yếu tố khách quan như COVID-19, căng thẳng địa chính trị và điều chỉnh thuế quan khiến chuỗi cung ứng toàn cầu gián đoạn, tổng cầu suy yếu, tác động trực tiếp đến khả năng triển khai dự án và hấp thụ sản phẩm.
Tuy nhiên, thách thức lớn nhất không nằm ở biến số bên ngoài mà đến từ chính nội tại thị trường: hệ thống pháp luật chưa đồng bộ, quy trình thực thi còn chồng chéo, thiếu nhất quán, dẫn đến tình trạng tắc nghẽn pháp lý kéo dài ở nhiều dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.
 |
| Ông Lê Hoàng Châu cho biết thị trường bất động sản ghi nhận nhiều biến động mạnh |
Điểm sáng hiếm hoi giai đoạn vừa qua đến từ bất động sản công nghiệp và một số dự án đại đô thị thuộc các tập đoàn có năng lực tài chính mạnh. Tuy nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu, thị trường đã đi qua giai đoạn đáy vào quý I/2023 và cải thiện từ cuối quý II/2023. Tính đến nay, hơn 1.700 dự án trên cả nước đã được tháo gỡ vướng mắc, chiếm 81% tổng số được rà soát, tạo dư địa đáng kể cho chu kỳ tăng trưởng mới nếu các chính sách điều tiết tiếp tục phát huy.
TP. Hồ Chí Minh đang đặt mục tiêu phát triển thành đô thị toàn cầu và trung tâm tài chính quốc tế, kèm theo danh mục 309 dự án mời gọi đầu tư trong các lĩnh vực hạ tầng đô thị, giao thông, chỉnh trang kênh rạch và cải tạo chung cư cũ. Riêng nhà ở xã hội, thành phố dự kiến phát triển 211.000 căn đến năm 2030, trong đó 15.000 căn được bổ sung cho năm 2026.
HoREA sẽ phối hợp cùng Bộ Xây dựng triển khai các nhiệm vụ liên quan nhằm đa dạng hóa nguồn cung, cải thiện tính thanh khoản và tạo mặt bằng thị trường ổn định hơn trong giai đoạn tiếp theo.
