Phát triển đô thị xanh, Vinhomes được vinh danh Nhà phát triển Đông Nam Á 2025
Hội đồng Dot Property đánh giá cao Vinhomes ở mô hình đô thị tích hợp, định hướng ESG và chuỗi dự án quy mô lớn mang giá trị bền vững.
43% người có nhu cầu mua ở thực tiếp tục chờ bất động sản giảm giá
Dữ liệu thị trường bất động sản (BĐS) 4 tháng đầu năm 2023 của batdongsan.com.vn cho thấy, 43% người có nhu cầu mua ở thực đang có tâm lý tiếp tục chờ BĐS giảm giá.
Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, 4 tháng đầu năm 2023, giá rao bán chung cư ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh gần như đi ngang ở tất cả các phân khúc. So với cùng kỳ năm 2022, giá rao bán chung cư tại Hà Nội tăng từ 2 - 4% ở phân khúc bình dân và trung cấp, giảm 1% đối với phân khúc cao cấp.
Tại TP. Hồ Chí Minh, chung cư bình dân không có bất kỳ thay đổi nào về giá rao bán, chung cư trung cấp có giá bán tăng 2%, trong khi chung cư cao cấp tăng giá 6%.
Từ dữ liệu trên, giá chung cư tại các thành phố lớn đã trải qua nhiều tháng cầm chừng, không còn tăng nóng như trước đây, nhưng cũng không giảm.
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc batdongsan.com.vn nhận định, giá chung cư trong thời gian tới sẽ khó giảm sâu, vì nhu cầu ở thật vẫn là "điểm sáng" của thị trường BĐS.
Theo kết quả khảo sát gần đây của batdongsan.com.vn cho thấy, 49% các nhà môi giới đánh giá chung cư bán/cho thuê là loại hình BĐS tiềm năng nhất năm 2023.
Hiện nay, tỷ lệ đô thị hoá của Hà Nội khoảng 49% và TP. Hồ Chí Minh khoảng 70%, cả nước ta có 8 tỉnh thành có tỷ lệ đô thị hóa trên 50%. Với kết quả này, thị trường BĐS vẫn còn dư địa phát triển và nhu cầu về nhà ở đô thị luôn hiện hữu.
Lưu ý người mua nhà nên cân nhắc kỹ bài toán tài chính, xem xét số vốn tự có, khả năng vay vốn và khả năng trả nợ, ông Nguyễn Quốc Anh khuyến nghị, đối với những người mua để ở, thì mua nhà tại thời điểm này sẽ đáp ứng ngay nhu cầu và việc an cư lạc nghiệp có thể giúp người sở hữu nhà có được dòng tiền tốt hơn.
Còn đối với các nhà đầu tư, nên tính toán kỹ lưỡng hơn, vì chi phí đầu tư liên quan đến việc thu hồi vốn, cần nắm vững thông tin chi tiết về khả năng biến động giá thuê, giá bán, lợi suất cho thuê”.
Theo batdongsan.com.vn, lợi suất cho thuê chung cư ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh trong quý 1/2023 lần lượt là 4,9% và 4,4%/năm, chưa tính đến lợi nhuận nếu giá nhà tăng.
Mức lợi suất này tuy đã cao hơn năm 2021 và 2022, nhưng vẫn thấp hơn mức trước dịch COVID-19. Cụ thể, năm 2019, lợi suất cho thuê chung cư ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh là khoảng 6%/năm.
Phân tích về tiềm năng của thị trường BĐS trong thời gian tới, lãnh đạo batdongsan.com.vn nhận định, nhu cầu thực đối với BĐS vẫn có và những chính sách tốt hỗ trợ thị trường đã tạo ra cú hích tương đối, do đó, thời điểm khó khăn nhất của thị trường BĐS đã qua. Tuần đầu tiên của tháng 5/2023, nguồn cung và lượng quan tâm tìm kiếm BĐS đã có dấu hiệu khả quan hơn.
Tin tức khác
Xuất hiện tọa độ "khởi nguyên" kiến tạo chất sống mới tại Nam Hà Nội
Giữa nhịp chuyển mình mạnh mẽ của Thủ đô, để kiến tạo nên chuẩn sống tinh hoa cần bắt đầu từ một điểm "khởi nguyên" – nơi hội tụ vị thế, tầm nhìn và giá trị bền vững. Tổ hợp Rivea Hanoi, với tâm điểm là hai tòa tháp hạng sang Rivea Residences được hình thành từ chính tinh thần đó, đồng thời mở ra một chất sống xứng tầm.
Thủ tướng chấn chỉnh tiêu cực trong xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội
Thủ tướng yêu cầu tăng cường tổ chức hậu kiểm đối với việc mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội. Trường hợp phát hiện vi phạm quy định trong việc kê khai, xác nhận điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thì thu hồi, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật và công khai danh sách vi phạm…
Chung cư và nhà riêng lẻ dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025
Theo các chuyên gia, tín hiệu phục hồi đang trở lại với thị trường bất động sản 2025 nhưng đi kèm sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong đó, chung cư và nhà riêng lẻ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt thị trường.
Giai đoạn mới cho hệ sinh thái khu công nghiệp Việt Nam
Sáp nhập tỉnh, thành và tái cấu trúc không gian phát triển đang tái định vị bản đồ khu công nghiệp (KCN) Việt Nam, mở rộng dư địa tăng trưởng và hình thành các vùng động lực mới, tạo lực hút rõ rệt cho dòng vốn đầu tư.
Metro số 2 khởi công, đẩy giá trị đô thị tại Vinhomes Green City
Metro số 2 dự kiến khởi công ngày 15/1/2026, tạo thêm động lực kết nối cho trục Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh và gia tăng sức hút cho các dự án đô thị quy mô lớn như Vinhomes Green City.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhiệm kỳ mới và bài toán tái cấu trúc thị trường
Chiều 9/12, Đại hội Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) lần thứ nhất nhiệm kỳ 2025 - 2030 đã chính thức bầu ra ban chấp hành mới. Ông Lê Hoàng Châu đắc cử vị trí Chủ tịch Hiệp hội HoREA.
Công nghệ đột phá giúp đô thị ESG++ tiến biển
Tại Đối thoại Chuyên gia với chủ đề: “Tiến biển bằng siêu đô thị ESG++: Đột phá bằng công nghệ xanh” được tổ chức chiều 9/12, các chuyên gia khẳng định Việt Nam có đủ tiềm lực, khát vọng và nền tảng công nghệ để bước vào nhóm các quốc gia dẫn đầu về đô thị biển bền vững trong thập kỷ tới.
TALKSHOW: Luật Quản lý thuế sửa đổi, hướng tới hệ thống thuế minh bạch và hiện đại
Luật Quản lý thuế (sửa đổi) được thông qua tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Tạp chí Kinh tế - Tài chính có cuộc phỏng vấn ông Đặng Ngọc Minh, Phó cục trưởng Cục Thuế về các nội dung quan trọng tại Luật Quản lý thuế (sửa đổi).
Bài 3: EMAGAZINE: Hoàn thiện Luật Thống kê - Bước đột phá cho hệ thống dữ liệu quốc gia
Chiều 10/12/2025, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Vũ Hồng Thanh, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thống kê, với 440/440 tổng số Đại biểu Quốc hội có mặt tán thành, đạt 100%. Để hiểu rõ hơn về những điểm đổi mới quan trọng trong lần sửa đổi này, phóng viên Tạp chí Kinh tế - Tài chính đã có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Thị Hương - Cục trưởng Cục Thống kê (Bộ Tài chính).
VIDEO: Chuyển nhượng vàng miếng sẽ chịu thuế 0,1% trên giá trị từng lần giao dịch
Quốc hội đã thông qua Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, trong đó có một nội dung được giới kinh doanh và đầu tư đặc biệt quan tâm. Thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng chính thức được bổ sung vào diện chịu thuế.
VIDEO: Thuế "4.0": Etax mobile tích hợp chatbot AI biến điện thoại thành trợ lý thuế 24/7
Ngành Thuế Việt Nam vừa có một bước đột phá quan trọng trong quá trình chuyển đổi số, đó là việc tích hợp thành công Chatbot Trí tuệ Nhân tạo (AI) vào ứng dụng eTax Mobile trên điện thoại di động.
VIDEO: 8 loại dữ liệu "bắt tay nhau" giúp tăng tốc xử lý thủ tục hành chính
Chính phủ vừa chính thức "bật đèn xanh" cho một bước nhảy vọt về chuyển đổi số. Thông tư 04/2025/TT-VPCP, có hiệu lực từ 25/1/2026, chính là "bộ giao thức" để các hệ thống công quyền kết nối, trao đổi dữ liệu với nhau thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia.
Cần có các giải pháp đột phá duy trì đà tăng trưởng xuất khẩu cao và bền vững
Là một trong những động lực đóng góp quan trọng vào tăng trưởng kinh tế, hoạt động xuất khẩu cần có các giải pháp đột phá, mạnh mẽ để duy trì tốc độ tăng trưởng cao và bền vững trong thời gian tới, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số đã được Đảng và Nhà nước đặt ra.
Hà Nội siết chặt kỷ luật đấu thầu, đẩy nhanh tiến độ dự án và giải ngân vốn đầu tư công
UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường, đơn vị trực thuộc tăng cường quản lý công tác đấu thầu trên địa bàn nhằm siết chặt kỷ luật trong hoạt động đấu thầu, đảm bảo cạnh tranh, minh bạch; đẩy nhanh tốc độ thực hiện dự án trên địa bàn và thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công.
Chuẩn quốc tế được “nội địa hóa” để nâng cao tính minh bạch của tài chính công
Báo cáo Phát triển Thế giới 2025 (WDR) của Ngân hàng Thế giới (WB) cho thấy, Việt Nam đang nổi lên như một ví dụ tích cực về cách thích ứng và nội địa hóa tiêu chuẩn để nâng cao năng lực quản trị và sức cạnh tranh dài hạn.
Thúc đẩy sản xuất kinh doanh, đẩy mạnh tiêu dùng phục vụ Nhân dân dịp cuối năm
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, Chủ tịch, Tổng giám đốc các Tập đoàn, Tổng công ty nhà nước tập trung tổ chức triển khai quyết liệt, hiệu quả; thúc đẩy sản xuất kinh doanh, tạo việc làm sinh kế cho người dân, gắn liền với giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng...
TP. Hồ Chí Minh tiếp tục điều động, sắp xếp hơn 1.000 công chức
TP. Hồ Chí Minh lên phương án điều động, sắp xếp hơn 1.000 cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn.
Việt Nam có đủ nền tảng để trở thành một trong những nền kinh tế dẫn đầu khu vực
Trong cuộc trao đổi với phóng viên Tạp chí Kinh tế - Tài chính, ông Jochen Schmittmann - Đại diện thường trú IMF tại Việt Nam, Lào và Campuchia, đánh giá triển vọng tăng trưởng của Việt Nam vẫn rất tích cực nhờ nền tảng vĩ mô vững, môi trường kinh doanh cải thiện và tốc độ cải cách ấn tượng. Tuy nhiên, ông cũng chỉ ra những lĩnh vực Việt Nam cần ưu tiên trong thời gian tới để tận dụng tối đa “cửa sổ cơ hội vàng” về nhân khẩu học và đối phó với thách thức biến đổi khí hậu.
Kiện toàn thành viên Ủy ban Quốc gia về người cao tuổi Việt Nam
Phó Thủ tướng Lê Thành Long ký Quyết định số 2695/QĐ-TTg ngày 11/12/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung, kiện toàn thành viên Ủy ban Quốc gia về người cao tuổi Việt Nam.
Ôn định vĩ mô, giải phóng nguồn lực để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng 10%
Quốc hội đã đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên trong năm 2026, thể hiện khát vọng bứt phá của nền kinh tế. Theo Ủy viên chuyên trách Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phạm Thị Hồng Yến, để hiện thực hóa mục tiêu, Việt Nam phải kiên định ổn định kinh tế vĩ mô, đồng thời đẩy mạnh cải cách thể chế, khơi thông và giải phóng mạnh mẽ các nguồn lực cho phát triển.
Ứng dụng AI nâng cao chất lượng đào tạo Tài chính - Kế toán
Chiều 13/12, Học viện Tài chính tổ chức Hội thảo khoa học cấp Học viện năm 2025 với chủ đề “Nâng cao năng lực giảng dạy cho giảng viên chuyên ngành Trí tuệ nhân tạo trong Tài chính - Kế toán”, nhằm tạo diễn đàn trao đổi học thuật, chia sẻ kinh nghiệm và cập nhật những xu hướng mới nhất về ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong đào tạo lĩnh vực Tài chính - Kế toán.
Lan tỏa tinh thần yêu nước qua những thước phim về Tổ quốc
Trong không khí phấn khởi chào mừng thành công Đại hội Đảng bộ Bộ Tài chính và Đại hội Đoàn TNCS Hồ Chí Minh Bộ Tài chính lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030, ngày 13/12, tại Học viện Chính sách và Phát triển, Đoàn Thanh niên Bộ Tài chính đã tổ chức chương trình sinh hoạt chính trị, giáo dục lý tưởng cách mạng cho đoàn viên thanh niên thông qua hai tác phẩm điện ảnh giàu cảm xúc “Mưa đỏ” và “Tổ quốc trong tim”.
Sôi nổi chuỗi hoạt động văn hóa, thể thao của Đoàn Thanh niên Bộ Tài chính
Ngày 13/12, tại Học viện Chính sách và Phát triển, Đoàn Thanh niên Bộ Tài chính tổ chức chương trình Chào mừng thành công Đại hội Đảng bộ Bộ Tài chính, Đại hội Đoàn Thanh niên Bộ Tài chính lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030 và tổng kết công tác Đoàn năm 2025.
Bộ Tài chính lấy ý kiến sửa ba thông tư lĩnh vực chứng khoán
Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đang lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân về dự thảo Thông tư sửa đổi 3 thông tư liên quan công bố thông tin, giao dịch và hoạt động công ty chứng khoán.
Còn 360 nghìn tỷ đồng phải giải ngân, đầu tư công vào cuộc chạy đua nước rút
Theo Bộ Tài chính, lũy kế giải ngân vốn đầu tư công đến hết tháng 11/2025 đạt hơn 553 nghìn tỷ đồng, tương đương 60,6% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, cao hơn cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, với khoảng 360 nghìn tỷ đồng còn lại phải hoàn thành, trong bối cảnh vốn giao kỷ lục và thiên tai diễn biến phức tạp, các bộ, ngành và địa phương đang bước vào cuộc chạy đua nước rút để bảo đảm mục tiêu giải ngân năm 2025.
Một doanh nghiệp phía Nam chi hơn 700 tỷ đồng thưởng Tết cho công nhân
Chủ tịch Công đoàn Công ty TNHH Changshin Việt Nam Đặng Tuấn Tú cho biết, doanh nghiệp dự kiến chi hơn 700 tỷ đồng để thưởng Tết Bính Ngọ cho công nhân.
INFOGRAPHIC: Hà Nội 11 tháng năm 2025: Thu ngân sách "về đích" sớm
Chỉ sau 11 tháng, Hà Nội đã hoàn thành vượt mức dự toán thu ngân sách của cả năm với tốc độ tăng trưởng ấn tượng ở cả khối nội địa và xuất nhập khẩu.
Tăng cường các biện pháp quản lý và điều hành giá
Tại Thông báo số 687/TB-VPCP, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc giao các bộ, ngành, địa phương theo dõi sát diễn biến cung cầu, giá cả thị trường các mặt hàng thuộc lĩnh vực quản lý để có biện pháp điều hành phù hợp nhất là đối với những mặt hàng ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân.
