Phát triển đô thị xanh, Vinhomes được vinh danh Nhà phát triển Đông Nam Á 2025
Hội đồng Dot Property đánh giá cao Vinhomes ở mô hình đô thị tích hợp, định hướng ESG và chuỗi dự án quy mô lớn mang giá trị bền vững.
Bất động sản công nghiệp đầy hứa hẹn
Việt Nam đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và bất động sản công nghiệp đã cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ với lượng vốn đầu tư tiếp tục tăng.
Hút mạnh dòng vốn đầu tư
Đầu tháng 9/2023, chúng ta được chứng kiến một cột mốc quan trọng đối với sự tăng trưởng của thị trường bất động sản khu vực đồng bằng sông Cửu Long, khi chủ đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore (VSIP) khởi công dự án đầu tiên tại Cần Thơ với diện tích 900 ha, mục tiêu trở thành trung tâm chế biến và phân phối thực phẩm lớn ở khu vực phía nam. Giai đoạn một dự án có diện tích hơn 293 ha, vốn đầu tư hơn 152 triệu USD.
Là một trong những nền tảng bất động sản công nghiệp và dịch vụ hậu cần cho thuê hàng đầu Việt Nam, trong quý I/2023, Công ty cổ phần Phát triển Công nghiệp BW đã nhận được khoản đầu tư ấn tượng lên đến 300 triệu USD. Ông Paul Wee - Giám đốc Tài chính của công ty này cho rằng, bối cảnh chuyển dịch dòng vốn toàn cầu và hạ tầng kết nối các vùng kinh tế ngày càng được cải thiện là những thuận lợi để Việt Nam thu hút đầu tư. Đây chính là cơ hội để bất động sản công nghiệp phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các sản phẩm bất động sản công nghiệp chuyên biệt như nhà kho, nhà xưởng xây sẵn; nhà xưởng xây theo yêu cầu; kho lạnh; logistics… Tại Việt Nam, BW đang thực hiện mục tiêu khởi công 10 dự án mới trong năm 2023, một phần trong chiến lược phát triển của công ty.
Còn theo Báo cáo Tiêu điểm thị trường Bất động sản Công nghiệp 2023 của Savills Việt Nam, các khu công nghiệp trên toàn quốc có tỷ lệ lấp đầy hơn 80%, trong đó các tỉnh trọng điểm phía bắc đạt 83% và các tỉnh trọng điểm phía nam đạt 91%. Khu vực kinh tế trọng điểm phía bắc ghi nhận 68 dự án khu công nghiệp với diện tích đất cho thuê đạt 12.000 ha; giá đất cho thuê tăng ở mức 30% theo năm, đạt trung bình 138 USD/m2/chu kỳ thuê.
Tại khu vực kinh tế trọng điểm phía nam, ghi nhận 122 dự án khu công nghiệp với diện tích đất cho thuê đạt 24.883 ha; giá cho thuê đất tăng 15% theo năm và đạt mức trung bình ở 174 USD/m2/chu kỳ thuê. Nhóm khách thuê chính tại khu vực phía bắc là các khách thuê trong lĩnh vực có giá trị gia tăng cao, bao gồm điện tử và máy vi tính, ô-tô, máy móc và thiết bị và sản xuất liên quan đến năng lượng mặt trời với các khách thuê là các tập đoàn quy mô lớn như: Samsung, LG Electronics, Foxconn, Canon, Hyundai, Honda và Vinfast. Trong khi đó, khách thuê chủ yếu tại khu vực phía nam là các doanh nghiệp chế biến sản phẩm từ cao-su và nhựa, thực phẩm và nước giải khát, vật liệu xây dựng, may mặc, những ngành nghề được đánh giá có giá trị gia tăng thấp hơn.
Áp lực về quỹ đất sạch
Trên bản đồ phát triển công nghiệp Việt Nam, Bắc Giang tiếp tục là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Tính đến hết quý III năm nay, địa phương này thu hút hơn 2,14 tỷ USD, gấp hai lần so cùng kỳ năm ngoái và xếp thứ tư cả nước về thu hút FDI. Thế nhưng, thông tin từ Ban Quản lý các khu công nghiệp Bắc Giang cho biết, đất sạch trong các khu công nghiệp hầu như đã được các doanh nghiệp đăng ký.
Tương tự, chín tháng năm 2023, Đồng Nai thu hút khoảng 700 triệu USD vốn FDI vào các khu công nghiệp, đạt 133,7% kế hoạch năm 2023 và thu hút trong nước gần 2.000 tỷ đồng, đạt 116,6% kế hoạch năm 2023. Các dự án FDI thu hút mới gồm các dự án thuộc ngành cơ khí, thực phẩm, năng lượng… với suất đầu tư bình quân 5,92 triệu USD/ha, số lượng lao động khoảng 110 người/ha.
Ông Nguyễn Trí Phương, Trưởng ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai chia sẻ, thực tế quỹ đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho nhà đầu tư thuê không còn nhiều, do một phần còn vướng bồi thường giải tỏa, một phần chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Đáng nói, thời gian vừa qua, một số tập đoàn lớn sử dụng công nghệ cao, tiên tiến, hiện đại, có nhu cầu đầu tư vào tỉnh, tuy nhiên chưa có quỹ đất để bố trí, giới thiệu. Chín tháng năm 2023, các khu công nghiệp đã cho thuê 23,22 ha.
Nhận định thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều hứa hẹn, song, ông John Campbell - Phó Giám đốc, Trưởng Bộ phận Dịch vụ Công nghiệp, Savills Việt Nam cũng chỉ ra một số thách thức đối với sự phát triển thị trường này như: quy định về phòng cháy, nhu cầu về lao động có tay nghề ngày càng tăng lên,… Đặc biệt, sự phát triển của hạ tầng giao thông vẫn chưa đáp ứng được tốc độ tăng trưởng kinh tế-xã hội. Khi lĩnh vực sản xuất và hậu cần phát triển, các sản phẩm bất động sản công nghiệp trở nên ngày càng đa dạng, bao gồm nhà máy xây sẵn, nhà kho, cơ sở đa tầng, cơ sở kết hợp, tòa nhà được kiểm soát nhiệt độ và xây dựng phù hợp nhu cầu. Người thuê đất có nhiều lựa chọn hơn và không còn bị ràng buộc với thời hạn thuê đất 50 năm như thông lệ. Điều này tạo nên sự cạnh tranh gay gắt giữa các nhà đầu tư, với việc tung ra thị trường nhà xây sẵn nhiều hơn ở các tỉnh, thành phố trọng điểm.
Theo Báo cáo Tiêu điểm thị trường Bất động sản Công nghiệp 2023 của Savills Việt Nam, tính đến đầu năm nay, Việt Nam có 397 khu công nghiệp được lập với tổng diện tích đất là 122.900 ha, trong đó có 292 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích 35.700 ha.
Theo nhandan.vn
Tin tức khác
Xuất hiện tọa độ "khởi nguyên" kiến tạo chất sống mới tại Nam Hà Nội
Giữa nhịp chuyển mình mạnh mẽ của Thủ đô, để kiến tạo nên chuẩn sống tinh hoa cần bắt đầu từ một điểm "khởi nguyên" – nơi hội tụ vị thế, tầm nhìn và giá trị bền vững. Tổ hợp Rivea Hanoi, với tâm điểm là hai tòa tháp hạng sang Rivea Residences được hình thành từ chính tinh thần đó, đồng thời mở ra một chất sống xứng tầm.
Thủ tướng chấn chỉnh tiêu cực trong xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội
Thủ tướng yêu cầu tăng cường tổ chức hậu kiểm đối với việc mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội. Trường hợp phát hiện vi phạm quy định trong việc kê khai, xác nhận điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thì thu hồi, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật và công khai danh sách vi phạm…
Chung cư và nhà riêng lẻ dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025
Theo các chuyên gia, tín hiệu phục hồi đang trở lại với thị trường bất động sản 2025 nhưng đi kèm sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong đó, chung cư và nhà riêng lẻ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt thị trường.
Giai đoạn mới cho hệ sinh thái khu công nghiệp Việt Nam
Sáp nhập tỉnh, thành và tái cấu trúc không gian phát triển đang tái định vị bản đồ khu công nghiệp (KCN) Việt Nam, mở rộng dư địa tăng trưởng và hình thành các vùng động lực mới, tạo lực hút rõ rệt cho dòng vốn đầu tư.
Metro số 2 khởi công, đẩy giá trị đô thị tại Vinhomes Green City
Metro số 2 dự kiến khởi công ngày 15/1/2026, tạo thêm động lực kết nối cho trục Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh và gia tăng sức hút cho các dự án đô thị quy mô lớn như Vinhomes Green City.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhiệm kỳ mới và bài toán tái cấu trúc thị trường
Chiều 9/12, Đại hội Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) lần thứ nhất nhiệm kỳ 2025 - 2030 đã chính thức bầu ra ban chấp hành mới. Ông Lê Hoàng Châu đắc cử vị trí Chủ tịch Hiệp hội HoREA.
Công nghệ đột phá giúp đô thị ESG++ tiến biển
Tại Đối thoại Chuyên gia với chủ đề: “Tiến biển bằng siêu đô thị ESG++: Đột phá bằng công nghệ xanh” được tổ chức chiều 9/12, các chuyên gia khẳng định Việt Nam có đủ tiềm lực, khát vọng và nền tảng công nghệ để bước vào nhóm các quốc gia dẫn đầu về đô thị biển bền vững trong thập kỷ tới.
TALKSHOW: Luật Quản lý thuế sửa đổi, hướng tới hệ thống thuế minh bạch và hiện đại
Luật Quản lý thuế (sửa đổi) được thông qua tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Tạp chí Kinh tế - Tài chính có cuộc phỏng vấn ông Đặng Ngọc Minh, Phó cục trưởng Cục Thuế về các nội dung quan trọng tại Luật Quản lý thuế (sửa đổi).
Bài 3: EMAGAZINE: Hoàn thiện Luật Thống kê - Bước đột phá cho hệ thống dữ liệu quốc gia
Chiều 10/12/2025, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Vũ Hồng Thanh, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thống kê, với 440/440 tổng số Đại biểu Quốc hội có mặt tán thành, đạt 100%. Để hiểu rõ hơn về những điểm đổi mới quan trọng trong lần sửa đổi này, phóng viên Tạp chí Kinh tế - Tài chính đã có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Thị Hương - Cục trưởng Cục Thống kê (Bộ Tài chính).
VIDEO: Chuyển nhượng vàng miếng sẽ chịu thuế 0,1% trên giá trị từng lần giao dịch
Quốc hội đã thông qua Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, trong đó có một nội dung được giới kinh doanh và đầu tư đặc biệt quan tâm. Thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng chính thức được bổ sung vào diện chịu thuế.
VIDEO: Thuế "4.0": Etax mobile tích hợp chatbot AI biến điện thoại thành trợ lý thuế 24/7
Ngành Thuế Việt Nam vừa có một bước đột phá quan trọng trong quá trình chuyển đổi số, đó là việc tích hợp thành công Chatbot Trí tuệ Nhân tạo (AI) vào ứng dụng eTax Mobile trên điện thoại di động.
VIDEO: 8 loại dữ liệu "bắt tay nhau" giúp tăng tốc xử lý thủ tục hành chính
Chính phủ vừa chính thức "bật đèn xanh" cho một bước nhảy vọt về chuyển đổi số. Thông tư 04/2025/TT-VPCP, có hiệu lực từ 25/1/2026, chính là "bộ giao thức" để các hệ thống công quyền kết nối, trao đổi dữ liệu với nhau thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia.
Cần có các giải pháp đột phá duy trì đà tăng trưởng xuất khẩu cao và bền vững
Là một trong những động lực đóng góp quan trọng vào tăng trưởng kinh tế, hoạt động xuất khẩu cần có các giải pháp đột phá, mạnh mẽ để duy trì tốc độ tăng trưởng cao và bền vững trong thời gian tới, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số đã được Đảng và Nhà nước đặt ra.
Hà Nội siết chặt kỷ luật đấu thầu, đẩy nhanh tiến độ dự án và giải ngân vốn đầu tư công
UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường, đơn vị trực thuộc tăng cường quản lý công tác đấu thầu trên địa bàn nhằm siết chặt kỷ luật trong hoạt động đấu thầu, đảm bảo cạnh tranh, minh bạch; đẩy nhanh tốc độ thực hiện dự án trên địa bàn và thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công.
Chuẩn quốc tế được “nội địa hóa” để nâng cao tính minh bạch của tài chính công
Báo cáo Phát triển Thế giới 2025 (WDR) của Ngân hàng Thế giới (WB) cho thấy, Việt Nam đang nổi lên như một ví dụ tích cực về cách thích ứng và nội địa hóa tiêu chuẩn để nâng cao năng lực quản trị và sức cạnh tranh dài hạn.
Thúc đẩy sản xuất kinh doanh, đẩy mạnh tiêu dùng phục vụ Nhân dân dịp cuối năm
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, Chủ tịch, Tổng giám đốc các Tập đoàn, Tổng công ty nhà nước tập trung tổ chức triển khai quyết liệt, hiệu quả; thúc đẩy sản xuất kinh doanh, tạo việc làm sinh kế cho người dân, gắn liền với giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng...
TP. Hồ Chí Minh tiếp tục điều động, sắp xếp hơn 1.000 công chức
TP. Hồ Chí Minh lên phương án điều động, sắp xếp hơn 1.000 cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn.
Việt Nam có đủ nền tảng để trở thành một trong những nền kinh tế dẫn đầu khu vực
Trong cuộc trao đổi với phóng viên Tạp chí Kinh tế - Tài chính, ông Jochen Schmittmann - Đại diện thường trú IMF tại Việt Nam, Lào và Campuchia, đánh giá triển vọng tăng trưởng của Việt Nam vẫn rất tích cực nhờ nền tảng vĩ mô vững, môi trường kinh doanh cải thiện và tốc độ cải cách ấn tượng. Tuy nhiên, ông cũng chỉ ra những lĩnh vực Việt Nam cần ưu tiên trong thời gian tới để tận dụng tối đa “cửa sổ cơ hội vàng” về nhân khẩu học và đối phó với thách thức biến đổi khí hậu.
Kiện toàn thành viên Ủy ban Quốc gia về người cao tuổi Việt Nam
Phó Thủ tướng Lê Thành Long ký Quyết định số 2695/QĐ-TTg ngày 11/12/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung, kiện toàn thành viên Ủy ban Quốc gia về người cao tuổi Việt Nam.
Ôn định vĩ mô, giải phóng nguồn lực để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng 10%
Quốc hội đã đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên trong năm 2026, thể hiện khát vọng bứt phá của nền kinh tế. Theo Ủy viên chuyên trách Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phạm Thị Hồng Yến, để hiện thực hóa mục tiêu, Việt Nam phải kiên định ổn định kinh tế vĩ mô, đồng thời đẩy mạnh cải cách thể chế, khơi thông và giải phóng mạnh mẽ các nguồn lực cho phát triển.
Ứng dụng AI nâng cao chất lượng đào tạo Tài chính - Kế toán
Chiều 13/12, Học viện Tài chính tổ chức Hội thảo khoa học cấp Học viện năm 2025 với chủ đề “Nâng cao năng lực giảng dạy cho giảng viên chuyên ngành Trí tuệ nhân tạo trong Tài chính - Kế toán”, nhằm tạo diễn đàn trao đổi học thuật, chia sẻ kinh nghiệm và cập nhật những xu hướng mới nhất về ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong đào tạo lĩnh vực Tài chính - Kế toán.
Lan tỏa tinh thần yêu nước qua những thước phim về Tổ quốc
Trong không khí phấn khởi chào mừng thành công Đại hội Đảng bộ Bộ Tài chính và Đại hội Đoàn TNCS Hồ Chí Minh Bộ Tài chính lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030, ngày 13/12, tại Học viện Chính sách và Phát triển, Đoàn Thanh niên Bộ Tài chính đã tổ chức chương trình sinh hoạt chính trị, giáo dục lý tưởng cách mạng cho đoàn viên thanh niên thông qua hai tác phẩm điện ảnh giàu cảm xúc “Mưa đỏ” và “Tổ quốc trong tim”.
Sôi nổi chuỗi hoạt động văn hóa, thể thao của Đoàn Thanh niên Bộ Tài chính
Ngày 13/12, tại Học viện Chính sách và Phát triển, Đoàn Thanh niên Bộ Tài chính tổ chức chương trình Chào mừng thành công Đại hội Đảng bộ Bộ Tài chính, Đại hội Đoàn Thanh niên Bộ Tài chính lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030 và tổng kết công tác Đoàn năm 2025.
Bộ Tài chính lấy ý kiến sửa ba thông tư lĩnh vực chứng khoán
Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đang lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân về dự thảo Thông tư sửa đổi 3 thông tư liên quan công bố thông tin, giao dịch và hoạt động công ty chứng khoán.
Còn 360 nghìn tỷ đồng phải giải ngân, đầu tư công vào cuộc chạy đua nước rút
Theo Bộ Tài chính, lũy kế giải ngân vốn đầu tư công đến hết tháng 11/2025 đạt hơn 553 nghìn tỷ đồng, tương đương 60,6% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, cao hơn cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, với khoảng 360 nghìn tỷ đồng còn lại phải hoàn thành, trong bối cảnh vốn giao kỷ lục và thiên tai diễn biến phức tạp, các bộ, ngành và địa phương đang bước vào cuộc chạy đua nước rút để bảo đảm mục tiêu giải ngân năm 2025.
Một doanh nghiệp phía Nam chi hơn 700 tỷ đồng thưởng Tết cho công nhân
Chủ tịch Công đoàn Công ty TNHH Changshin Việt Nam Đặng Tuấn Tú cho biết, doanh nghiệp dự kiến chi hơn 700 tỷ đồng để thưởng Tết Bính Ngọ cho công nhân.
INFOGRAPHIC: Hà Nội 11 tháng năm 2025: Thu ngân sách "về đích" sớm
Chỉ sau 11 tháng, Hà Nội đã hoàn thành vượt mức dự toán thu ngân sách của cả năm với tốc độ tăng trưởng ấn tượng ở cả khối nội địa và xuất nhập khẩu.
Tăng cường các biện pháp quản lý và điều hành giá
Tại Thông báo số 687/TB-VPCP, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc giao các bộ, ngành, địa phương theo dõi sát diễn biến cung cầu, giá cả thị trường các mặt hàng thuộc lĩnh vực quản lý để có biện pháp điều hành phù hợp nhất là đối với những mặt hàng ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân.
